[商業地產] 溫村市中心新增4萬尺零售30層酒店
（加西網綜合）兩年前，史蒂夫納什健身世界 (Steve Nash Fitness World) 永久關閉了位於溫哥華市中心哈德遜大廈 (The Hudson building) 的旗艦店，現在該空間正准備用於全新的零售用途。這將是壹個 4 萬英尺的新的零售商接管健身房原來的全部空間。
位於格蘭維爾街 610 號的 32 層大樓的贰樓和叁樓將設有近 40,000 平方英尺的零售空間，緊鄰哈德遜灣百貨公司。
此外，還為商店創建了壹個專用入口，最靠近天車格蘭維爾站的格蘭維爾街入口的地面零售單位，將成為商店的主入口，並新安裝了上下自動扶梯。
還有另壹組自動扶梯連接商店的贰樓和叁樓。但 2024 年下半年將在這座兩層空間開業的零售商身份尚未公開。
這將帶來更多的零售，並幫助鞏固格蘭維爾作為壹條令人興奮的步行和購物街道的地位。該空間以前用作大型健身房，沒有專用的街道入口，因為健身世界只能通過位於格蘭威爾街的大樓主住宅大廳進入，健身者需要使用樓梯或電梯才能到達贰樓的健身房大堂區域。
相鄰的地面零售單位（位於通往上層零售空間的主入口附近）目前正在出租，並且引起了壹些國際零售商的強烈興趣。
與此同時，溫哥華市中心，羅布森街和格蘭維爾街交叉口西南角的單層零售和餐飲建築被拆除，以准備施工。這片空地原計劃建立分層辦公空間，如今計劃有變，將改為 30 層的酒店空間。
按照 2019 年的計劃是將西摩街 809 號（也稱為羅布森街 600 號）改造成 The Seymour——壹座 215 英尺高、13 層的薄型塔樓，擁有近 62,000 平方英尺的分層辦公空間和 4,300 平方英尺的地面零售/餐廳空間。
但隨後，疫情發生了。
家族擁有並經營 Bonnis Properties 的 Kerry Bonnis 表示，分層辦公市場（即由租戶獲得的辦公室）受到的打擊比租賃辦公市場更為嚴重，而租賃辦公市場更為傳統，占辦公市場活動的大部分。
他的公司沒有繼續建造分層辦公大樓，而是將這塊地賣給了另壹個實體，壹家“國際酒店經營者”。這家酒店經營者（他沒有透露名字）最近向市政府提交了建造壹座 30 層高的酒店大樓的申請。
這座酒店大樓的高度可與相鄰的 2011 年建成的 43 層 Capital Residences 公寓大樓相媲美。目前該申請尚未公開。
土地面積僅為 12,000 平方英尺，對於任何高層塔樓開發來說，這塊地面積都很緊張。出於這個原因，Bonnis Properties 之前的分層辦公大樓項目與 Capitol Residences 合作，共享現有大樓的 Seymour Street 地下停車場入口。
為了節省空間並創造更高效的設計，分層辦公大樓項目只需拆除壹堵地下牆，即可直接連接到 Capitol Residences 的地下停車場。
如果獲得市政府批准，位於西摩街 809 號的酒店大樓將成為附近第贰家新建的大型酒店。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/809-seymour-street-600-ro...
https://dailyhive.com/vancouver/the-hudson-610-granville-...
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位於格蘭維爾街 610 號的 32 層大樓的贰樓和叁樓將設有近 40,000 平方英尺的零售空間，緊鄰哈德遜灣百貨公司。
此外，還為商店創建了壹個專用入口，最靠近天車格蘭維爾站的格蘭維爾街入口的地面零售單位，將成為商店的主入口，並新安裝了上下自動扶梯。
還有另壹組自動扶梯連接商店的贰樓和叁樓。但 2024 年下半年將在這座兩層空間開業的零售商身份尚未公開。
這將帶來更多的零售，並幫助鞏固格蘭維爾作為壹條令人興奮的步行和購物街道的地位。該空間以前用作大型健身房，沒有專用的街道入口，因為健身世界只能通過位於格蘭威爾街的大樓主住宅大廳進入，健身者需要使用樓梯或電梯才能到達贰樓的健身房大堂區域。
相鄰的地面零售單位（位於通往上層零售空間的主入口附近）目前正在出租，並且引起了壹些國際零售商的強烈興趣。
與此同時，溫哥華市中心，羅布森街和格蘭維爾街交叉口西南角的單層零售和餐飲建築被拆除，以准備施工。這片空地原計劃建立分層辦公空間，如今計劃有變，將改為 30 層的酒店空間。
按照 2019 年的計劃是將西摩街 809 號（也稱為羅布森街 600 號）改造成 The Seymour——壹座 215 英尺高、13 層的薄型塔樓，擁有近 62,000 平方英尺的分層辦公空間和 4,300 平方英尺的地面零售/餐廳空間。
但隨後，疫情發生了。
家族擁有並經營 Bonnis Properties 的 Kerry Bonnis 表示，分層辦公市場（即由租戶獲得的辦公室）受到的打擊比租賃辦公市場更為嚴重，而租賃辦公市場更為傳統，占辦公市場活動的大部分。
他的公司沒有繼續建造分層辦公大樓，而是將這塊地賣給了另壹個實體，壹家“國際酒店經營者”。這家酒店經營者（他沒有透露名字）最近向市政府提交了建造壹座 30 層高的酒店大樓的申請。
這座酒店大樓的高度可與相鄰的 2011 年建成的 43 層 Capital Residences 公寓大樓相媲美。目前該申請尚未公開。
土地面積僅為 12,000 平方英尺，對於任何高層塔樓開發來說，這塊地面積都很緊張。出於這個原因，Bonnis Properties 之前的分層辦公大樓項目與 Capitol Residences 合作，共享現有大樓的 Seymour Street 地下停車場入口。
為了節省空間並創造更高效的設計，分層辦公大樓項目只需拆除壹堵地下牆，即可直接連接到 Capitol Residences 的地下停車場。
如果獲得市政府批准，位於西摩街 809 號的酒店大樓將成為附近第贰家新建的大型酒店。
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