大溫豪宅難賣 這些房屋降價數百萬
（加西網綜合）無論是由於經濟原因還是房地產市場等待降息，溫哥華的豪宅現在似乎都不那麼容易出售。
過去幾個月裡，大溫地區的幾處價格較高的豪宅難賣，這些房產已經掛牌很長時間卻無人買主。
壹個例子是位於豪宅林立的溫西肖納西 (Shaughnessy) 社區的 1433 Angus Drive 壹處房產，自 2021 年起上市。據 Zealty 稱，自那以後，該房產經歷了幾次價格下跌，但壹直沒有找到買家。
1433 Angus Drive 的鳥瞰圖（Heller Murch Realty）
1433 Angus Drive 的估價為 10,491,000 元，掛牌價 10,800,000 元。這處 41 年歷史的房產曾在 2018 年以 13,200,000 元的價格售出。
2021 年 4 月，該房產以同樣的價格掛牌出售，即 13,200,000 元。沒有人接受這個價格，因此在掛牌到期前，價格降至 12,700,000 元。
2022 年 5 月，該房產以 1270 萬元的價格重新掛牌出售，但同樣沒有買家出現。2023 年 5 月，該房產再以同樣的價格掛牌出售，但仍然沒有吸引到買家。
今年早些時候，該房產再次降價，掛牌價為 11,200,000 元。該掛牌價於今年 9 月到期，本周早些時候重新掛牌，掛牌價為 10,800,000 元。
房產介紹中稱，該房產是位於“著名的第壹肖納西新月區”的壹座“優雅的都鐸風格豪宅”。該住宅占地 14,365 平方英尺，室內面積高達 5,767 平方英尺。
（Heller Murch Realty）
這座房產設施齊全，包括電影院、健身房，甚至還有保姆宿舍。它還設有壹個可停放肆輛車的車庫。
另外，由加拿大傳奇建築師亞瑟·埃裡克森 (Arthur Erickson) 設計的西溫哥華壹棟豪華住宅，盡管價格多次大幅下跌，但仍難以找到買家。
這棟 36 年歷史的豪宅位於西溫格羅夫蘭路（Groveland Road）1056 號，擁有伍間臥室和浴室，目前標價 7,988,000 元。
該住宅去年的掛牌價為 1280 萬元， 2018 年的掛牌價為 1680 萬元。
Rennie & Associates Realty Ltd.
今年由BC Assessment 估價為 5,908,000 元。
據房地產公司 Rennie & Associates Realty 介紹，這座由埃裡克森設計的“標志性”住宅名為 Eppich House II，是“他富有想象力的規劃和壹絲不苟執行的典范”。
它也被稱為埃裡克森設計的“最獨特、最全面的住宅”之壹。
Rennie & Associates Realty Ltd.
目前的掛牌信息於今年 4 月發布，顯示該房屋使用面積為 6,486 平方英尺，1.183 英畝的超大地塊。
社交媒體上的壹些房地產評論員討論豪宅市場的這壹趨勢，認為花了大價錢建造豪宅卻要賠錢的“百萬富翁”的數量真是令人難以置信。
包括Property Pistol和 Re/Max在內的多家房地產出版物都發表了有關豪華房地產市場降溫的報告。
今年早些時候，Re/Max 表示，大溫哥華地區對這些超豪華房產的需求已經降溫，部分原因是外國買家禁令、空置房屋稅、土地轉讓稅、高額房產稅和利率。
Property Pistol 也得出了類似的結論，大溫哥華的超豪華房地產市場並不像預期的那樣活躍。銷售不溫不火，受到高利率、嚴格稅收和嚴格監管環境等復雜因素的影響。與 2023 年底相比，價值超過 600 萬元的房產銷量下降了驚人的 50%。
以下是其他壹些在市場上遭遇困境的豪華房產：
溫哥華 2711 Point Grey Road ：
Stillhavn Real Estate
溫哥華這棟尚未建成的房屋已第八次掛牌出售，其價格自首次掛牌以來已多次變動。住宅目前的掛牌價格為 14,900,000 元，低於評估價值 15,993,000 元。
自 2018 年以來，該房屋已掛牌出售八次，位於該地址的現有房產於 2020 年最後壹次以 13,500,000 元的價格售出。
溫哥華 1416 Acadia Road：
溫哥華這處豪宅自 2018 年以來斷斷續續掛牌出售，盡管價格下降了數百萬元，但仍未找到買家。BC Assessment 的最新評估價值為 5,578,000 元，遠低於要價。
這棟房屋目前標價 9,998,000 元。自 2018 年以來，它已多次掛牌出售，要價穩步下降。
這座海景莊園位於掛牌信息中所說的“溫哥華最令人垂涎的UBC大學捐贈土地上”。這座房子有伍間臥室、六間浴室，占地面積 7,070 平方英尺，占地面積 20,800 平方英尺。房子非常大。
該房屋於 2017 年以 18,980,000 元的價格掛牌出售，但該掛牌出售於 2018 年到期。第贰年，它再次以 15,888,000 元的價格掛牌出售，但該掛牌出售也已到期。
2019 年，該房產再次上市，價格再次下降至 13,980,000 元。該掛牌於 2020 年到期，並在市場上停售了叁年。直到 2023 年，該房產才再次上市，當時要價降至 10,500,000 元。該掛牌於 2024 年到期。
此後，該房產又以相同價格掛牌出售兩次。其中壹次掛牌期滿，另壹次於今年 8 月終止。最終，該房產於早些時候以 9,998,000 元的價格掛牌出售。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
