中国研拟"房屋养老金"引论战,争议为何?
中国政府近日宣布正在研究建立“房屋养老金”制度，将要求业主负担部分房屋维修资金。尽管官方强调以不增加个人负担为原则，消息仍在微博上引发热议，官方也出面辟谣。
（德国之声中文网）中国住房城乡建设部副部长董建国上周五（8月23日）宣布，正在研究建立“房屋养老金”制度，且已经在上海等22个城市试行。他说：“个人帐户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共帐户建立起来。”
不过“房屋养老金”的用途和动机为何？公共帐户的资金又从哪里来？相关讨论内容在中国社群平台微博上引发论战，不少人批评该项制度为“变相加征房产税”，指政府“想尽办法割韭菜”、“我都没人帮我养老了，我还给房子养老”。
许多中国网友留言，“人的养老金都没有多少，工资也没有多少”、“修缮房屋不应该有物业出钱吗？年年给物业交那么多管理费也不见他们维修了点啥？”、“70年产权叫我们给养老？”
另外也有人质疑，虽然公共帐户宣称是地方政府筹资，但在地方政府面临财政危机的情况下，该如何负担，“盖房子的不负责人，政府也没钱修，最后房子是谁的谁自己负责”，呼吁中国政府先解决人民的养老问题。
除此之外，有中国网友认为，官方在中国房地产“低迷到摇摇欲坠的当下”，还想到前所未见的房地产养老金制度，无疑火上浇油，并质疑该项基金最终将沦为“小部分人的私房钱和提款机”。
盛极而哀 中国房产业风雨飘摇
外界估计，房地产业占中国GDP的四分之一以上。2021年，中国强化对房地产业融资的监管，此后产业又面临接二连三的危机，开发商先后爆发违约，被迫展开债务重组。尽管央行和地方政府放松限购政策，但在经济发展预期低迷的情况下，刺激措施似乎难以奏效。
房企接连爆雷
中国房地产商碧桂园2024年2月28日表示，27日遭债权人提出了清盘呈请。消息一出，碧桂园28日在香港股价下跌约12%。在中国政府欲重建各界对房地产业的信心之际，此事也对经济前景蒙上阴影。此前碧桂园是为数不多的没有出现资金问题的中国大型开发商之一，但2023年上半年亏损达到了67亿美元。9月中，碧桂园获得债权人的批准，将六只境内债券的偿还期限延长三年。
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不过“房屋养老金”的用途和动机为何？公共帐户的资金又从哪里来？相关讨论内容在中国社群平台微博上引发论战，不少人批评该项制度为“变相加征房产税”，指政府“想尽办法割韭菜”、“我都没人帮我养老了，我还给房子养老”。
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除此之外，有中国网友认为，官方在中国房地产“低迷到摇摇欲坠的当下”，还想到前所未见的房地产养老金制度，无疑火上浇油，并质疑该项基金最终将沦为“小部分人的私房钱和提款机”。
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外界估计，房地产业占中国GDP的四分之一以上。2021年，中国强化对房地产业融资的监管，此后产业又面临接二连三的危机，开发商先后爆发违约，被迫展开债务重组。尽管央行和地方政府放松限购政策，但在经济发展预期低迷的情况下，刺激措施似乎难以奏效。
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中国房地产商碧桂园2024年2月28日表示，27日遭债权人提出了清盘呈请。消息一出，碧桂园28日在香港股价下跌约12%。在中国政府欲重建各界对房地产业的信心之际，此事也对经济前景蒙上阴影。此前碧桂园是为数不多的没有出现资金问题的中国大型开发商之一，但2023年上半年亏损达到了67亿美元。9月中，碧桂园获得债权人的批准，将六只境内债券的偿还期限延长三年。
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