[买房卖房] 2024租房或买房应该了解的一些事
那么，这对您来说意味着什么？
对于想要租房的人来说，今年的情况仍然充满挑战，道明经济 (TD Economics) 估计，专用建筑市场的租金价格增长可能接近 2023 年 8% 的强劲涨幅。换句话说，租金价格可能不会大幅下降。
Sondhi 表示，在多伦多和温哥华等城市，由于生活成本过高，未来几年租金增长可能会落后于其他市场。由于这些城市的许多租户已经无法承受房价，因此人们的预算中没有太大的价格大幅上涨的空间。
但桑迪表示，在埃德蒙顿和卡尔加里等人口强劲增长的城市，租赁市场可能仍然具有竞争力。这意味着，与 2023 年相比，那些想要在这些城市租房的人预计租金价格会更高。然而，2025 年可能会带来更好的运气，因为人口增长放缓、建设正在进行，以及较低的利率导致租金价格增长疲软。
对于那些希望在 2024 年购买的人来说，预计市场将在今年下半年升温。道明经济预测，降息可能有助于推动转售市场房屋销售和平均房价的稳健增长。
但对于想要购买的人来说可能是个好消息吗？安大略省和BC省等多个市场的承受能力较差，可能会限制整体平均房价的上涨。换句话说，这些省份的房价可能不会像疫情最严重时那样大幅上涨，但也不会出现大幅下跌。
REF: https://stories.td.com/ca/en/article/renting-vs-buying-ca...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
对于想要租房的人来说，今年的情况仍然充满挑战，道明经济 (TD Economics) 估计，专用建筑市场的租金价格增长可能接近 2023 年 8% 的强劲涨幅。换句话说，租金价格可能不会大幅下降。
Sondhi 表示，在多伦多和温哥华等城市，由于生活成本过高，未来几年租金增长可能会落后于其他市场。由于这些城市的许多租户已经无法承受房价，因此人们的预算中没有太大的价格大幅上涨的空间。
但桑迪表示，在埃德蒙顿和卡尔加里等人口强劲增长的城市，租赁市场可能仍然具有竞争力。这意味着，与 2023 年相比，那些想要在这些城市租房的人预计租金价格会更高。然而，2025 年可能会带来更好的运气，因为人口增长放缓、建设正在进行，以及较低的利率导致租金价格增长疲软。
对于那些希望在 2024 年购买的人来说，预计市场将在今年下半年升温。道明经济预测，降息可能有助于推动转售市场房屋销售和平均房价的稳健增长。
但对于想要购买的人来说可能是个好消息吗？安大略省和BC省等多个市场的承受能力较差，可能会限制整体平均房价的上涨。换句话说，这些省份的房价可能不会像疫情最严重时那样大幅上涨，但也不会出现大幅下跌。
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