山东免费分房村"不论男女到22岁就分房"

◎ 广汇集团和南村社区挨得很近

高琪给了我一本官方撰写的《南村社区志》，出版于2023年12月，去年春节发给了全体南村村民。这本“社区志”详细记录了南村发展的历史，包括南村的分房政策是如何一步步发展出来的。

2002年，南村社区因为拆迁，将居民安置到新楼房，其中就规划了青年楼，每户建筑100平方米，平均收32000元的成本价。2006年，也就是李凤德上任之后，南村社区再次分配青年楼，“大部分给适龄青年作为结婚用房”。

2009年，分“青年楼”开始成为南村社区一项稳定的福利。起初，为了响应计划生育的号召，有资格分青年楼的“适龄青年”，前缀多加了“计生家庭”。这一前缀后来又消失，但分房制度就此延续到今天。

“青年楼”的内涵其实是“婚房”，这解释了为什么满22岁是有资格分房的年龄。22岁，正是法律规定的男性适婚年龄。

◎ 社区里的幼儿园

村委会对分房制度进行了严密和公正的设计。分房现场靠的是抓阄，第一次抓阄抓的是分房户的序号，第二次抓阄则是根据排序依次抓楼号。社区礼堂不仅有摄像机拍摄，还有唱号的、监督的、公证的、登记注册的。“公道得很，没有什么不如意的”，一位叫王凤的阿姨说，一旁的大娘们纷纷附和。

《南村社区志》里就记录过一段2014年5月28日的分房现场：“居民沈贵德，有一对双胞胎儿子，他获得两次机会，连上两次台，抓了两套房。要说所有分得新房的户都高兴的话，他的心情那是万分激动，激动得脸都通红了，从台上走下来，老是张嘴，就是不知道说什么好。”

夕阳下，南村变得梦幻。广汇集团门口的牌匾上，也写着南村村委会。它们挨得如此之近，几乎靠在一起，沐浴在同一种光辉之下。