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正式批准 温市这政策可建更多住房 | 温哥华地产中心
   

正式批准 温市这政策可建更多住房

(加西网综合)周三下午,温哥华市议会正式批准了即将大幅改变温市天际线景观的“视锥(view cones)”政策,这是自1989年实施限制建筑高度和形式的政策以来的最大修改。




这是市议会在本届任期内对建筑开发和住房政策做出的最重大的改变,但不包括省政府新立法规定的政策。

温市视锥政策正在发生重大变化。但总体而言,视锥政策(旨在专门保护特定公共空间的北向山景)基本保留。

市议会通过单独投票批准了温哥华市工作人员的建议,包括对一些选定的视锥变化进行独立投票,并进行了修订以纳入其他考虑和指示。但建议的主体部分获得了一致通过。

“没有灵丹妙药可以解决我们的住房危机。我们需要采取一系列措施,并制定协同政策来实现我们的目标,”ABC 市议员 Sarah Kirby-Yung 在今天的公开会议的闭幕词中说道。

目前,根据 1989 年的视锥政策以及几十年来的后续补充,共有 38 个公共视点,每个视点都源自公共空间的 18 个原点之一。

经今日批准后,新的2024年公众意见指南将公共视点数量减少了14条,从38条减至24条,修改了11条公众意见,并将原点数量减少了2个,总数为16个。



2024 年,取消 Laurel Landbridge 发出的 View Cone C。(温哥华市府)

其中一些变化改变了山景锥在公共空间的发散点,而其他变化则改变了受保护视野的边界,并完全消除了受保护视野,因为视野被高大的树木和浓密的灌木丛和树篱遮挡,一些保护市政厅历史建筑景观的南向视锥也被拆除,以开辟 SkyTrain 百老汇-市政厅站和奥运村站周围的交通导向型地产开发机会。

“变化已经发生,城市也确实在变化。因此,如果某个景观已经完全被削弱,或者因为建筑物阻挡了该景观而变得过时,那么我认为保留视锥是没有意义的,”市议员阿德里安·卡尔 (Adriane Carr) 在公开会议上表示。“我相信标志性的山脉和自然景观将继续受到保护,这是这座以景观闻名国际的城市的重要特征。我还认为住房是一项公共福利,我们作为市议会也必须关注。”

现有的 1989 年视锥政策地图及之前的修订:




1989 年视锥政策,包括之前的修订。(温哥华市)



1989 年视锥政策,包括之前的修订。(温哥华市)



1989 年视锥政策,包括之前的修订。(温哥华市)

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