正式批准温市这政策可建更多住房

2024-07-11 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

2024 年新修正案的地图：

2024 年对温哥华视锥政策的修订（公众视点）。（温哥华市）

据市政府工作人员介绍，这些变化可以在 100 年内增加 1.08 亿平方英尺至 2.15 亿平方英尺的总建筑面积，例如用于市场住房、出租房、经济适用房、办公空间、酒店用途、零售/餐饮空间、娱乐空间、机构空间和其他用途。就住房部分而言，这可能会产生 23 万至 30 万套额外住房。

前 30 年的潜在开发容量在 810 万平方英尺至 54,000 平方英尺之间，其中包括 15,000 至 75,000 套额外住宅。

潜在额外开发容量的上限为 2.15 亿平方英尺的建筑面积，相当于 179 个奥运村社区、143 个 Bentall Centre 办公大楼、430 座 Telus Garden 办公大楼、326 座 Living Shangri-La 大楼（温哥华最高的建筑）、54 个 Senakw 租赁住宅开发项目、332 个 Hudson Bay 温哥华旗舰店大楼、或 121 个 Metropolis at Metrotown 购物中心。

据估计，在未来 30 年内，获得视锥放宽的地块中将有 5% 到 25% 得到重新开发。

考虑到视锥的位置，所有这一切都将发生在城市的中心区域——温哥华市中心半岛内和附近。

最大的单一开发容量增益来自对视锥 3.0 的调整，该视锥从伊丽莎白女王公园山顶的指定公共视点开始。这个宽阔的视锥被保留了下来，但其底部边界已被抬高，从而大大增加了公园北部坎比走廊沿线、中央百老汇地区和温哥华半岛部分地区的开发机会。对视锥 3.0 的修正占总开发容量增益的一半。