加国最大房市或开始逆转 你出手吗
(加西网综合)一份最新报告显示，多伦多房地产市场在今年7月创下了自2021年以来同期最活跃的记录，成交量显著上升，尽管房价有所下跌，有可能是卖家或买家进入房市出手的机会。
根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，2025年7月，大多伦多地区共售出6,100套住宅，较去年同期增长近11%。这是自2021年以来最繁忙的七月份。
不过，成交活跃的背后却伴随着房价的回落。数据显示，7月平均成交价为1,051,719加元，同比下降5.5%。反映典型住房价格的基准价也同比下滑5.4%。
买家“重返市场”，但挑战仍存
TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示，成交量的增加显示出越来越多家庭找到了可以负担的购房选择。
“显然，有更多家庭正在找到适合自身经济状况的购房机会”，Barry-Sproule在一份声明中指出，“但如果要真正激发市场活力，仍需更多变革，尤其是在借贷成本方面”。
尽管二手房市场开始回温，新房建设却陷入困境。
市场分析机构Altus Group的研究显示，2025年迄今，大多地区新房销售量已下跌超过50%。若趋势持续，可能导致多伦多地区损失多达41,000个就业岗位。
奢华房产逆势上扬
值得注意的是，超高端房地产市场表现强劲。据苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty）统计，2025年上半年，价值1,000万加元或以上的超豪宅成交量同比增长了200%。
这种“冷热不均”的市场现象，凸显出不同购房人群面对的现实差距。
你是否终于出手？
随着房价回调、房源增加以及个别买家的财务状况改善，GTA房地产市场似乎开始显现更多动向。对于曾长期观望或被市场排除在外的人来说，现在是否是“入场”的时机？
你是否刚刚完成了首次购房？或是终于成功出售了挂牌数月的房产？你是否正打算入市或考虑将房子挂牌？
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新数据显示，2025年7月，大多伦多地区共售出6,100套住宅，较去年同期增长近11%。这是自2021年以来最繁忙的七月份。
不过，成交活跃的背后却伴随着房价的回落。数据显示，7月平均成交价为1,051,719加元，同比下降5.5%。反映典型住房价格的基准价也同比下滑5.4%。
买家“重返市场”，但挑战仍存
TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示，成交量的增加显示出越来越多家庭找到了可以负担的购房选择。
“显然，有更多家庭正在找到适合自身经济状况的购房机会”，Barry-Sproule在一份声明中指出，“但如果要真正激发市场活力，仍需更多变革，尤其是在借贷成本方面”。
尽管二手房市场开始回温，新房建设却陷入困境。
市场分析机构Altus Group的研究显示，2025年迄今，大多地区新房销售量已下跌超过50%。若趋势持续，可能导致多伦多地区损失多达41,000个就业岗位。
奢华房产逆势上扬
值得注意的是，超高端房地产市场表现强劲。据苏富比国际地产（Sotheby’s International Realty）统计，2025年上半年，价值1,000万加元或以上的超豪宅成交量同比增长了200%。
这种“冷热不均”的市场现象，凸显出不同购房人群面对的现实差距。
你是否终于出手？
随着房价回调、房源增加以及个别买家的财务状况改善，GTA房地产市场似乎开始显现更多动向。对于曾长期观望或被市场排除在外的人来说，现在是否是“入场”的时机？
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