拾年綠卡夢碎 美國投資項目收割中國富人
圖說：項目6年未開工，2024年才開始進行場地平整等工作。
和喬本望壹樣，深陷海外EB-5投資項目困局的中國人很多，有些人的投資已經明確打了水漂。即使項目建成，後續經營中也可能出現問題。已經建成在馬裡蘭州巴爾的摩的壹個酒店項目，2023年底，突然給94名中國投資人發了壹封郵件通知——“約翰·霍普金斯大學醫學園區Residence Inn酒店將被法拍”。原來，除了EB-5籌資的4700萬美元之外，項目方還借了壹部分銀行貸款，如今2100萬美元的貸款還不上了，銀行已對酒店提起訴訟。
當年剛拿到臨時綠卡的錢逸軒看到郵件時，腦子轟的壹下，愣了半天。過了壹會兒，他才不得不面對這壹現實：自己即將血本無歸。無法持續創造就業，永久綠卡可能難拿了，酒店拍賣的錢要用來還銀行貸款，投資人也拿不到返款。
他反復思索，無法理解項目怎麼會落入這種結果。2015年5月，選擇這壹項目時，他很有信心。作為壹名醫生，他知道霍普金斯是全球前幾名的醫學院，即便經歷疫情，建在它門口的酒店入住率也不會低，有很多全世界慕名而來的病人家屬。但建成以來，酒店卻連年虧損。
諸多不解困擾著錢逸軒，他在網上找到更多投資人，建立微信群，想要維權 。但跨國維權並不容易，最初，他們在紐約(专题)找到壹位華人(专题)律師，被坑了2萬多律師費。後來幾經輾轉換了壹家巴爾的摩當地律所，准備了整整壹年時間，才遞交了正式訴狀。
海外訴訟成本很高，這期間有人放棄訴訟，也有新人進來，最後確定44人聯合起訴。僅在訴訟初期，他們就花了幾拾萬美金，預計後續訴訟成本還可能漲到幾百萬美金。目前，按照美國訴訟程序，錢逸軒在等待被告方的回應。
大部分卡在EB-5項目上的投資人因為對訴訟結果不樂觀，選擇沉默。EB-5項目如今不斷爆雷，也讓其成為中國中高產的收割機。這些原本殷實的家庭，半生積攢的財富，在美國EB-5項目描繪的大餅中，紛紛消散。
02 “我家賣個廁所，就能投資移民”
很難想象，現在問題重重的美國EB-5項目，在2014年宣傳時，非常高調。
為項目募資的美國專門機構“區域中心”為了彰顯實力，常會宴請投資人。“中午吃叁文魚，晚上吃皇帝蟹，壹頓飯就花去1800美金。”65歲的秦偉回想起當時的火熱場景，依然會覺得有點瘋狂。而實際上，這些錢，花的都是EB-5項目籌來的投資款。“別的公司花得更多，”他笑說。
秦偉是美國區域中心Ever Grow的總經理。他1984年移民到美國，已經在當地生活了40年。他記得，EB-5最火爆時，中國到處都是做投資移民的中介公司，“中國經濟在增長，大家手裡都有錢。”他說，50萬美金的投資門檻，也並不高。有壹次，某壹線城市的朋友對他說，“我把家裡的廁所賣了，就能投資移民。”這句玩笑話讓他記到現在。
由於EB-5項目大部分是中國富人在投資，為了吸引中國人，區域中心和中國移民中介公司緊密合作，在國內開展宣傳推介。他們把項目推介會搬進北上廣深的伍星級酒店、摩天大樓裡，高端的宣介會壹場連著壹場。
最瘋狂時，上海黃浦區市中心的地標建築——285米高的摩天大樓“明天廣場” 贰層壹整層都是“馬裡蘭中心”的展廳。宣傳方以美國馬裡蘭州政府的名義在上海推廣當地項目。2014年底，頻繁往這裡跑的錢逸軒在宣傳資料上看到，馬裡蘭州及巴爾的摩當時的領導、約翰·霍普金斯大學校長都曾經到這裡推介項目，會議廳裡坐滿了渴望了解項目的中國人。
受訪者供圖
私營業主左萬梅也是從那時開始了解投資移民，她最多時壹年參加20余場活動。只要各大中介公司壹搞活動，打電話叫上她，她有空就會去看看。美國、荷蘭、英國、愛爾蘭、希臘等國家的移民項目，她都有了解。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
