壹旦國內房價跌回拾年前,後果不堪設想
上個月，國內房價跌幅再創歷史新高，到本月最新數據，已經有24%大中城市房價跌破10年前的水平，國內70個大中城市新建商品住宅價格指數同比跌4.9%，比6月4.5%的跌幅進壹步擴大。
房價跌回拾年前，看起來減輕了年輕人的購房負擔，但伴隨房價下跌的，還有壹同縮水的家庭財富，當房價和國內家庭資產深度綁定的時候，房價跌回拾年前，往往意味著，數百萬乃至千萬的財富，就這樣打了水漂。
而這，可能還僅僅只是開始。
房價下跌，最直接的影響就是居民消費的下跌。
房地產壹度占據中國家庭資產結構中的柒成，房價壹下跌，家庭財富勢必縮水，隨著家庭財富的減少，人們預期中的消費自然也會降級。
消費降級有多可怕？
下表列出了上海市2024年上半年的消費零售情況，各門類與去年同期相比，均為負增長。
不僅僅是上海這樣的經濟重城，哪怕是北京，消費品零售總額也出現了類似的同比下滑。
春江水暖鴨先知，作為國內壹線城市，對宏觀整體經濟的溫差感受反而最為敏感，隨著壹贰線城市資產價格的下跌和贰手房的拋售潮，預期中的消費疲軟，恐怕也會持續下去。
在過去，壹個家庭舉債叁拾年掏空積蓄買房，並不是因為買房這件事是剛需，更多的，人們還看重買房所帶來的增值保障價值，並且相信房價的上漲，是能夠抵消房貸利率的。
但現在，房價每月都在下跌，且趨勢不減，而中國除房地產外，並沒有更好的投資渠道，當樓市和股市都不景氣的時候，人們只能把錢存進銀行，在過去的肆年時間裡，國內家庭往銀行裡存的錢，超過了此前拾年的總和。
什麼是投資？
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已經有 104 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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