[北京] 中国楼市雪崩 北京百万房产跌剩零头 专家警告
财经博主“Tom”近日表示，这些跳楼的人，他们的企业都是与房地产有着密切的联系。做电梯的和房地产配套，城投公司跟房地产公司几乎是不分家的，搞家装的是房地产下游产业，做家居的也是房地产的下游行业。这些大佬都曾在行业里呼风唤雨，然而背后的辛酸和不为人知的秘密都随着房地产的崩盘摊在了公众面前。
“Tom”警示：“如果把2021年理解为房地产爆雷的元年，四年后的今天，相关产业的连环雷一个个都上线了。不过这仅仅只是开始，接下来还会有更多的行业会爆雷。”他预测，灯具、电器、玻璃、木材等与房地产强相关的行业，其企业都将面临负债累累、资不抵债的困境，很可能重蹈这些大佬们的覆辙。
经济学家揭露当年疯狂 房价“腰斩”只是代价的开始
近日，一段中国经济学家向松祚在今年5月份的演讲内容在互联网上流传，他对当前房地产困境的预见和反思令人深思。向松祚表示，作为一名经济学者，他对当前局面感到非常遗憾。早在2011年至2012年，他在农业银行担任首席经济学家时，就曾多次在公开场合提醒“中国的房地产不能这么搞”。
他透露，2012年，中国商业银行对房地产行业的“疯狂贷款”让他印象深刻。他回忆起一次有30多位银行董事长参加的会议，时任中共央行（中国人民银行）副行长在会上直言：“你们这些董事长今天干的事情，表面看起来好像是正确的。但是我告诉你们，未来你们会反思你们现在是在发疯。”
向松祚指出，在房地产高峰期，中国社会融资总额的42%都涌向了这一个行业，这种情况显然难以持续。他沉重地表示，已经把所有的东西都透支了。如今房地产已成为“整个中国经济最大的拖累”，导致地方政府巨额债务、众多家庭的巨额负债，以及银行累积的巨额不良贷款。
对于房价何时能止跌回稳，向松祚预计，中央提出的“止跌回稳”，“少则三年，可能还得五年”。他坦言：“过去我不好意思说，我也没有资格说我们犯了重大错误。但是今天我们必须承受这个代价。”他提到，中国房地产最高市值曾号称超过400万亿，甚至有人说达500万亿。他预警：“这将会跌去一半。那么中国经济会面临什么样的格局？我们现在都很着急……”
这一切都预示着，中国房地产市场的深层次危机和其对整体经济、社会民生所带来的巨大冲击，可能才刚刚开始。
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“Tom”警示：“如果把2021年理解为房地产爆雷的元年，四年后的今天，相关产业的连环雷一个个都上线了。不过这仅仅只是开始，接下来还会有更多的行业会爆雷。”他预测，灯具、电器、玻璃、木材等与房地产强相关的行业，其企业都将面临负债累累、资不抵债的困境，很可能重蹈这些大佬们的覆辙。
经济学家揭露当年疯狂 房价“腰斩”只是代价的开始
近日，一段中国经济学家向松祚在今年5月份的演讲内容在互联网上流传，他对当前房地产困境的预见和反思令人深思。向松祚表示，作为一名经济学者，他对当前局面感到非常遗憾。早在2011年至2012年，他在农业银行担任首席经济学家时，就曾多次在公开场合提醒“中国的房地产不能这么搞”。
他透露，2012年，中国商业银行对房地产行业的“疯狂贷款”让他印象深刻。他回忆起一次有30多位银行董事长参加的会议，时任中共央行（中国人民银行）副行长在会上直言：“你们这些董事长今天干的事情，表面看起来好像是正确的。但是我告诉你们，未来你们会反思你们现在是在发疯。”
向松祚指出，在房地产高峰期，中国社会融资总额的42%都涌向了这一个行业，这种情况显然难以持续。他沉重地表示，已经把所有的东西都透支了。如今房地产已成为“整个中国经济最大的拖累”，导致地方政府巨额债务、众多家庭的巨额负债，以及银行累积的巨额不良贷款。
对于房价何时能止跌回稳，向松祚预计，中央提出的“止跌回稳”，“少则三年，可能还得五年”。他坦言：“过去我不好意思说，我也没有资格说我们犯了重大错误。但是今天我们必须承受这个代价。”他提到，中国房地产最高市值曾号称超过400万亿，甚至有人说达500万亿。他预警：“这将会跌去一半。那么中国经济会面临什么样的格局？我们现在都很着急……”
这一切都预示着，中国房地产市场的深层次危机和其对整体经济、社会民生所带来的巨大冲击，可能才刚刚开始。
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