正式批准溫市這政策可建更多住房

2024-07-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

2024 年新修正案的地圖：

2024 年對溫哥華視錐政策的修訂（公眾視點）。（溫哥華市）

據市政府工作人員介紹，這些變化可以在 100 年內增加 1.08 億平方英尺至 2.15 億平方英尺的總建築面積，例如用於市場住房、出租房、經濟適用房、辦公空間、酒店用途、零售/餐飲空間、娛樂空間、機構空間和其他用途。就住房部分而言，這可能會產生 23 萬至 30 萬套額外住房。

前 30 年的潛在開發容量在 810 萬平方英尺至 54,000 平方英尺之間，其中包括 15,000 至 75,000 套額外住宅。

潛在額外開發容量的上限為 2.15 億平方英尺的建築面積，相當於 179 個奧運村社區、143 個 Bentall Centre 辦公大樓、430 座 Telus Garden 辦公大樓、326 座 Living Shangri-La 大樓（溫哥華最高的建築）、54 個 Senakw 租賃住宅開發項目、332 個 Hudson Bay 溫哥華旗艦店大樓、或 121 個 Metropolis at Metrotown 購物中心。

據估計，在未來 30 年內，獲得視錐放寬的地塊中將有 5% 到 25% 得到重新開發。

考慮到視錐的位置，所有這壹切都將發生在城市的中心區域——溫哥華市中心半島內和附近。

最大的單壹開發容量增益來自對視錐 3.0 的調整，該視錐從伊麗莎白女王公園山頂的指定公共視點開始。這個寬闊的視錐被保留了下來，但其底部邊界已被抬高，從而大大增加了公園北部坎比走廊沿線、中央百老匯地區和溫哥華半島部分地區的開發機會。對視錐 3.0 的修正占總開發容量增益的壹半。