CMHC:2025年房市出現反彈小心關稅
(加西網綜合)加拿大抵押貸款和住房公司CMHC 預測 2025 年加拿大房屋銷售和價格將反彈，但關稅威脅也可能給前景蒙上陰影.
加拿大抵押貸款和住房公司預計，隨著購房者利用借貸條件改善，今年房屋銷售和價格將出現反彈，但該公司表示，美國普遍征收關稅的威脅給該公司的前景蒙上陰影。
加拿大抵押貸款和住房公司預計，隨著購房者利用借貸條件改善，今年房屋銷售和價格將出現反彈，但該機構表示，美國普遍征收關稅的威脅給該公司的前景蒙上陰影。
國家住房機構表示，盡管壹些家庭短期內購買力有所改善,但加拿大和美國之間的貿易戰，加上移民目標減少等因素，可能會放緩經濟並限制住房活動。
盡管面臨這些挑戰，該機構的 2025 年市場前景報告預測，較低的借貸成本和渥太華抵押貸款規則的變化將有助於釋放那些感覺房價過高的人被壓抑的需求。
預計由於房價過高，安大略省和BC省等最難以負擔的房屋市場銷售情況可能會保持在 10 年平均水平以下，阿爾伯塔省和魁北克省的房屋易手水平應該會達到“歷史最高水平”，且價格增長速度將快於全國平均水平。
新屋動工及租賃預計未來叁年放緩
但由於投資者興趣滯後和年輕家庭需求減弱，新建公寓數量減少，加拿大的新屋開工量預計將在未來叁年放緩。
與此同時，CMHC 表示，首次購房者數量的增加和移民流量的減少將導致未來叁年的租賃需求下降、空置率上升和租金上漲放緩。
來源:加通社
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
加拿大抵押貸款和住房公司預計，隨著購房者利用借貸條件改善，今年房屋銷售和價格將出現反彈，但該公司表示，美國普遍征收關稅的威脅給該公司的前景蒙上陰影。
加拿大抵押貸款和住房公司預計，隨著購房者利用借貸條件改善，今年房屋銷售和價格將出現反彈，但該機構表示，美國普遍征收關稅的威脅給該公司的前景蒙上陰影。
國家住房機構表示，盡管壹些家庭短期內購買力有所改善,但加拿大和美國之間的貿易戰，加上移民目標減少等因素，可能會放緩經濟並限制住房活動。
盡管面臨這些挑戰，該機構的 2025 年市場前景報告預測，較低的借貸成本和渥太華抵押貸款規則的變化將有助於釋放那些感覺房價過高的人被壓抑的需求。
預計由於房價過高，安大略省和BC省等最難以負擔的房屋市場銷售情況可能會保持在 10 年平均水平以下，阿爾伯塔省和魁北克省的房屋易手水平應該會達到“歷史最高水平”，且價格增長速度將快於全國平均水平。
新屋動工及租賃預計未來叁年放緩
但由於投資者興趣滯後和年輕家庭需求減弱，新建公寓數量減少，加拿大的新屋開工量預計將在未來叁年放緩。
與此同時，CMHC 表示，首次購房者數量的增加和移民流量的減少將導致未來叁年的租賃需求下降、空置率上升和租金上漲放緩。
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