惊雷!国家出台好房子标准,二手房怎么办
深刻改变房地产市场。
今天，住建部发布《好房子标准》，划几个重点：
1、新建住宅层高不低于3米，原来是2.8米。
2、4层及以上住宅设置电梯。
3、提高墙体和楼板隔声性能。
4、提高了户门、卫生间门的通行净宽。
5、提高了阳台等临空处栏杆高度等。
简单来说：
在房地产进入存量阶段之后，此前开发商高周转高密度低得房率的模式已经不符合好房子的标准了。
看看好房子的标准：
空间变大了，得房率提高了，居住便捷了，隔音性能提高真的是特别好的一件事。
看网上多少人被楼上噪音搞得邻里关系紧张，这次好了，直接从建造源头解决，增加楼板厚度，使用隔音材料，一劳永逸。
会有哪些影响？
一句话：
将深刻改变房地产市场。
为什么这么说？
1、重构了一个新房市场
同一地段，同一户型，新楼盘和旧楼盘，在性价比和居住体验上，将完全不同。
新建的好房子肯定更好，对购房者的吸引力会更大。
而且直接说好房子，也说明以前的房子不够好，相当于重构了一个品质更高的市场，意味着买新房可以得到更多实惠。
你说购房者会买哪个？
资料图：2023年6月，深圳一处城中村
2、大部分二手房要沦落
之前说过，住房去金融化，住房商品化之后，第一个受冲击的就是：
高层住宅和老破小。
没想到好房子标准一来：
大部分二手房也不吃香了。
就像上面说的，就不管层高和门宽，单一个楼板隔音就秒杀大部分二手房，要知道前些年高周转，住宅都在减配，最看不到减配的地方其实就是：
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
今天，住建部发布《好房子标准》，划几个重点：
1、新建住宅层高不低于3米，原来是2.8米。
2、4层及以上住宅设置电梯。
3、提高墙体和楼板隔声性能。
4、提高了户门、卫生间门的通行净宽。
5、提高了阳台等临空处栏杆高度等。
简单来说：
在房地产进入存量阶段之后，此前开发商高周转高密度低得房率的模式已经不符合好房子的标准了。
看看好房子的标准：
空间变大了，得房率提高了，居住便捷了，隔音性能提高真的是特别好的一件事。
看网上多少人被楼上噪音搞得邻里关系紧张，这次好了，直接从建造源头解决，增加楼板厚度，使用隔音材料，一劳永逸。
会有哪些影响？
一句话：
将深刻改变房地产市场。
为什么这么说？
1、重构了一个新房市场
同一地段，同一户型，新楼盘和旧楼盘，在性价比和居住体验上，将完全不同。
新建的好房子肯定更好，对购房者的吸引力会更大。
而且直接说好房子，也说明以前的房子不够好，相当于重构了一个品质更高的市场，意味着买新房可以得到更多实惠。
你说购房者会买哪个？
资料图：2023年6月，深圳一处城中村
2、大部分二手房要沦落
之前说过，住房去金融化，住房商品化之后，第一个受冲击的就是：
高层住宅和老破小。
没想到好房子标准一来：
大部分二手房也不吃香了。
就像上面说的，就不管层高和门宽，单一个楼板隔音就秒杀大部分二手房，要知道前些年高周转，住宅都在减配，最看不到减配的地方其实就是：
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
推荐: