拼命挤上地产时代末班车的夫妻,在"北三县"破防
直到他询问自己的一居室能卖多少钱时，才有中介围了过来，热情地询问他是否卖房。还没等刘一恒点头，对方便调出了最新的成交价：120万——均价已接近2万。对比5年前的44万，房价已经翻了将近2倍。
当晚，刘一恒反复回味着白天发生的一幕幕，猛然发觉一切似曾相识。他清楚地断定，房价一定还会涨，并且在不久之后就会有相关部门出政策，他必须加快换房的脚步。
可惜他并不是一个有决断力的人。即便他的判断是对的，行动力也不够。他依旧边看边等，迟迟不能出手。好不容易看中了几套性价比还可以的二手房，还没等去谈价，房子就要么涨价、要么售出了。
患得患失的他再次站到了人生的十字路口，路的四周，都是迅速崛起、高不可攀、密密麻麻亮起灯的高楼大厦……他接到了越来越多的中介电话，小区里也到处都是中介们忙碌的身影。明明这个县城晚上亮起的灯光寥寥，却有了一房难求的景象，以“天”为速度单位攀升的房价让人放弃了思考——那是彻底的卖方市场，中介竭尽所能地挖出有意愿卖房的业主，元旦一过，有体力好的中介小哥甚至挨家挨户地敲门，想在春节前最后冲一下业绩。
刘一恒好奇，再次询问起一居室的报价，中介小哥告诉他，小区同户型上一套的成交价是150万，并保证，“只要诚心卖，肯定比150万更高”，他自己手头就有好几个特别着急的顾客。
从2011年到2017年，满打满算也没有6年。房子单价从6千多一平，变成了2万3一平，总价从40多万，飙升到150万……得知刘一恒要置换，中介劝他一定要赶紧行动，最好先买后卖，因为房子一天一个价，每天都有毁约的卖家。
“不要买两居，直接一步到位买三居。多加点杠杆。现金贬值太快，物价都在涨。只有房子才是能抵御通胀的优质资产……”
中介说的每一句话都是老生常谈，可在那时那刻却让人无法反驳。刘一恒回顾自己在外奋斗的这些年——中介的话有错么？他不能再省了，出去跑客户他舍不得加油，只要不着急他就坐公交或者地铁。在外面一跑十几个小时，吃碗几块的拉面都觉得奢侈，从来不舍得加牛肉。他是不想冒险，他想按部就班慢慢来，可一年到头，钱每个月只能几百几千地攒，房价却成十上百万地涨……他有太多次机会了，如果当时没有退掉北京的房子，如果当时贷款买个大一点、好一点的户型，如果他敢上一点杠杆，如果他胆子大一点、冒一点点险，也许他也有机会撬动财富的大门。
他想起自己刚踏入社会的日子，那时只要肯踏实干，总会有收获。而如今，努力不再奏效了，这个社会在悄悄惩罚小心翼翼的人。
终于，刘一恒觉得自己想明白、也弄清楚了。可面对这么高的房价，他还是不敢轻易出手，他还在等。
一直等到2017年3月17日，北京楼市又一波新政落地。和之前每一次出政策一样，政策越严格，人们买房的热情就越高涨，环京的楼市也跟着被点燃了一把火。刘一恒和张鑫的一居室因为总价低成了抢手货，想买房的人在中介的带领下直接上门，甚至有人带着现金敲他家的门——这一次，对方出价已经高达178万，并且可以支付全款。在那一刻，刘一恒有过短暂的犹豫，但最终还是把对方拒之门外。
刘一恒明白，自己还没有买上房，可房价却犹如坐了火箭一般往上窜。他不能犯之前犯过的错，当务之急是买房，而不是卖房。这种疯狂在2011年的时候他已经见识过了，那些因为新政失去购房资格、在售楼处门口痛哭的人，他记忆犹新。那种恐惧在之后若干年一直支配着他：也许再不上车，就只能永远被甩在车下，最后被车轮无情地碾过。
刘一恒终于不再犹豫了，他迅速瞄准了一套三居室。卖家要置换到北京，北京的房价涨得更快，对方比刘一恒更着急出手，价格也比较低。房子86平米，只需要199万，每平米单价2万3，由刘一恒承担中介费。算下来，光首付和中介费就需要60多万。
交完订金，刘一恒为了凑首付连夜回了趟保定。几天后便以4千多一平米、总价32万的价格卖掉了当初的婚房。从2006年买房算起，到2017年卖出，这套7万块钱的房子也翻了将近5倍。
但好运气似乎一直没有完全站到过刘一恒这边——他刚把那套婚房卖掉，2017年的4月1日，设立雄安新区的消息就公布了。消息公布的同时，雄安执行了最严限购，张鑫老家的县城一下成了离雄安最近的地方，房价顺势翻了一番，从4千多一平米轻松涨到8千多一平米。
