多伦多冻结土地开发费2年 购房者受益?
多市议会以39比2投票决定，未来两年将冻结房地产开发商的新屋建造费，即土地开发费(developmentcharges)，之后四年再逐步增加收费。该项新法案将于5月1日生效。
所谓土地开发费用，是指房地产商在开发土地时上交给政府的费用，用于新开发地区各项基础设施的建设，比如铺路、安装管道、建设社区中心学校和图书馆等等。
如今，多伦多单户家庭住房的开发费是12，000元，一室型公寓房是5，000元。两年之后，即收费标准提高后，将分别上涨至21，000元和9，000元。但那时多伦多的土地开发费还是比周边地区的要低。
市长苗大伟(DavidMiller)称，如今经济持续萧条，信贷出现危机，冻结开发费可以帮助维持土地开发业的活跃性。
但是，议员ButJenkins称，开发商并不会减少对多伦多购房者的收费，而苗大伟的这一方案对开发商来说实际上是每年5，000万至7，000万的礼物。
议员NormKelly称，开发费的提高对一般价位的房子最不利，因为不管是售价20万元的还是100万的的两室单元房，它们的开发费都是一样的。
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所谓土地开发费用，是指房地产商在开发土地时上交给政府的费用，用于新开发地区各项基础设施的建设，比如铺路、安装管道、建设社区中心学校和图书馆等等。
如今，多伦多单户家庭住房的开发费是12，000元，一室型公寓房是5，000元。两年之后，即收费标准提高后，将分别上涨至21，000元和9，000元。但那时多伦多的土地开发费还是比周边地区的要低。
市长苗大伟(DavidMiller)称，如今经济持续萧条，信贷出现危机，冻结开发费可以帮助维持土地开发业的活跃性。
但是，议员ButJenkins称，开发商并不会减少对多伦多购房者的收费，而苗大伟的这一方案对开发商来说实际上是每年5，000万至7，000万的礼物。
议员NormKelly称，开发费的提高对一般价位的房子最不利，因为不管是售价20万元的还是100万的的两室单元房，它们的开发费都是一样的。
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