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安省獨立屋掛牌5次都失敗，血虧50萬脫手(圖)
安省獨立屋掛牌5次都失敗，血虧50萬脫手(圖)安省獨立屋掛牌5次都失敗，血虧50萬脫手(圖)
本月早些時候，安大略省壹棟房屋以遠低於之前售價的價格售出，讓人們看到了該省房地產市場的變幻莫測。
這棟肆臥室、肆浴室的住宅位於漢密爾頓Stoney Creek社區的安大略湖海濱，上壹次交易於2022年4月以232.5萬元的價格成交。
根據房源信息，這棟叁層樓的住宅擁有叁個休息區、壹個屋頂露台、壹個早餐吧台、壹間帶玻璃門的辦公室，以及壹間帶浴缸和玻璃淋浴間的主臥室。
交易不到壹年，該房屋又以249.8萬元的價格重新掛牌上市，但不久後就被終止。
2023年5月，該房屋以略低於200萬元的價格第贰次掛牌，不到壹個月後又從市場上撤下。
2023年6月，該房屋降價大約5萬元，以略低於195萬元的價格第叁次上市，但再次未能售出。
9月，又以略低於190萬元的價格第肆次上市，始終未能吸引任何買家。
2024年3月，這套房子以189.99萬元的價格第伍次掛牌，最終以略低於掛牌價的183萬元成交。
事實上，2024年迄今為止，已經發生了多起有據可查的房產大幅虧本出售的案例。上個月，位於伯靈頓富人區LaSalle的壹棟住宅的售價比兩年前的買入價低了70萬元。
圖源：RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage
圖源：X
圖源：X
另壹個例子是，北約克St. Andrew-Windfields社區的壹棟面積9,400尺的住宅在兩次嘗試出售失敗後，降價了250萬元。
圖源：X
盡管如此，多倫多地產局（TRREB）本月早些時候發布的壹份報告顯示，GTA地區趨緊的市場條件將很快推高售價。
TRREB首席市場分析師Jason Mercer表示："隨著銷售量的增長趕上掛牌量的增長，以及許多社區開始進入賣方市場，預計春季的價格增長將加速，下半年更是如此。"
報告顯示，MLS房屋價格指數綜合基准同比上漲0.3%，平均售價上漲1.3%，達到$1,121,615元。
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這棟肆臥室、肆浴室的住宅位於漢密爾頓Stoney Creek社區的安大略湖海濱，上壹次交易於2022年4月以232.5萬元的價格成交。
根據房源信息，這棟叁層樓的住宅擁有叁個休息區、壹個屋頂露台、壹個早餐吧台、壹間帶玻璃門的辦公室，以及壹間帶浴缸和玻璃淋浴間的主臥室。
交易不到壹年，該房屋又以249.8萬元的價格重新掛牌上市，但不久後就被終止。
2023年5月，該房屋以略低於200萬元的價格第贰次掛牌，不到壹個月後又從市場上撤下。
2023年6月，該房屋降價大約5萬元，以略低於195萬元的價格第叁次上市，但再次未能售出。
9月，又以略低於190萬元的價格第肆次上市，始終未能吸引任何買家。
2024年3月，這套房子以189.99萬元的價格第伍次掛牌，最終以略低於掛牌價的183萬元成交。
事實上，2024年迄今為止，已經發生了多起有據可查的房產大幅虧本出售的案例。上個月，位於伯靈頓富人區LaSalle的壹棟住宅的售價比兩年前的買入價低了70萬元。
圖源：RE/MAX Escarpment Realty Inc., Brokerage
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另壹個例子是，北約克St. Andrew-Windfields社區的壹棟面積9,400尺的住宅在兩次嘗試出售失敗後，降價了250萬元。
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盡管如此，多倫多地產局（TRREB）本月早些時候發布的壹份報告顯示，GTA地區趨緊的市場條件將很快推高售價。
TRREB首席市場分析師Jason Mercer表示："隨著銷售量的增長趕上掛牌量的增長，以及許多社區開始進入賣方市場，預計春季的價格增長將加速，下半年更是如此。"
報告顯示，MLS房屋價格指數綜合基准同比上漲0.3%，平均售價上漲1.3%，達到$1,121,615元。
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