瞄准"高淨值中老年人群",起底山嶼海集團
位於浙江省安吉縣的山嶼海幸福城。受訪者/圖）
“我們花了大概70萬元，在位於浙江省安吉縣的山嶼海幸福城購買了壹間房，房屋格局就像酒店裡的標准間。收房後托管給山嶼海康養，每年給我們2.25萬元的租金。”浙江杭州壹位曹姓投資者向記者介紹，“之前每年都會准時返租，已經收益5年了。但山嶼海集團現在已經出問題，今年的租金怕是沒有了。”
上述曹姓投資者還告訴記者，在投資購買山嶼海幸福城的房產後，每年會去住壹次，主要是在夏天的時候去避暑。“我們這些購買房產的人其實也是受害者。公司出問題後，很可能會出現停水停電、無人管理等問題。”
瞄准“高淨值中老年人群”
相關資料顯示，山嶼海集團起步於海南省瓊海市香水湖農場。2009年，山嶼海在國內首創“候鳥式”旅居度假模式，創立“山嶼海度假”品牌（2017年變更為“山嶼海康養”），並於2012年將總部遷至上海市，同時在浙江省安吉縣建立康養基地，自此步入了發展快車道。
2015年，山嶼海康養品牌運營主體浙江山嶼海旅游發展股份有限公司（以下簡稱“山嶼海股份”）掛牌新叁板，成為“候鳥式旅居第壹股”，自此開啟了候鳥式旅居度假模式的探索之路。
山嶼海康養瞄准的群體是“高淨值中老年人群”。據公開報道，熊雄曾表示：“這壹群體最大的特點是‘有錢有閒’，候鳥式旅居壹定得具備相當的購買力。”
據了解，在上市之初，山嶼海股份候鳥式旅居度假服務運營模式以傳統的“會員制”為主。客戶若要享受候鳥式旅居度假服務，需先向公司壹次性支付壹年或若幹年會員費，成為公司會員。成為會員後，客戶將根據約定應在壹定年限內分期享受相關服務。
在山嶼海股份2015年7月30日披露的26個會員合同中，記者注意到，單筆會員費金額最大為30萬元，合同期限為2014年11月8日至2019年11月9日。
2017年，山嶼海股份將業務升級為“山嶼海康養”，並啟動了“幸福久久”康養戰略。此後，山嶼海股份會員數量進入快速發展期。根據公開數據，2017年，山嶼海新增會員1171人，新增會費1.08億元，當年累計會員約2800人；2018年新增會員786人，新增會費0.81億元，當地累計會員約3600人。
2020年成為山嶼海康養發展的又壹個轉折點。相關報道顯示，在旅游業受疫情嚴重影響的情況之下，山嶼海通過直播、發力短途旅游等方式逆勢創收。另據財報數據，2020年上半年，山嶼海股份僅實現營業收入1852萬元，同比下降71.77%，主營業務毛利率為56.65%，淨利潤為-197.7萬元。
2021年3月底，山嶼海股份主動終止新叁板掛牌，此後壹度謀求沖刺港股上市。2024年，山嶼海集團旗下習安健康尋求美股IPO。
“贈送上市公司現金獎勵”
2024年12月，習安健康向美國證券交易委員會（SEC）遞交IPO申請，沖擊納斯達克上市，計劃籌資至多900萬美元。
根據《招股書》，習安健康業務涵蓋健康管理服務、優選商城、定制康養營、酒店預訂服務、健康膳食產品等板塊，主要面向中老年客戶打造健康生活體驗。2023財年（截至6月30日）和2024財年（截至6月30日），習安健康營業收入分別約為755.3萬美元、1273.78萬美元，淨利潤分別約為123.74萬美元、312.52萬美元。
《招股書》披露的數據顯示，截至2024年6月底，習安健康共組織251次健康營，為3133名客戶提供服務；與101家酒店合作，實現了20851次住宿服務預訂；與供應商合作，向中老年人群提供30種健康食品產品。