疯狂的脚步没有停下，所有人都在铆足马力加速，刘一恒也在其中。手上的存款加上卖掉婚房的钱还不够首付，他便和张鑫的姑姑又借了几万块。付完60多万的首付之后，他几乎没钱了，只能一边赚钱一边装修。
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当晚，刘一恒反复回味着白天发生的一幕幕，猛然发觉一切似曾相识。他清楚地断定，房价一定还会涨，并且在不久之后就会有相关部门出政策，他必须加快换房的脚步。
可惜他并不是一个有决断力的人。即便他的判断是对的，行动力也不够。他依旧边看边等，迟迟不能出手。好不容易看中了几套性价比还可以的二手房，还没等去谈价，房子就要么涨价、要么售出了。
患得患失的他再次站到了人生的十字路口，路的四周，都是迅速崛起、高不可攀、密密麻麻亮起灯的高楼大厦……他接到了越来越多的中介电话，小区里也到处都是中介们忙碌的身影。明明这个县城晚上亮起的灯光寥寥，却有了一房难求的景象，以“天”为速度单位攀升的房价让人放弃了思考——那是彻底的卖方市场，中介竭尽所能地挖出有意愿卖房的业主，元旦一过，有体力好的中介小哥甚至挨家挨户地敲门，想在春节前最后冲一下业绩。
刘一恒好奇，再次询问起一居室的报价，中介小哥告诉他，小区同户型上一套的成交价是150万，并保证，“只要诚心卖，肯定比150万更高”，他自己手头就有好几个特别着急的顾客。
从2011年到2017年，满打满算也没有6年。房子单价从6千多一平，变成了2万3一平，总价从40多万，飙升到150万……得知刘一恒要置换，中介劝他一定要赶紧行动，最好先买后卖，因为房子一天一个价，每天都有毁约的卖家。
“不要买两居，直接一步到位买三居。多加点杠杆。现金贬值太快，物价都在涨。只有房子才是能抵御通胀的优质资产……”
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他想起自己刚踏入社会的日子，那时只要肯踏实干，总会有收获。而如今，努力不再奏效了，这个社会在悄悄惩罚小心翼翼的人。
终于，刘一恒觉得自己想明白、也弄清楚了。可面对这么高的房价，他还是不敢轻易出手，他还在等。
一直等到2017年3月17日，北京楼市又一波新政落地。和之前每一次出政策一样，政策越严格，人们买房的热情就越高涨，环京的楼市也跟着被点燃了一把火。刘一恒和张鑫的一居室因为总价低成了抢手货，想买房的人在中介的带领下直接上门，甚至有人带着现金敲他家的门——这一次，对方出价已经高达178万，并且可以支付全款。在那一刻，刘一恒有过短暂的犹豫，但最终还是把对方拒之门外。
刘一恒明白，自己还没有买上房，可房价却犹如坐了火箭一般往上窜。他不能犯之前犯过的错，当务之急是买房，而不是卖房。这种疯狂在2011年的时候他已经见识过了，那些因为新政失去购房资格、在售楼处门口痛哭的人，他记忆犹新。那种恐惧在之后若干年一直支配着他：也许再不上车，就只能永远被甩在车下，最后被车轮无情地碾过。
刘一恒终于不再犹豫了，他迅速瞄准了一套三居室。卖家要置换到北京，北京的房价涨得更快，对方比刘一恒更着急出手，价格也比较低。房子86平米，只需要199万，每平米单价2万3，由刘一恒承担中介费。算下来，光首付和中介费就需要60多万。
交完订金，刘一恒为了凑首付连夜回了趟保定。几天后便以4千多一平米、总价32万的价格卖掉了当初的婚房。从2006年买房算起，到2017年卖出，这套7万块钱的房子也翻了将近5倍。
但好运气似乎一直没有完全站到过刘一恒这边——他刚把那套婚房卖掉，2017年的4月1日，设立雄安新区的消息就公布了。消息公布的同时，雄安执行了最严限购，张鑫老家的县城一下成了离雄安最近的地方，房价顺势翻了一番，从4千多一平米轻松涨到8千多一平米。
疯狂的脚步没有停下，所有人都在铆足马力加速，刘一恒也在其中。手上的存款加上卖掉婚房的钱还不够首付，他便和张鑫的姑姑又借了几万块。付完60多万的首付之后，他几乎没钱了，只能一边赚钱一边装修。
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