BC省人口老龄化加剧 老年住房短缺
老年住房需要大量投资
莱维特表示，补贴住房需要大量投资，尤其是长期护理。他听说有些老年人每月要为私人长期护理支付超过 2 万元。据 OSA 称，超过 5,000 名老年人正在等待公费床位。有些人已经等了 200 多天，或者不得不搬到另一个城镇。
他说，获得长期护理的最快途径是通过医院。“这就是为什么我们看到私人付费长期护理场所的普及。其中一些机构制定了相当激进的建设计划或扩建计划，以填补由于政府投资不足而产生的空白。”
提供私人选择的公司之一是 Optima Living，该公司在加拿大西部拥有 39 处资产，共有 4,500 张床位。其中约一半床位位于BC省。
Optima 联合创始人兼负责人卡萨姆 Karim Kassam 表示，老年人特别容易受到 BC 省住房危机的影响。
“考虑到我们在加拿大的居住情况，住房危机对老年人的影响同样很大，甚至更严重，因为他们的收入面临挑战，”他说。“我们这个行业还存在其他问题，比如我们必须遵守的监管环境。对我们来说，这才是真正影响我们加快和扩大扩张能力的因素。我们想做更多，但我们需要政府的支持来帮助我们实现目标。”
卡萨姆表示，这是一个由营利性和非营利性运营商占据的竞争性市场，但进入门槛很高。
“这是为了确保你为社区居民提供高质量的护理系统，”他说。“一旦[政府]接受了你，你就要经过年度资格审查，并且必须通过审计和执照检查。”
他说，各个行业都迫切需要价格低廉、质量上乘的劳动力，而联邦政府最近对临时外国工人计划的修改是一个挫折。
卡萨姆称，库存情况比美国更为严峻。
“我们的住房将全部入住，”他说。“需求如此之高，将给住房系统、医疗保健系统和急症系统带来巨大压力。如果我们现在不解决住房紧缩问题，我们将面临非常困难的时期。”
政府需要采取行动缩小差距
专家表示，一些举措已经朝着正确的方向迈进。2018 年，BC省政府设立了 33 亿加元的社区住房基金，用于建造更多与收入挂钩的补贴租金住房，而卑诗省 5 亿加元的租金保护基金允许非营利组织购买和保留旧的出租建筑，否则这些建筑将面临所谓的拆迁。
今年春季，BC住房厅扩大了老年租房者住房援助 (SAFER) 计划的福利。联合之路 BC 的研究专家 Laura Kadowaki 表示，该计划为租住公寓或地下室套房的老年人提供了适度的补贴，但并没有跟上租房市场的实际成本。她还指出，老年保障 (OAS)、收入保障补贴 (GIS) 和加拿大退休金计划 (CPP) 等政府收入福利也没有跟上住房通胀的步伐。
“这需要全员参与，”Kadowaki 表示，她呼吁为老年人和其他低收入人群提供更多按收入租金补贴的住房。她还希望省政府与补贴住房供应商之间的运营协议能够延长至 2033 年以后，否则到那时，该计划下的近 30,000 套住房将到期。
当被问及该省帮助老年人的行动时，BC省住房厅长拉维卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，该省正在进行重要投资。
“在我所在的三角洲社区，我们目前有一个项目，在数十年没有投资之后，该项目将提供 200 张长期护理床位，”他说。他还指出，Sunrise Village、North Arm Housing Co-operative 和 Harmony Apartments 等项目获得了资金，这些项目在温哥华和素里提供负担得起的老年住房。
“让老年人有机会在自己喜欢的社区安享晚年或找到负担得起的住房至关重要，”卡隆说。“我们已经投入大量资金为老年人提供更多负担得起的住房，但总有机会做得更多。”
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莱维特表示，补贴住房需要大量投资，尤其是长期护理。他听说有些老年人每月要为私人长期护理支付超过 2 万元。据 OSA 称，超过 5,000 名老年人正在等待公费床位。有些人已经等了 200 多天，或者不得不搬到另一个城镇。
他说，获得长期护理的最快途径是通过医院。“这就是为什么我们看到私人付费长期护理场所的普及。其中一些机构制定了相当激进的建设计划或扩建计划，以填补由于政府投资不足而产生的空白。”
提供私人选择的公司之一是 Optima Living，该公司在加拿大西部拥有 39 处资产，共有 4,500 张床位。其中约一半床位位于BC省。
Optima 联合创始人兼负责人卡萨姆 Karim Kassam 表示，老年人特别容易受到 BC 省住房危机的影响。
“考虑到我们在加拿大的居住情况，住房危机对老年人的影响同样很大，甚至更严重，因为他们的收入面临挑战，”他说。“我们这个行业还存在其他问题，比如我们必须遵守的监管环境。对我们来说，这才是真正影响我们加快和扩大扩张能力的因素。我们想做更多，但我们需要政府的支持来帮助我们实现目标。”
卡萨姆表示，这是一个由营利性和非营利性运营商占据的竞争性市场，但进入门槛很高。
“这是为了确保你为社区居民提供高质量的护理系统，”他说。“一旦[政府]接受了你，你就要经过年度资格审查，并且必须通过审计和执照检查。”
他说，各个行业都迫切需要价格低廉、质量上乘的劳动力，而联邦政府最近对临时外国工人计划的修改是一个挫折。
卡萨姆称，库存情况比美国更为严峻。
“我们的住房将全部入住，”他说。“需求如此之高，将给住房系统、医疗保健系统和急症系统带来巨大压力。如果我们现在不解决住房紧缩问题，我们将面临非常困难的时期。”
政府需要采取行动缩小差距
专家表示，一些举措已经朝着正确的方向迈进。2018 年，BC省政府设立了 33 亿加元的社区住房基金，用于建造更多与收入挂钩的补贴租金住房，而卑诗省 5 亿加元的租金保护基金允许非营利组织购买和保留旧的出租建筑，否则这些建筑将面临所谓的拆迁。
今年春季，BC住房厅扩大了老年租房者住房援助 (SAFER) 计划的福利。联合之路 BC 的研究专家 Laura Kadowaki 表示，该计划为租住公寓或地下室套房的老年人提供了适度的补贴，但并没有跟上租房市场的实际成本。她还指出，老年保障 (OAS)、收入保障补贴 (GIS) 和加拿大退休金计划 (CPP) 等政府收入福利也没有跟上住房通胀的步伐。
“这需要全员参与，”Kadowaki 表示，她呼吁为老年人和其他低收入人群提供更多按收入租金补贴的住房。她还希望省政府与补贴住房供应商之间的运营协议能够延长至 2033 年以后，否则到那时，该计划下的近 30,000 套住房将到期。
当被问及该省帮助老年人的行动时，BC省住房厅长拉维卡隆 (Ravi Kahlon) 表示，该省正在进行重要投资。
“在我所在的三角洲社区，我们目前有一个项目，在数十年没有投资之后，该项目将提供 200 张长期护理床位，”他说。他还指出，Sunrise Village、North Arm Housing Co-operative 和 Harmony Apartments 等项目获得了资金，这些项目在温哥华和素里提供负担得起的老年住房。
“让老年人有机会在自己喜欢的社区安享晚年或找到负担得起的住房至关重要，”卡隆说。“我们已经投入大量资金为老年人提供更多负担得起的住房，但总有机会做得更多。”
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