[房市情報] 加國房市沒復蘇?上市量暴增賣家急
相比之下，只有卡爾加裡是全加拿大最繁忙、最熱門的房地產市場，但 2 月份的房地產銷售也出現放緩。RBC 估計，卡爾加裡的房屋銷售量環比下降了 8%，扭轉了前兩個月的漲勢。
不過報告指出，卡爾加裡這個市場很難被抑制。房屋銷售量仍比疫情前高出 60%，而且由於人口激增，需求依然強勁。
過去壹年，卡爾加裡的房價是 RBC 跟蹤的房價中漲幅最大的市場，2 月份漲幅超過 10％——他們預計這壹趨勢將持續下去。
盡管銷量下降，其他主要市場的房價也出現小幅上漲。多倫多和溫哥華的 MLS 房價指數也出現了數月來首次上漲。
但是，Hogue 警告說，不要期待房價能夠繼續上漲，賣家能獲取更多收益。RBC 預計價格在不久的將來將主要保持平穩，如果賣家繼續進入市場，則房價可能會再下降。
Hogue 表示：RBC 的分析發現，除非央行利率大幅下降，否則強勁、持續的復蘇是在加拿大不可能出現。
目前 RBC 預計央行的基准利率將在 2024 年下半年下降。
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