[學區房] 香港樓市爆火,北上廣媽媽轉戰學區,新盤4小時售罄(圖)
除了內地客戶，香港本地居民也躍躍欲試。就拿Belgravia Place項目來說，有大概2-3成客戶來自內地，其余還是本地買家。
有人以1.66億港元，買下了整層24個單位，成為3月以來香港市場最大宗大手入市個案。也有人壹口氣買下9套房，總價達到4700萬港元。
人們之所以如此熱衷於買房，本質上還是看好香港的發展，趁機來做資產配置。
03
雞娃的父母
成為搶房大軍的主力
還有壹類買房者，是為了孩子的教育而去香港買房。
香港是15年義務教育，出來後不論是申請內地大學，還是出國深造，都有壹定優勢。
再加上香港的優才和高才通計劃，也吸引了壹批潛在購買力。光是去年，這兩項計劃就有6多萬申請獲批，其中超過95%來自內地。
上海媽媽Shirley最近正在看房。跟她聊天的短短1小時，她就接到了兩個中介的電話。
去年，她兒子拿到了香港科技大學的offer，可因為是授課型碩士，很難申請到學校宿舍，不得不在外面租房。
香港寸土寸金，她幫兒子租到壹個不到10平米的房間。哪怕面積這麼小，租金依舊居高不下，每月超過8000港幣，還要壹次性給付壹年的。
Shirley算過壹筆賬，如果買壹套500萬港幣左右的房子，3成定金150萬，貸款30年的話，每月房貸也就16000港幣，以後還能自住，比租房劃算多了。
其實從去年開始，Shirley就間歇性看過房，礙於昂貴的交易費用，遲遲沒有簽字。這次政策的落地，更堅定了她買房的決心，“別人都在卷，沒辦法。”??
還有些北上廣父母拿到臨時身份證後，為了讓孩子享受更好的國際教育資源，成為這場搶房大軍的主力。
有數據顯示，現在有8成買家在31至45歲之間，不少買家為香港非永久性居民。
他們的孩子可能還在上中小學，可父母已經提前鋪好路，有的甚至為此放棄了內地舒適的居所，擠在香港40多平米的空間裡。
背後苦樂，冷暖自知。
04
審慎的大多數
買房過程並不容易
雖然現在香港入市的門檻降低了，可內地人去買房依舊面臨不少挑戰。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
還沒人說話啊，我想來說幾句
有人以1.66億港元，買下了整層24個單位，成為3月以來香港市場最大宗大手入市個案。也有人壹口氣買下9套房，總價達到4700萬港元。
人們之所以如此熱衷於買房，本質上還是看好香港的發展，趁機來做資產配置。
03
雞娃的父母
成為搶房大軍的主力
還有壹類買房者，是為了孩子的教育而去香港買房。
香港是15年義務教育，出來後不論是申請內地大學，還是出國深造，都有壹定優勢。
再加上香港的優才和高才通計劃，也吸引了壹批潛在購買力。光是去年，這兩項計劃就有6多萬申請獲批，其中超過95%來自內地。
上海媽媽Shirley最近正在看房。跟她聊天的短短1小時，她就接到了兩個中介的電話。
去年，她兒子拿到了香港科技大學的offer，可因為是授課型碩士，很難申請到學校宿舍，不得不在外面租房。
香港寸土寸金，她幫兒子租到壹個不到10平米的房間。哪怕面積這麼小，租金依舊居高不下，每月超過8000港幣，還要壹次性給付壹年的。
Shirley算過壹筆賬，如果買壹套500萬港幣左右的房子，3成定金150萬，貸款30年的話，每月房貸也就16000港幣，以後還能自住，比租房劃算多了。
其實從去年開始，Shirley就間歇性看過房，礙於昂貴的交易費用，遲遲沒有簽字。這次政策的落地，更堅定了她買房的決心，“別人都在卷，沒辦法。”??
還有些北上廣父母拿到臨時身份證後，為了讓孩子享受更好的國際教育資源，成為這場搶房大軍的主力。
有數據顯示，現在有8成買家在31至45歲之間，不少買家為香港非永久性居民。
他們的孩子可能還在上中小學，可父母已經提前鋪好路，有的甚至為此放棄了內地舒適的居所，擠在香港40多平米的空間裡。
背後苦樂，冷暖自知。
04
審慎的大多數
買房過程並不容易
雖然現在香港入市的門檻降低了，可內地人去買房依舊面臨不少挑戰。
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