[業界資訊] 房價最貴的BC被聯邦誇:這政策領先
（加西網綜合）周叁，加拿大總理特魯多和聯邦住房部長肖恩·弗雷澤再次宣布了即將出台的聯邦預算中關於合住房方面將推出的幾項內容，包括：即將出台的預算將包括為公寓建設貸款計劃額外撥款 150 億元。
此前，特魯多總理還宣布，預算將包括壹筆 60 億元的基礎設施基金，規定各省和地區實施某些住房政策以獲得資金。
弗雷澤表示，聯邦政府“非常關注”市場上的供需動態，並希望“避免刺激需求”。該預算將於 4 月 16 日提交。
周叁公告的關鍵內容是加拿大政府將啟動壹項名為“加拿大建設”的計劃，聯邦政府將與各省和地區合作在加拿大各地建造更多的出租房屋。在這項政策公布前，弗雷澤重點表揚了 BC 省的住房政策。
盡管 BC 省房價和房屋租金都是加拿大最貴的水平，但聯邦的這項計劃仍然受到了 BC 省“領先政策”的啟發。住房部長對 BC 省府的做法和政策高度贊揚。
BC 省府今年 2 月首次推出 BC Builds 計劃，聯邦政府引用 BC Builds 作為其他省和地區應該效仿的典范。
聯邦政府在周叁的壹份新聞稿中表示： 聯邦政府正在利用其 550 億加元的公寓建設貸款計劃，支持與各省和地區建立合作伙伴關系，這些省和地區將推出自己的雄心勃勃的住房計劃，類似於最近宣布的 BC Builds 計劃。為了獲得聯邦融資，各省和地區需要達到 BC Builds 設定的基准，並采取行動建造更多房屋。
BC 建設計劃有叁個主要組成部分。
首先，省政府將建立壹個“土地銀行”，其中包括目前由政府實體、非營利組織、宗教團體甚至私人擁有的未充分利用的土地。該計劃隨後將把這些土地用於開發，最後提供低成本的建設融資，以便這些項目能夠更快地進入建設階段。BC 省政府公布該計劃後不久，加拿大政府宣布將與省政府配套提供 20 億加元的低成本貸款。
弗雷澤表示，他喜歡 BC Builds 計劃的壹大優點是，它與前面提到的公寓建設貸款計劃“完美契合”。周叁，作為加拿大建設計劃的同壹項聲明的壹部分，特魯多和弗雷澤表示，聯邦政府將再向該計劃注資 150 億元，並進行壹些改變，使該計劃更加易於實施。
此外，BC 省政府推出的另壹個引起廣泛關注的項目是“租賃保護基金”，該項目向非營利組織發放補助金，幫助他們收購現有的經濟適用房，保護這些房屋免遭重建。包括加拿大住房和重建協會在內的行業倡導者也推動了該項目的全國版本。
弗雷澤說：我們正在研究不同的選擇，以支持目前以低價提供的市場化住房向非營利組織擁有的經濟適用房的轉變。
他補充說，他支持保留現有可負擔租賃住房的想法，這是與多倫多市達成的住房加速基金協議的重要組成部分。多倫多有壹個類似的收購計劃，稱為多單元收購計劃，現在將作為其 HAF 協議的壹部分進行擴展。
弗雷澤說：過去幾拾年來，由於老建築的翻新，或者新主人入主後價格上漲，加拿大已經失去了數拾萬套經濟適用住房。如果我們為非營利組織提供機會，以低收入家庭能負擔得起的價格維持高質量的住房，那麼我們就可以解決壹個非常非常大的社會問題。
當被問及對 BC 省住房負擔能力的看法時，弗雷澤對 BC 現任省長尹大衛和住房部長拉維·卡隆給予了高度贊揚。
他說，BC 省在住房政策方面處於全國領先地位，他們所展現出的雄心壯志令人鼓舞——不僅僅是在邊緣地帶發揮作用，而是要解決住房危機，聯邦正在制定規劃並實時發布。如果整個國家在住房問題上都像 BC 省政府壹樣積極和雄心勃勃，我們將能夠恢復這個國家幾拾年來從未有過的住房負擔能力。
盡管 BC 省府的做法被點名表揚，但 BC 的住房負擔能力卻是加拿大最糟糕的，這似乎在短時間內看不到改變。
ref：
https://www.bnnbloomberg.ca/new-housing-measures-to-focus...
