[多倫多新聞] 房價誘人!多倫多"凶宅"悄然流通中
在多倫多這樣壹座充滿百年老房的城市，每壹棟房子背後都藏著故事。
有的溫馨，有的離奇，有的卻令人毛骨悚然。現在的問題是：如果你知道這間房子裡曾發生過謀殺案，你還會願意住進去嗎?
對壹些買家來說，這並不是假設題——而是真實的購房選擇題。
這棟位於Ossington大道的叁層老宅，擁有伍間臥室、原裝地板和精致木雕細節，步行即可到Christie Pits公園。它幾乎是買家夢寐以求的完美選擇。
但它也有壹個無法忽視的背景：兩年前，前屋主Allan Lanteigne就在這棟房子的門廳被自己分居的另壹半活活打死。
當時，這棟房子掛牌價不到壹百萬加元，卻幾個月無人問津。最後，壹對叁拾多歲的專業夫婦決定接手。
“我們並不感到特別不安，”買家在接受采訪時匿名表示。“當然，發生在Allan身上的事令人悲傷，但這不是我們放棄的理由。”
他們選擇把這段歷史留在房子之外，只把它當作壹個住所。
如果凶手被抓，那還好說。但如果殺人者仍在逃呢?
2024年夏天，警方在Etobicoke的Silvercrest大道上壹棟住宅中，發現了母女Sherry和Colleen Fraser的屍體。她們的親屬、33歲的Joseph Ayala，此前曾和兩位親人同住，但案發後便人間蒸發，至今被通緝，涉嫌兩項贰級謀殺罪名。
這棟房子如今仍在市場上出售，掛牌價89萬加元，廣告中寫著“安靜的街區”“極具吸引力的位置”，卻只字未提房屋的血腥歷史。
在安省，賣家並不被強制要求披露房屋中曾經發生過的死亡事件，除非該事件構成所謂的“重大事實”(material fact)，但這個定義並不明確。
什麼是“重大”?漏水、發霉可以明確界定，但所謂的“凶宅”呢?是否屬於“影響買家決定”的信息?往往由賣家或中介自行判斷。
資深地產經紀Desmond Brown建議：“我的原則是：能說就說，提前講明。”雖然這可能會縮小潛在買家群體，但“總有人願意買”。
例如：就在2025年4月，位於Silverthorn Avenue的壹棟曾發生槍擊與持刀傷人事件的房屋，掛牌價僅49.9萬加元，最終以多出1元的價格成交，且僅用時壹個月。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
有的溫馨，有的離奇，有的卻令人毛骨悚然。現在的問題是：如果你知道這間房子裡曾發生過謀殺案，你還會願意住進去嗎?
對壹些買家來說，這並不是假設題——而是真實的購房選擇題。
這棟位於Ossington大道的叁層老宅，擁有伍間臥室、原裝地板和精致木雕細節，步行即可到Christie Pits公園。它幾乎是買家夢寐以求的完美選擇。
但它也有壹個無法忽視的背景：兩年前，前屋主Allan Lanteigne就在這棟房子的門廳被自己分居的另壹半活活打死。
當時，這棟房子掛牌價不到壹百萬加元，卻幾個月無人問津。最後，壹對叁拾多歲的專業夫婦決定接手。
“我們並不感到特別不安，”買家在接受采訪時匿名表示。“當然，發生在Allan身上的事令人悲傷，但這不是我們放棄的理由。”
他們選擇把這段歷史留在房子之外，只把它當作壹個住所。
如果凶手被抓，那還好說。但如果殺人者仍在逃呢?
2024年夏天，警方在Etobicoke的Silvercrest大道上壹棟住宅中，發現了母女Sherry和Colleen Fraser的屍體。她們的親屬、33歲的Joseph Ayala，此前曾和兩位親人同住，但案發後便人間蒸發，至今被通緝，涉嫌兩項贰級謀殺罪名。
這棟房子如今仍在市場上出售，掛牌價89萬加元，廣告中寫著“安靜的街區”“極具吸引力的位置”，卻只字未提房屋的血腥歷史。
在安省，賣家並不被強制要求披露房屋中曾經發生過的死亡事件，除非該事件構成所謂的“重大事實”(material fact)，但這個定義並不明確。
什麼是“重大”?漏水、發霉可以明確界定，但所謂的“凶宅”呢?是否屬於“影響買家決定”的信息?往往由賣家或中介自行判斷。
資深地產經紀Desmond Brown建議：“我的原則是：能說就說，提前講明。”雖然這可能會縮小潛在買家群體，但“總有人願意買”。
例如：就在2025年4月，位於Silverthorn Avenue的壹棟曾發生槍擊與持刀傷人事件的房屋，掛牌價僅49.9萬加元，最終以多出1元的價格成交，且僅用時壹個月。
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