[買房賣房] 2024租房或買房應該了解的壹些事
那麼，這對您來說意味著什麼？
對於想要租房的人來說，今年的情況仍然充滿挑戰，道明經濟 (TD Economics) 估計，專用建築市場的租金價格增長可能接近 2023 年 8% 的強勁漲幅。換句話說，租金價格可能不會大幅下降。
Sondhi 表示，在多倫多和溫哥華等城市，由於生活成本過高，未來幾年租金增長可能會落後於其他市場。由於這些城市的許多租戶已經無法承受房價，因此人們的預算中沒有太大的價格大幅上漲的空間。
但桑迪表示，在埃德蒙頓和卡爾加裡等人口強勁增長的城市，租賃市場可能仍然具有競爭力。這意味著，與 2023 年相比，那些想要在這些城市租房的人預計租金價格會更高。然而，2025 年可能會帶來更好的運氣，因為人口增長放緩、建設正在進行，以及較低的利率導致租金價格增長疲軟。
對於那些希望在 2024 年購買的人來說，預計市場將在今年下半年升溫。道明經濟預測，降息可能有助於推動轉售市場房屋銷售和平均房價的穩健增長。
但對於想要購買的人來說可能是個好消息嗎？安大略省和BC省等多個市場的承受能力較差，可能會限制整體平均房價的上漲。換句話說，這些省份的房價可能不會像疫情最嚴重時那樣大幅上漲，但也不會出現大幅下跌。
REF: https://stories.td.com/ca/en/article/renting-vs-buying-ca...
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對於想要租房的人來說，今年的情況仍然充滿挑戰，道明經濟 (TD Economics) 估計，專用建築市場的租金價格增長可能接近 2023 年 8% 的強勁漲幅。換句話說，租金價格可能不會大幅下降。
Sondhi 表示，在多倫多和溫哥華等城市，由於生活成本過高，未來幾年租金增長可能會落後於其他市場。由於這些城市的許多租戶已經無法承受房價，因此人們的預算中沒有太大的價格大幅上漲的空間。
但桑迪表示，在埃德蒙頓和卡爾加裡等人口強勁增長的城市，租賃市場可能仍然具有競爭力。這意味著，與 2023 年相比，那些想要在這些城市租房的人預計租金價格會更高。然而，2025 年可能會帶來更好的運氣，因為人口增長放緩、建設正在進行，以及較低的利率導致租金價格增長疲軟。
對於那些希望在 2024 年購買的人來說，預計市場將在今年下半年升溫。道明經濟預測，降息可能有助於推動轉售市場房屋銷售和平均房價的穩健增長。
但對於想要購買的人來說可能是個好消息嗎？安大略省和BC省等多個市場的承受能力較差，可能會限制整體平均房價的上漲。換句話說，這些省份的房價可能不會像疫情最嚴重時那樣大幅上漲，但也不會出現大幅下跌。
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