[房屋贷款] 重大信号 加国央行今年可能再加息
（加西网综合）虽然业界一直对于接下来加拿大央行的降息已经信心满满，只是时间的差异，然而，刚刚在多伦多召开的年度经济展望会议中媒体获悉，加拿大央行今年仍然有可能再加息一次，以应对经济不确定性。
由《国家邮报》、《金融邮报》和多伦多加拿大俱乐部主办的第 47 届年度展望午餐会在近日举行，讨论了 2024 年一些重大议题，包括货币政策、经济是否衰退、抵押贷款、地缘政治等。
会议提出，加拿大央行今年很有可能再加息一次。
参与讨论的专家和业界大佬包括：丰业银行（Scotiabank）高级副总裁兼首席经济师 Jean-François Perrault、贝尔传媒《盘点》节目主持人 Amanda Lang、Starlight Capital 首席执行官兼首席投资官 Dennis Mitchell，以及《国家邮报》专栏作家 Sabrina Maddeaux。
经济是否衰退？
几个月来，经济学家一直在为 2024 年经济衰退的可能性（无论是技术方面还是其他方面）进行规划。
展望小组的一些人士表示，更为悲观的情景可能有些过头了，加拿大可能会完全避免经济衰退。
Jean-François Perrault 表示：我们对避免传统意义上的衰退抱有相当乐观的态度。尽管毫无疑问加拿大的经济已经放缓，但加拿大的家庭仍在坚持，这让人感到有些安慰，这意味着一些最糟糕的潜在结果不会成为现实。
Dennis Mitchell 表示，北美股市反映了避免硬着陆的更为乐观的情况。他说，多伦多证券交易所和标准普尔 500 指数的交易水平“肯定不是经济衰退时期的表现”，并指出它们目前正在消化大量的降息。美国的盈利增长预期也在 11% 至 12% 左右，这一水平表明不会有潜在的衰退，如果经济形势恶化，则增加了调整的可能性。
Amanda Lang 指出，股市似乎与经济脱节，并且可能过度上涨。 当标准普尔预测利润增长 11% 时，基本假设是经济增长 5%，她解释道。这与近期 GDP 增长持平的数据相去甚远。
房贷悬崖临近 住房负担能力尚未改善
虽然经济可能会避开衰退，但它必须克服抵押贷款续约和再融资的压力，预计 2024 年贷款续约的案例将大幅急剧增加。
Mitchell 表示加拿大将看到更多固定利率和浮动利率抵押贷款再融资，这最终会给家庭支出带来下行压力，从而影响GDP增长——除非工资跟上。
Lang 表示，“抵押贷款悬崖”是真实存在的，就在数据中。
然而，Perrault 表示，加拿大央行上个月发布的一项关于抵押贷款续约的民意调查结果显示，考虑到加拿大消费者的韧性，悬崖可能并不是什么大问题。 人们很容易夸大这种续约浪潮的隐患。
当谈到负担能力时，Sabrina Maddeaux 表示，政府干预往往是问题所在。大多数情况下，他们需要让路。她说，全国范围内的限制性分区基本上使得大量住房无法提供，从而导致供应短缺。
Maddeaux 表示， 移民加拿大的人数不断增加，她称这种情况“完全不可持续”，这也对住房负担能力产生了影响。
她说，我们不能只谈论供应，还必须考虑需求，对于无上限的国际留学生签证来说尤其如此。
指望降息？可能会加息
与经济衰退问题密切相关的是加拿大央行是否会在 2024 年降息，如果降息，降息时间和幅度？
Perrault 表示，尽管丰业银行的专家团队预测今年央行将在下半年将降息，但他表示，央行可能会在从现在到夏天之前的某个时间点被迫加息。
理由是：核心通胀指标停留在 3.5% 的范围内，而且劳动力市场工资强劲增长，高通胀可能还没有被有效遏制。
Perrault 称，央行行长 Tiff Macklem 很清楚、并完全有可能这样做。
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由《国家邮报》、《金融邮报》和多伦多加拿大俱乐部主办的第 47 届年度展望午餐会在近日举行，讨论了 2024 年一些重大议题，包括货币政策、经济是否衰退、抵押贷款、地缘政治等。
会议提出，加拿大央行今年很有可能再加息一次。
参与讨论的专家和业界大佬包括：丰业银行（Scotiabank）高级副总裁兼首席经济师 Jean-François Perrault、贝尔传媒《盘点》节目主持人 Amanda Lang、Starlight Capital 首席执行官兼首席投资官 Dennis Mitchell，以及《国家邮报》专栏作家 Sabrina Maddeaux。
经济是否衰退？
几个月来，经济学家一直在为 2024 年经济衰退的可能性（无论是技术方面还是其他方面）进行规划。
展望小组的一些人士表示，更为悲观的情景可能有些过头了，加拿大可能会完全避免经济衰退。
Jean-François Perrault 表示：我们对避免传统意义上的衰退抱有相当乐观的态度。尽管毫无疑问加拿大的经济已经放缓，但加拿大的家庭仍在坚持，这让人感到有些安慰，这意味着一些最糟糕的潜在结果不会成为现实。
Dennis Mitchell 表示，北美股市反映了避免硬着陆的更为乐观的情况。他说，多伦多证券交易所和标准普尔 500 指数的交易水平“肯定不是经济衰退时期的表现”，并指出它们目前正在消化大量的降息。美国的盈利增长预期也在 11% 至 12% 左右，这一水平表明不会有潜在的衰退，如果经济形势恶化，则增加了调整的可能性。
Amanda Lang 指出，股市似乎与经济脱节，并且可能过度上涨。 当标准普尔预测利润增长 11% 时，基本假设是经济增长 5%，她解释道。这与近期 GDP 增长持平的数据相去甚远。
房贷悬崖临近 住房负担能力尚未改善
虽然经济可能会避开衰退，但它必须克服抵押贷款续约和再融资的压力，预计 2024 年贷款续约的案例将大幅急剧增加。
Mitchell 表示加拿大将看到更多固定利率和浮动利率抵押贷款再融资，这最终会给家庭支出带来下行压力，从而影响GDP增长——除非工资跟上。
Lang 表示，“抵押贷款悬崖”是真实存在的，就在数据中。
然而，Perrault 表示，加拿大央行上个月发布的一项关于抵押贷款续约的民意调查结果显示，考虑到加拿大消费者的韧性，悬崖可能并不是什么大问题。 人们很容易夸大这种续约浪潮的隐患。
当谈到负担能力时，Sabrina Maddeaux 表示，政府干预往往是问题所在。大多数情况下，他们需要让路。她说，全国范围内的限制性分区基本上使得大量住房无法提供，从而导致供应短缺。
Maddeaux 表示， 移民加拿大的人数不断增加，她称这种情况“完全不可持续”，这也对住房负担能力产生了影响。
她说，我们不能只谈论供应，还必须考虑需求，对于无上限的国际留学生签证来说尤其如此。
指望降息？可能会加息
与经济衰退问题密切相关的是加拿大央行是否会在 2024 年降息，如果降息，降息时间和幅度？
Perrault 表示，尽管丰业银行的专家团队预测今年央行将在下半年将降息，但他表示，央行可能会在从现在到夏天之前的某个时间点被迫加息。
理由是：核心通胀指标停留在 3.5% 的范围内，而且劳动力市场工资强劲增长，高通胀可能还没有被有效遏制。
Perrault 称，央行行长 Tiff Macklem 很清楚、并完全有可能这样做。
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