大温房屋冷藏回炉 买家可踩点入手
(加西网综合)据加拿大房地产科技公司HouseSigma最新数据显示，截至2025年6月30日，大温地区挂牌出售的住宅平均在市场上停留时间达121天，较去年同期的77天大幅增长，同时，重挂牌现象也日益频繁。
数据显示，今年有30%的挂牌房源曾至少被重挂牌一次，而去年同期这一比例为26%。然而，消费者在浏览房地产平台时，很可能无法看清房产实际在市场停留的时间，因为重挂牌后，房源显示的“上市天数”会重新计算，从而掩盖了房屋在市场上“久卖不出”的真实情况。
平均“实际天数”比显示天数多出47天
根据BIV的报道，HouseSigma通过比较超过1.7万个大温活跃房源发现，截至今年6月底，房源实际上市天数与公开显示的天数之间相差平均达47天，而2024年同期该差值为29天，落差明显扩大。
“最令我们惊讶的是，买家在看到房源信息时，所接收到的数据与实际情况之间的差距之大”，HouseSigma人工智能产品主管Aziz Ketari表示，“这会误导买家对房源新旧程度的判断，影响他们对价格、热度和出手时机的理解，甚至可能带来严重后果”。
西温、白石卖最慢，Port Moody市场活跃
根据7月23日公布的分区数据，在大温各城市中，西温的房源显示平均停留80天，但真实天数高达162天，几乎翻倍；白石、列治文及温哥华本地市场紧随其后，同样表现疲软。相比之下，Port Moody市场表现最为活跃，平均显示停留59天，实际为93天。
独立屋与高价房更难卖出
分析还显示，独立屋与高价房源更容易长期滞销，相比之下，价格适中、公寓或联排屋等类型的房产销售周期较短。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
- 大温挂牌房源平均销售周期增至121天；
- 30%房源至少被重挂牌一次，显示天数远低于实际；
- 其中西温挂牌时间最长，Port Moody市场相对活跃；
- 买家应警惕“新房源”标签的误导，注意查验历史记录。
数据显示，今年有30%的挂牌房源曾至少被重挂牌一次，而去年同期这一比例为26%。然而，消费者在浏览房地产平台时，很可能无法看清房产实际在市场停留的时间，因为重挂牌后，房源显示的“上市天数”会重新计算，从而掩盖了房屋在市场上“久卖不出”的真实情况。
平均“实际天数”比显示天数多出47天
根据BIV的报道，HouseSigma通过比较超过1.7万个大温活跃房源发现，截至今年6月底，房源实际上市天数与公开显示的天数之间相差平均达47天，而2024年同期该差值为29天，落差明显扩大。
“最令我们惊讶的是，买家在看到房源信息时，所接收到的数据与实际情况之间的差距之大”，HouseSigma人工智能产品主管Aziz Ketari表示，“这会误导买家对房源新旧程度的判断，影响他们对价格、热度和出手时机的理解，甚至可能带来严重后果”。
西温、白石卖最慢，Port Moody市场活跃
根据7月23日公布的分区数据，在大温各城市中，西温的房源显示平均停留80天，但真实天数高达162天，几乎翻倍；白石、列治文及温哥华本地市场紧随其后，同样表现疲软。相比之下，Port Moody市场表现最为活跃，平均显示停留59天，实际为93天。
独立屋与高价房更难卖出
分析还显示，独立屋与高价房源更容易长期滞销，相比之下，价格适中、公寓或联排屋等类型的房产销售周期较短。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
| 延伸阅读 |
 大温最近开业六个热门新餐厅汇总 |
大温这些加国租金最贵地租金大降 |
| 温岛野火猛 空气质量警告逼近大温 |
大温周末活动汇总 PNE+点亮唐人街 |
| 温哥华太闹后撤?大温这郊区成热土 |
阿拉斯加突发洪灾 浸没街道房屋政府吁撤离 |
| 注意!靠近大温的一号高速西向改道 |
大气河流来袭 大温暴雨警告已生效 |
| 中国拟动员央企从房地产开发商手中收购未售出的房屋 |
突变!大温高温破纪录后迎超大暴雨 |
推荐: