房貸貴 年薪30萬溫村夫婦艱難度日
（加西網綜合）溫哥華正處於艱難時期，許多居民表示，生活成本高昂讓他們壓力重重。不過溫村這對夫婦不太壹樣，盡管家庭年收入為 30 萬元，但丈夫表示，他的生活“快要崩潰了”。
壹個名為《拉姆齊秀》的財務播客系列分享了最近接到溫哥華居民佩蒙（Paymon）的電話。
當這名溫哥華男子與聯合主持人約翰·德洛尼 (John Delony) 和喬治·卡梅爾 (George Kamel) 交談時，佩蒙首先請求他們的幫助。
“我真的需要你們的幫助，”佩蒙說道，並補充說他的家庭入不敷出。
據佩蒙稱，他們夫婦家庭年收入稅前為 30 萬元，他每月稅後收入 8,500 元。他的妻子每月稅後收入 4,000 元，但她目前正在休產假，不打算再工作幾個月。他說，她目前每月從就業保險中賺取約 1,600 元。
還在播客中詳細列出了他每月的開支，以便讓聯合主持人更好地了解他面臨的困難。
他解釋說，兩年前他以 140 萬元的價格購買了壹棟有 20 年歷史的郊區住宅。最初，每月的房貸款為 5,400 元，後來增加到了 7,200 元。
這對夫婦在家中出租了兩間臥室，並從租戶那裡獲得了每月 2,000 元的收入。
每月固定費用包括 420 元的房產稅、50 元的儀器租賃費、150 元的健身房會員費、2,000 元的食品雜貨費、350 元的水電費、1,000 元的汽車貸款、250 元的城市成本以及 530 元的房屋和兩輛汽車的保險費。
算下來每月的開支總計不到 12,000 元。根據他們目前所有的收入（他的妻子正在休產假），他們每月賺的錢剛好是 12,000 元左右，基本可以稱是收支平衡。
“突出的問題”
在聽完佩蒙對費用的概述後，卡梅爾建議道：“首先，你的抵押貸款是這裡最突出的問題。”
“你必須賣掉你的房子，”另壹主持德洛尼堅持說。“這太過分了。”
佩蒙表示，他以後可以減少住房支出。然而，卡梅爾表示，住房支出仍占他收入的壹半。“這並不能解決問題。住房標准是稅後工資的 25%”，卡梅爾解釋道。
“而現在，你們的貸款利率已經達到 60%......你們的房子實在是太大了，即使你們現在或曾經有驚人的收入，但對於你們現在的情況來說，這仍然是壹筆不小的抵押貸款。”
其次，卡梅爾表示，另壹個突出的問題是佩蒙的汽車貸款。
佩蒙說，他之所以購買這輛車，是因為他是壹名公路銷售員，看到政府提供退稅。他說，去年他買了壹輛價值 7.5 萬元的車，並抵扣了 6.3 萬元。“我的退稅是 3 萬元，”他說，但他補充說他已經花掉了退稅中的 2 萬元。
卡梅爾對此回應道：“沒有人通過節稅來積累財富。”
“問題是，你現在正在浪費 1,000 元，而且還要承擔利息，而你卻快要破產了，”卡梅爾在談到佩蒙的新車時補充道。
卡梅爾對佩蒙說，佩蒙以為出租房間和減稅等“生活竅門”能減輕他的財務困難。
卡梅爾表示：“我不認為這能解決你的問題。”
“你必須賣掉你價值百萬元的房子和價值 7.5 萬元的汽車，你買不起啊。”德洛尼插話道。
對此，佩蒙解釋道，在溫哥華租房在經濟上仍然是有挑戰性的。“最小的兩居室公寓面積為 500 平方英尺，租金也要 4,000 元，”佩蒙說。
然而，德洛尼建議，“肆千元其實是壹個合理的數額，你可能不得不這麼做。”
這兩個主持人說的都是認真的嗎？讓這對夫婦賣掉獨立房重新花 4,000 元租個兩居室公寓？
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壹個名為《拉姆齊秀》的財務播客系列分享了最近接到溫哥華居民佩蒙（Paymon）的電話。
當這名溫哥華男子與聯合主持人約翰·德洛尼 (John Delony) 和喬治·卡梅爾 (George Kamel) 交談時，佩蒙首先請求他們的幫助。
“我真的需要你們的幫助，”佩蒙說道，並補充說他的家庭入不敷出。
據佩蒙稱，他們夫婦家庭年收入稅前為 30 萬元，他每月稅後收入 8,500 元。他的妻子每月稅後收入 4,000 元，但她目前正在休產假，不打算再工作幾個月。他說，她目前每月從就業保險中賺取約 1,600 元。
還在播客中詳細列出了他每月的開支，以便讓聯合主持人更好地了解他面臨的困難。
他解釋說，兩年前他以 140 萬元的價格購買了壹棟有 20 年歷史的郊區住宅。最初，每月的房貸款為 5,400 元，後來增加到了 7,200 元。
這對夫婦在家中出租了兩間臥室，並從租戶那裡獲得了每月 2,000 元的收入。
每月固定費用包括 420 元的房產稅、50 元的儀器租賃費、150 元的健身房會員費、2,000 元的食品雜貨費、350 元的水電費、1,000 元的汽車貸款、250 元的城市成本以及 530 元的房屋和兩輛汽車的保險費。
算下來每月的開支總計不到 12,000 元。根據他們目前所有的收入（他的妻子正在休產假），他們每月賺的錢剛好是 12,000 元左右，基本可以稱是收支平衡。
“突出的問題”
在聽完佩蒙對費用的概述後，卡梅爾建議道：“首先，你的抵押貸款是這裡最突出的問題。”
“你必須賣掉你的房子，”另壹主持德洛尼堅持說。“這太過分了。”
佩蒙表示，他以後可以減少住房支出。然而，卡梅爾表示，住房支出仍占他收入的壹半。“這並不能解決問題。住房標准是稅後工資的 25%”，卡梅爾解釋道。
“而現在，你們的貸款利率已經達到 60%......你們的房子實在是太大了，即使你們現在或曾經有驚人的收入，但對於你們現在的情況來說，這仍然是壹筆不小的抵押貸款。”
其次，卡梅爾表示，另壹個突出的問題是佩蒙的汽車貸款。
佩蒙說，他之所以購買這輛車，是因為他是壹名公路銷售員，看到政府提供退稅。他說，去年他買了壹輛價值 7.5 萬元的車，並抵扣了 6.3 萬元。“我的退稅是 3 萬元，”他說，但他補充說他已經花掉了退稅中的 2 萬元。
卡梅爾對此回應道：“沒有人通過節稅來積累財富。”
“問題是，你現在正在浪費 1,000 元，而且還要承擔利息，而你卻快要破產了，”卡梅爾在談到佩蒙的新車時補充道。
卡梅爾對佩蒙說，佩蒙以為出租房間和減稅等“生活竅門”能減輕他的財務困難。
卡梅爾表示：“我不認為這能解決你的問題。”
“你必須賣掉你價值百萬元的房子和價值 7.5 萬元的汽車，你買不起啊。”德洛尼插話道。
對此，佩蒙解釋道，在溫哥華租房在經濟上仍然是有挑戰性的。“最小的兩居室公寓面積為 500 平方英尺，租金也要 4,000 元，”佩蒙說。
然而，德洛尼建議，“肆千元其實是壹個合理的數額，你可能不得不這麼做。”
這兩個主持人說的都是認真的嗎？讓這對夫婦賣掉獨立房重新花 4,000 元租個兩居室公寓？
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