[房屋出租] 惨:华人房子被租客烧没了 还要自掏$160万罚款
温哥华东10街的一处多户住宅在两次火灾后成为废墟，而业主与市政府之间围绕160万美元拆迁及安保费用的争议，正演变为一场长达数月的法律拉锯战。
这宗涉及火灾、低收入租户、法规违反、房产升值与政府责任的事件，正在揭示城市住房与法规监管之间的复杂博弈。
两场火灾摧毁房屋 70多人无家可归
该物业位于东温哥华10大道414号，曾是一栋低层公寓建筑，由业主F女士与丈夫F先生拥有超过20年。
2023年7月，一场突如其来的大火使这栋建筑彻底失去居住功能，迫使大约70位租户流离失所。大部分居民为低收入群体，依靠政府社会救助生活，火灾一度引发社区关注。
一年后，2024年中期，该地再度遭遇火灾，烧毁原本已经空置的建筑外壳，市政府随后发布紧急拆除命令。
官方表示，业主未能按要求封闭该建筑，也未提供全天候安保，从而未能有效防止擅自闯入者引发的第二次火灾。
市府指出，这种监管失控不仅造成物业再次损毁，也对公众安全构成重大威胁。
被罚3.75万美元 市府追讨160万美元账单
2024年12月，F女士与F先生因违反市政附例被判有罪，并被处以37.500美元罚款。然而围绕这起案件的争议远未结束。
2025年7月初，两人向卑诗省最高法院提出诉讼，试图阻止市府在其房产税账单中增加一笔160万美元的安保与拆迁费用。二人声称，他们从未收到消防部门的正式通知，因此对义务一无所知。
但法院驳回了他们的临时禁令申请。诉讼记录显示，他们将被烧毁的东10街房产地址作为官方邮寄地址，市府的相关命令均按照这一地址送达。与此同时，消防部门还曾将实体文件张贴于建筑现场。
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该物业位于东温哥华10大道414号，曾是一栋低层公寓建筑，由业主F女士与丈夫F先生拥有超过20年。
2023年7月，一场突如其来的大火使这栋建筑彻底失去居住功能，迫使大约70位租户流离失所。大部分居民为低收入群体，依靠政府社会救助生活，火灾一度引发社区关注。
一年后，2024年中期，该地再度遭遇火灾，烧毁原本已经空置的建筑外壳，市政府随后发布紧急拆除命令。
官方表示，业主未能按要求封闭该建筑，也未提供全天候安保，从而未能有效防止擅自闯入者引发的第二次火灾。
市府指出，这种监管失控不仅造成物业再次损毁，也对公众安全构成重大威胁。
被罚3.75万美元 市府追讨160万美元账单
2024年12月，F女士与F先生因违反市政附例被判有罪，并被处以37.500美元罚款。然而围绕这起案件的争议远未结束。
2025年7月初，两人向卑诗省最高法院提出诉讼，试图阻止市府在其房产税账单中增加一笔160万美元的安保与拆迁费用。二人声称，他们从未收到消防部门的正式通知，因此对义务一无所知。
但法院驳回了他们的临时禁令申请。诉讼记录显示，他们将被烧毁的东10街房产地址作为官方邮寄地址，市府的相关命令均按照这一地址送达。与此同时，消防部门还曾将实体文件张贴于建筑现场。
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