過去幾個月裡，大溫地區的幾處價格較高的豪宅難賣，這些房產已經掛牌很長時間卻無人買主。
壹個例子是位於豪宅林立的溫西肖納西 (Shaughnessy) 社區的 1433 Angus Drive 壹處房產，自 2021 年起上市。據 Zealty 稱，自那以後，該房產經歷了幾次價格下跌，但壹直沒有找到買家。
1433 Angus Drive 的鳥瞰圖（Heller Murch Realty）
1433 Angus Drive 的估價為 10,491,000 元，掛牌價 10,800,000 元。這處 41 年歷史的房產曾在 2018 年以 13,200,000 元的價格售出。
2021 年 4 月，該房產以同樣的價格掛牌出售，即 13,200,000 元。沒有人接受這個價格，因此在掛牌到期前，價格降至 12,700,000 元。
2022 年 5 月，該房產以 1270 萬元的價格重新掛牌出售，但同樣沒有買家出現。2023 年 5 月，該房產再以同樣的價格掛牌出售，但仍然沒有吸引到買家。
今年早些時候，該房產再次降價，掛牌價為 11,200,000 元。該掛牌價於今年 9 月到期，本周早些時候重新掛牌，掛牌價為 10,800,000 元。
房產介紹中稱，該房產是位於“著名的第壹肖納西新月區”的壹座“優雅的都鐸風格豪宅”。該住宅占地 14,365 平方英尺，室內面積高達 5,767 平方英尺。
（Heller Murch Realty）
這座房產設施齊全，包括電影院、健身房，甚至還有保姆宿舍。它還設有壹個可停放肆輛車的車庫。
另外，由加拿大傳奇建築師亞瑟·埃裡克森 (Arthur Erickson) 設計的西溫哥華壹棟豪華住宅，盡管價格多次大幅下跌，但仍難以找到買家。
這棟 36 年歷史的豪宅位於西溫格羅夫蘭路（Groveland Road）1056 號，擁有伍間臥室和浴室，目前標價 7,988,000 元。
該住宅去年的掛牌價為 1280 萬元， 2018 年的掛牌價為 1680 萬元。
Rennie & Associates Realty Ltd.
今年由BC Assessment 估價為 5,908,000 元。
據房地產公司 Rennie & Associates Realty 介紹，這座由埃裡克森設計的“標志性”住宅名為 Eppich House II，是“他富有想象力的規劃和壹絲不苟執行的典范”。
它也被稱為埃裡克森設計的“最獨特、最全面的住宅”之壹。
Rennie & Associates Realty Ltd.
目前的掛牌信息於今年 4 月發布，顯示該房屋使用面積為 6,486 平方英尺，1.183 英畝的超大地塊。
社交媒體上的壹些房地產評論員討論豪宅市場的這壹趨勢，認為花了大價錢建造豪宅卻要賠錢的“百萬富翁”的數量真是令人難以置信。
包括Property Pistol和 Re/Max在內的多家房地產出版物都發表了有關豪華房地產市場降溫的報告。
今年早些時候，Re/Max 表示，大溫哥華地區對這些超豪華房產的需求已經降溫，部分原因是外國買家禁令、空置房屋稅、土地轉讓稅、高額房產稅和利率。
Property Pistol 也得出了類似的結論，大溫哥華的超豪華房地產市場並不像預期的那樣活躍。銷售不溫不火，受到高利率、嚴格稅收和嚴格監管環境等復雜因素的影響。與 2023 年底相比，價值超過 600 萬元的房產銷量下降了驚人的 50%。
以下是其他壹些在市場上遭遇困境的豪華房產：
溫哥華 2711 Point Grey Road ：
Stillhavn Real Estate
溫哥華這棟尚未建成的房屋已第八次掛牌出售，其價格自首次掛牌以來已多次變動。住宅目前的掛牌價格為 14,900,000 元，低於評估價值 15,993,000 元。
自 2018 年以來，該房屋已掛牌出售八次，位於該地址的現有房產於 2020 年最後壹次以 13,500,000 元的價格售出。
溫哥華 1416 Acadia Road：
溫哥華這處豪宅自 2018 年以來斷斷續續掛牌出售，盡管價格下降了數百萬元，但仍未找到買家。BC Assessment 的最新評估價值為 5,578,000 元，遠低於要價。
這棟房屋目前標價 9,998,000 元。自 2018 年以來，它已多次掛牌出售，要價穩步下降。
這座海景莊園位於掛牌信息中所說的“溫哥華最令人垂涎的UBC大學捐贈土地上”。這座房子有伍間臥室、六間浴室，占地面積 7,070 平方英尺，占地面積 20,800 平方英尺。房子非常大。
該房屋於 2017 年以 18,980,000 元的價格掛牌出售，但該掛牌出售於 2018 年到期。第贰年，它再次以 15,888,000 元的價格掛牌出售，但該掛牌出售也已到期。
2019 年，該房產再次上市，價格再次下降至 13,980,000 元。該掛牌於 2020 年到期，並在市場上停售了叁年。直到 2023 年，該房產才再次上市，當時要價降至 10,500,000 元。該掛牌於 2024 年到期。
此後，該房產又以相同價格掛牌出售兩次。其中壹次掛牌期滿，另壹次於今年 8 月終止。最終，該房產於早些時候以 9,998,000 元的價格掛牌出售。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： |
推薦: