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盘点:大温地标建筑主要物业评估价 | 温哥华地产中心
   

[房屋估价] 盘点:大温地标建筑主要物业评估价

跨山本拿比炼油厂扩建工程正在进行中。(马康)


BCIT 本拿比校区——5.89 亿元

位于本拿比威灵顿路的不列颠哥伦比亚理工学院(BCIT)主校区价值约 5.89 亿元,其中土地价值 3.93 亿元,建筑及改良设施价值 1.95 亿元。

不列颠哥伦比亚理工学院本拿比分校四十年来第一座新学生宿舍楼目前正在动工兴建。



位于 BCIT 本拿比的高层木结构学生宿舍楼的位置。(谷歌地图)

Metropolis at Metrotown 室内购物中心——12.6 亿元

位于本拿比的 Metropolis at Metrotown 是BC省最大的购物中心,其评估价值为 12.6 亿元,其中室内购物中心西翼价值 6.69 亿元,室内购物中心东翼价值 5.91 亿元。


两翼大部分建于 1980 年代后期,由不同的所有权集团经营,西翼最初称为 Metrotown Centre,东翼最初称为 Eaton Centre。2005 年,连接两座商场二楼的狭窄人行天桥被大型商场扩建项目取代——商场走廊,现有租户包括 Apple、Lululemon、Banana Republic 和 Aritzia——将两翼合并,正是在这个节点,商场获得了 Metropolis at Metrotown 的新名称。

两翼总计约 38 英亩,可出租零售建筑面积约 160 万平方英尺,其中包括购物中心的大部分停车设施。

该室内购物中心西翼的评估价值包括 2.06 亿元的土地价值和 4.63 亿元的建筑及改良费用,而东翼的评估价值包括 4.1 亿元的土地价值和 1.81 亿元的建筑及改良费用。



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