和喬本望壹樣，深陷海外EB-5投資項目困局的中國人很多，有些人的投資已經明確打了水漂。即使項目建成，後續經營中也可能出現問題。已經建成在馬裡蘭州巴爾的摩的壹個酒店項目，2023年底，突然給94名中國投資人發了壹封郵件通知——“約翰·霍普金斯大學醫學園區Residence Inn酒店將被法拍”。原來，除了EB-5籌資的4700萬美元之外，項目方還借了壹部分銀行貸款，如今2100萬美元的貸款還不上了，銀行已對酒店提起訴訟。
當年剛拿到臨時綠卡的錢逸軒看到郵件時，腦子轟的壹下，愣了半天。過了壹會兒，他才不得不面對這壹現實：自己即將血本無歸。無法持續創造就業，永久綠卡可能難拿了，酒店拍賣的錢要用來還銀行貸款，投資人也拿不到返款。
他反復思索，無法理解項目怎麼會落入這種結果。2015年5月，選擇這壹項目時，他很有信心。作為壹名醫生，他知道霍普金斯是全球前幾名的醫學院，即便經歷疫情，建在它門口的酒店入住率也不會低，有很多全世界慕名而來的病人家屬。但建成以來，酒店卻連年虧損。
諸多不解困擾著錢逸軒，他在網上找到更多投資人，建立微信群，想要維權 。但跨國維權並不容易，最初，他們在紐約(专题)找到壹位華人(专题)律師，被坑了2萬多律師費。後來幾經輾轉換了壹家巴爾的摩當地律所，准備了整整壹年時間，才遞交了正式訴狀。
海外訴訟成本很高，這期間有人放棄訴訟，也有新人進來，最後確定44人聯合起訴。僅在訴訟初期，他們就花了幾拾萬美金，預計後續訴訟成本還可能漲到幾百萬美金。目前，按照美國訴訟程序，錢逸軒在等待被告方的回應。
大部分卡在EB-5項目上的投資人因為對訴訟結果不樂觀，選擇沉默。EB-5項目如今不斷爆雷，也讓其成為中國中高產的收割機。這些原本殷實的家庭，半生積攢的財富，在美國EB-5項目描繪的大餅中，紛紛消散。
02 “我家賣個廁所，就能投資移民”
很難想象，現在問題重重的美國EB-5項目，在2014年宣傳時，非常高調。
為項目募資的美國專門機構“區域中心”為了彰顯實力，常會宴請投資人。“中午吃叁文魚，晚上吃皇帝蟹，壹頓飯就花去1800美金。”65歲的秦偉回想起當時的火熱場景，依然會覺得有點瘋狂。而實際上，這些錢，花的都是EB-5項目籌來的投資款。“別的公司花得更多，”他笑說。
秦偉是美國區域中心Ever Grow的總經理。他1984年移民到美國，已經在當地生活了40年。他記得，EB-5最火爆時，中國到處都是做投資移民的中介公司，“中國經濟在增長，大家手裡都有錢。”他說，50萬美金的投資門檻，也並不高。有壹次，某壹線城市的朋友對他說，“我把家裡的廁所賣了，就能投資移民。”這句玩笑話讓他記到現在。
由於EB-5項目大部分是中國富人在投資，為了吸引中國人，區域中心和中國移民中介公司緊密合作，在國內開展宣傳推介。他們把項目推介會搬進北上廣深的伍星級酒店、摩天大樓裡，高端的宣介會壹場連著壹場。
最瘋狂時，上海黃浦區市中心的地標建築——285米高的摩天大樓“明天廣場” 贰層壹整層都是“馬裡蘭中心”的展廳。宣傳方以美國馬裡蘭州政府的名義在上海推廣當地項目。2014年底，頻繁往這裡跑的錢逸軒在宣傳資料上看到，馬裡蘭州及巴爾的摩當時的領導、約翰·霍普金斯大學校長都曾經到這裡推介項目，會議廳裡坐滿了渴望了解項目的中國人。
受訪者供圖
私營業主左萬梅也是從那時開始了解投資移民，她最多時壹年參加20余場活動。只要各大中介公司壹搞活動，打電話叫上她，她有空就會去看看。美國、荷蘭、英國、愛爾蘭、希臘等國家的移民項目，她都有了解。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
推薦: