房价下跌进行时:最近业主们开始换着花样保房价了
房子买入总价228万，首付加各种契税82万，剩余156万的房贷，每月需还贷7800元
要知道2022年成都市城镇平均工资大概也就在8000元/月
如果换做以前房价处于上升趋势还能覆盖一部分还贷成本，但事实是房价不升反降，总价228万跌至160万
三年时间下降68万
相当于前半辈子打工存下来的七八十万都付之东流
包括求助意见中也写到：
“我也明白现在的房价下降是一个必然的趋势，但是一时间没办法接受下降得这么快”
于是请求相关部门采取办法稳住房价，哪怕适当降低4.2%的还贷利率也好
这样的情况并非个例
我一前几年买在苏州吴江区的朋友就是如此，小两口当初以2万/平的单价上车一套小两房，现在添小孩想换一套更大的，结果如今再看小区挂牌价已经来到1.5万/平
置换的想法也只能暂且搁置
而这也涉及到我们接下来要讲的另一位来自广州万博的朋友
为了保住房价已经开始出台“业主指导价”了
起因也是因为有业主发现有中介及购买方在恶意压价
按照以往惯例
要么简单粗暴式要求业主挂高房源，要么遇见绝对低价又着急卖的，甚至会有业主联合直接把这套低价房承包，以免破坏小区的整体挂牌价
而现在，我把那位广州业主的呼吁简单做了张表
针对着急出售的、不着急出售的，包括目的是为了卖楼还是用钱的情况都提前考虑到，并且还给到具体的挂牌区间
绝对的精细化管控
但是还没完
还有西安碧桂园云顶的业主连租金价格也不放过
经过大量调研研讨周边小区以及西安同期在售大平层价格
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
这条新闻还没有人评论喔，等着您的高见呢
要知道2022年成都市城镇平均工资大概也就在8000元/月
如果换做以前房价处于上升趋势还能覆盖一部分还贷成本，但事实是房价不升反降，总价228万跌至160万
三年时间下降68万
相当于前半辈子打工存下来的七八十万都付之东流
包括求助意见中也写到：
“我也明白现在的房价下降是一个必然的趋势，但是一时间没办法接受下降得这么快”
于是请求相关部门采取办法稳住房价，哪怕适当降低4.2%的还贷利率也好
这样的情况并非个例
我一前几年买在苏州吴江区的朋友就是如此，小两口当初以2万/平的单价上车一套小两房，现在添小孩想换一套更大的，结果如今再看小区挂牌价已经来到1.5万/平
置换的想法也只能暂且搁置
而这也涉及到我们接下来要讲的另一位来自广州万博的朋友
为了保住房价已经开始出台“业主指导价”了
起因也是因为有业主发现有中介及购买方在恶意压价
按照以往惯例
要么简单粗暴式要求业主挂高房源，要么遇见绝对低价又着急卖的，甚至会有业主联合直接把这套低价房承包，以免破坏小区的整体挂牌价
而现在，我把那位广州业主的呼吁简单做了张表
针对着急出售的、不着急出售的，包括目的是为了卖楼还是用钱的情况都提前考虑到，并且还给到具体的挂牌区间
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