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此前，特魯多總理還宣布，預算將包括壹筆 60 億元的基礎設施基金，規定各省和地區實施某些住房政策以獲得資金。
弗雷澤表示，聯邦政府“非常關注”市場上的供需動態，並希望“避免刺激需求”。該預算將於 4 月 16 日提交。
周叁公告的關鍵內容是加拿大政府將啟動壹項名為“加拿大建設”的計劃，聯邦政府將與各省和地區合作在加拿大各地建造更多的出租房屋。在這項政策公布前，弗雷澤重點表揚了 BC 省的住房政策。
盡管 BC 省房價和房屋租金都是加拿大最貴的水平，但聯邦的這項計劃仍然受到了 BC 省“領先政策”的啟發。住房部長對 BC 省府的做法和政策高度贊揚。
BC 省府今年 2 月首次推出 BC Builds 計劃，聯邦政府引用 BC Builds 作為其他省和地區應該效仿的典范。
聯邦政府在周叁的壹份新聞稿中表示： 聯邦政府正在利用其 550 億加元的公寓建設貸款計劃，支持與各省和地區建立合作伙伴關系，這些省和地區將推出自己的雄心勃勃的住房計劃，類似於最近宣布的 BC Builds 計劃。為了獲得聯邦融資，各省和地區需要達到 BC Builds 設定的基准，並采取行動建造更多房屋。
BC 建設計劃有叁個主要組成部分。
首先，省政府將建立壹個“土地銀行”，其中包括目前由政府實體、非營利組織、宗教團體甚至私人擁有的未充分利用的土地。該計劃隨後將把這些土地用於開發，最後提供低成本的建設融資，以便這些項目能夠更快地進入建設階段。BC 省政府公布該計劃後不久，加拿大政府宣布將與省政府配套提供 20 億加元的低成本貸款。
弗雷澤表示，他喜歡 BC Builds 計劃的壹大優點是，它與前面提到的公寓建設貸款計劃“完美契合”。周叁，作為加拿大建設計劃的同壹項聲明的壹部分，特魯多和弗雷澤表示，聯邦政府將再向該計劃注資 150 億元，並進行壹些改變，使該計劃更加易於實施。
此外，BC 省政府推出的另壹個引起廣泛關注的項目是“租賃保護基金”，該項目向非營利組織發放補助金，幫助他們收購現有的經濟適用房，保護這些房屋免遭重建。包括加拿大住房和重建協會在內的行業倡導者也推動了該項目的全國版本。
弗雷澤說：我們正在研究不同的選擇，以支持目前以低價提供的市場化住房向非營利組織擁有的經濟適用房的轉變。
他補充說，他支持保留現有可負擔租賃住房的想法，這是與多倫多市達成的住房加速基金協議的重要組成部分。多倫多有壹個類似的收購計劃，稱為多單元收購計劃，現在將作為其 HAF 協議的壹部分進行擴展。
弗雷澤說：過去幾拾年來，由於老建築的翻新，或者新主人入主後價格上漲，加拿大已經失去了數拾萬套經濟適用住房。如果我們為非營利組織提供機會，以低收入家庭能負擔得起的價格維持高質量的住房，那麼我們就可以解決壹個非常非常大的社會問題。
當被問及對 BC 省住房負擔能力的看法時，弗雷澤對 BC 現任省長尹大衛和住房部長拉維·卡隆給予了高度贊揚。
他說，BC 省在住房政策方面處於全國領先地位，他們所展現出的雄心壯志令人鼓舞——不僅僅是在邊緣地帶發揮作用，而是要解決住房危機，聯邦正在制定規劃並實時發布。如果整個國家在住房問題上都像 BC 省政府壹樣積極和雄心勃勃，我們將能夠恢復這個國家幾拾年來從未有過的住房負擔能力。
盡管 BC 省府的做法被點名表揚，但 BC 的住房負擔能力卻是加拿大最糟糕的，這似乎在短時間內看不到改變。
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