[溫哥華新聞] 過去5年溫哥華租房成本漲了這麼多
（加西網綜合）溫哥華是加拿大大型城市中最昂貴的住房租賃市場，但今年價格略有降溫。
根據租賃網站 Rentals.ca 2024 年 4 月的報告， 2024 年 4 月新上市的壹居室、不帶家具的單位的平均價格為 2,633 元，2023 年 4 月為 2,743 元，同比下降 -4%。
盡管自 2023 年以來下降了 110 元，溫哥華的租金價格仍然是加拿大最高的，只有北溫哥華略微領先。本月北溫哥華新掛牌壹居室不帶家具單位的平均價格攀升至$2,704。
2024 年 4 月，多倫多的租金價格位居全國第叁，平均為 2,471 元。
大多倫多地區的另外兩個城市奧克維爾和密西沙加也躋身前伍，平均房價分別為 2,299 元和 2,283 元。
溫哥華平均租金價格大幅上漲後降溫
繼 2022 年至 2023 年大幅上漲後，溫哥華的租金價格似乎已於 2024 年趨於平穩。
2022 年 4 月，壹居室不帶家具的單位的平均價格為 2,280 元，這意味著到 2023 年，平均價格上漲了 17.3%，達到 2,743 元。
溫哥華的租金為 2,280 元，是全國最高的，超過了多倫多 2,023 元的平均租金。
溫哥華 2022 年 4 月的租金價格也同比上漲 17.3%； 2021 年 4 月，租壹套壹居室不帶家具的公寓的費用為 1,932 元。
2021 年 4 月，溫哥華的租金仍然是該縣最高的，略高於多倫多的平均租金 1,810 元。價格較 2020 年 4 月的 2,006 美元同比下降了 -3.7%。
2020 年 4 月，多倫多市場的壹居室租金更加昂貴，平均價格為 2,213 元。
溫哥華 2020 年的房價較疫情爆發前上漲了 4.3%，2019 年 4 月的平均房價為 1,927 元。
2019年，溫哥華的平均房價在加拿大排名第叁，僅次於多倫多（2,254元）和怡陶碧谷（1,941元）。
這意味著在過去伍年中，從2019年到2024年，溫哥華新壹居室公寓的平均租金，從 1,927 元漲到 2,633 元，上漲了706元，即約36.6%。
Rentals.ca網站使用其互聯網列表服務網絡 (ILS) 上的空置單元數據 來反映當前的市場趨勢。標價超過 5,000 元或低於 500 元的出租單位已被刪除。
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根據租賃網站 Rentals.ca 2024 年 4 月的報告， 2024 年 4 月新上市的壹居室、不帶家具的單位的平均價格為 2,633 元，2023 年 4 月為 2,743 元，同比下降 -4%。
盡管自 2023 年以來下降了 110 元，溫哥華的租金價格仍然是加拿大最高的，只有北溫哥華略微領先。本月北溫哥華新掛牌壹居室不帶家具單位的平均價格攀升至$2,704。
2024 年 4 月，多倫多的租金價格位居全國第叁，平均為 2,471 元。
大多倫多地區的另外兩個城市奧克維爾和密西沙加也躋身前伍，平均房價分別為 2,299 元和 2,283 元。
溫哥華平均租金價格大幅上漲後降溫
繼 2022 年至 2023 年大幅上漲後，溫哥華的租金價格似乎已於 2024 年趨於平穩。
2022 年 4 月，壹居室不帶家具的單位的平均價格為 2,280 元，這意味著到 2023 年，平均價格上漲了 17.3%，達到 2,743 元。
溫哥華的租金為 2,280 元，是全國最高的，超過了多倫多 2,023 元的平均租金。
溫哥華 2022 年 4 月的租金價格也同比上漲 17.3%； 2021 年 4 月，租壹套壹居室不帶家具的公寓的費用為 1,932 元。
2021 年 4 月，溫哥華的租金仍然是該縣最高的，略高於多倫多的平均租金 1,810 元。價格較 2020 年 4 月的 2,006 美元同比下降了 -3.7%。
2020 年 4 月，多倫多市場的壹居室租金更加昂貴，平均價格為 2,213 元。
溫哥華 2020 年的房價較疫情爆發前上漲了 4.3%，2019 年 4 月的平均房價為 1,927 元。
2019年，溫哥華的平均房價在加拿大排名第叁，僅次於多倫多（2,254元）和怡陶碧谷（1,941元）。
這意味著在過去伍年中，從2019年到2024年，溫哥華新壹居室公寓的平均租金，從 1,927 元漲到 2,633 元，上漲了706元，即約36.6%。
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