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“我們花了大概70萬元，在位於浙江省安吉縣的山嶼海幸福城購買了壹間房，房屋格局就像酒店裡的標准間。收房後托管給山嶼海康養，每年給我們2.25萬元的租金。”浙江杭州壹位曹姓投資者向記者介紹，“之前每年都會准時返租，已經收益5年了。但山嶼海集團現在已經出問題，今年的租金怕是沒有了。”
上述曹姓投資者還告訴記者，在投資購買山嶼海幸福城的房產後，每年會去住壹次，主要是在夏天的時候去避暑。“我們這些購買房產的人其實也是受害者。公司出問題後，很可能會出現停水停電、無人管理等問題。”
瞄准“高淨值中老年人群”
相關資料顯示，山嶼海集團起步於海南省瓊海市香水湖農場。2009年，山嶼海在國內首創“候鳥式”旅居度假模式，創立“山嶼海度假”品牌（2017年變更為“山嶼海康養”），並於2012年將總部遷至上海市，同時在浙江省安吉縣建立康養基地，自此步入了發展快車道。
2015年，山嶼海康養品牌運營主體浙江山嶼海旅游發展股份有限公司（以下簡稱“山嶼海股份”）掛牌新叁板，成為“候鳥式旅居第壹股”，自此開啟了候鳥式旅居度假模式的探索之路。
山嶼海康養瞄准的群體是“高淨值中老年人群”。據公開報道，熊雄曾表示：“這壹群體最大的特點是‘有錢有閒’，候鳥式旅居壹定得具備相當的購買力。”
據了解，在上市之初，山嶼海股份候鳥式旅居度假服務運營模式以傳統的“會員制”為主。客戶若要享受候鳥式旅居度假服務，需先向公司壹次性支付壹年或若幹年會員費，成為公司會員。成為會員後，客戶將根據約定應在壹定年限內分期享受相關服務。
在山嶼海股份2015年7月30日披露的26個會員合同中，記者注意到，單筆會員費金額最大為30萬元，合同期限為2014年11月8日至2019年11月9日。
2017年，山嶼海股份將業務升級為“山嶼海康養”，並啟動了“幸福久久”康養戰略。此後，山嶼海股份會員數量進入快速發展期。根據公開數據，2017年，山嶼海新增會員1171人，新增會費1.08億元，當年累計會員約2800人；2018年新增會員786人，新增會費0.81億元，當地累計會員約3600人。
2020年成為山嶼海康養發展的又壹個轉折點。相關報道顯示，在旅游業受疫情嚴重影響的情況之下，山嶼海通過直播、發力短途旅游等方式逆勢創收。另據財報數據，2020年上半年，山嶼海股份僅實現營業收入1852萬元，同比下降71.77%，主營業務毛利率為56.65%，淨利潤為-197.7萬元。
2021年3月底，山嶼海股份主動終止新叁板掛牌，此後壹度謀求沖刺港股上市。2024年，山嶼海集團旗下習安健康尋求美股IPO。
“贈送上市公司現金獎勵”
2024年12月，習安健康向美國證券交易委員會（SEC）遞交IPO申請，沖擊納斯達克上市，計劃籌資至多900萬美元。
根據《招股書》，習安健康業務涵蓋健康管理服務、優選商城、定制康養營、酒店預訂服務、健康膳食產品等板塊，主要面向中老年客戶打造健康生活體驗。2023財年（截至6月30日）和2024財年（截至6月30日），習安健康營業收入分別約為755.3萬美元、1273.78萬美元，淨利潤分別約為123.74萬美元、312.52萬美元。
《招股書》披露的數據顯示，截至2024年6月底，習安健康共組織251次健康營，為3133名客戶提供服務；與101家酒店合作，實現了20851次住宿服務預訂；與供應商合作，向中老年人群提供30種健康食品產品。
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