[加州] 李嘉诚甩货大湾区400套房,一套房价约香港同面积首付
此次推盘的多为早年低价拿地的项目。
具体来看，东莞海逸豪庭于1999年由和记黄埔拿下，至今已开发三期；广州逸翠庄园于2012年7月开发，2014年12月5日竣工，2020年7月11日再次加推；中山泷珀花园于2019年7月一期开盘；惠州泷珀花园开发时间相对较近，2019年左右入市销售。
“很多香港客户来买泷珀花园，毕竟总价相对便宜，一房和两房的总价40万～60万元左右，这在香港还不够付首付。”7月30日上午，该区域房产中介刘欣告诉每经记者，此前有香港客户包车来看房，为吸引港客，项目还设置了泷珀花园往返深圳罗湖口岸、福田口岸的大巴。
惠州大亚湾泷珀花园挂牌情况来源：链家
而上述楼盘的住宅总套数中，除中山泷珀花园仅303套外，其他项目数量均在千套以上。
每经记者查阅年报发现，截至2024年末，长实集团在内地仍开发着11个房地产项目，主要分布于长沙、重庆、大连、东莞、武汉、上海等地。
在李宇嘉看来，港人北上买房有两大核心动因。“一方面，可以买到价格更低、面积更大的户型，享受大社区服务，这些在香港、澳门是没有的；另一方面，港澳老龄化趋势明显，年轻人就业机会少，部分港澳企业、大学开始在大湾区扎根，也使得基于就业、养老需求的买房人群增加。”
“一套房仅约香港同面积首付”
在部分业内人士看来，内地楼盘之所以受港人青睐，主要有两个原因：一是内地住宅价格相较香港具有显着优势；二是大湾区各城市间交通日益发达，宽敞的居住空间和便捷的交通网络对港人极具吸引力。
针对长实集团此次推出的“双居计划”，美联物业全国研究中心总监何倩茹指出：“当前房价处于低位或小幅下调，这符合市场态势，并非特定开发商对香港客户让利，而是开发商为维持正常交易节奏，根据市场变化调整售价，这在当前市场状态下较为普遍。”
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还没人说话啊，我想来说几句
具体来看，东莞海逸豪庭于1999年由和记黄埔拿下，至今已开发三期；广州逸翠庄园于2012年7月开发，2014年12月5日竣工，2020年7月11日再次加推；中山泷珀花园于2019年7月一期开盘；惠州泷珀花园开发时间相对较近，2019年左右入市销售。
“很多香港客户来买泷珀花园，毕竟总价相对便宜，一房和两房的总价40万～60万元左右，这在香港还不够付首付。”7月30日上午，该区域房产中介刘欣告诉每经记者，此前有香港客户包车来看房，为吸引港客，项目还设置了泷珀花园往返深圳罗湖口岸、福田口岸的大巴。
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而上述楼盘的住宅总套数中，除中山泷珀花园仅303套外，其他项目数量均在千套以上。
每经记者查阅年报发现，截至2024年末，长实集团在内地仍开发着11个房地产项目，主要分布于长沙、重庆、大连、东莞、武汉、上海等地。
在李宇嘉看来，港人北上买房有两大核心动因。“一方面，可以买到价格更低、面积更大的户型，享受大社区服务，这些在香港、澳门是没有的；另一方面，港澳老龄化趋势明显，年轻人就业机会少，部分港澳企业、大学开始在大湾区扎根，也使得基于就业、养老需求的买房人群增加。”
“一套房仅约香港同面积首付”
在部分业内人士看来，内地楼盘之所以受港人青睐，主要有两个原因：一是内地住宅价格相较香港具有显着优势；二是大湾区各城市间交通日益发达，宽敞的居住空间和便捷的交通网络对港人极具吸引力。
针对长实集团此次推出的“双居计划”，美联物业全国研究中心总监何倩茹指出：“当前房价处于低位或小幅下调，这符合市场态势，并非特定开发商对香港客户让利，而是开发商为维持正常交易节奏，根据市场变化调整售价，这在当前市场状态下较为普遍。”
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