新聞 
優等生也面臨難關 中國地產最後堡壘 變賣家產自救？(圖)
優等生也面臨難關 中國地產最後堡壘 變賣家產自救？(圖)優等生也面臨難關 中國地產最後堡壘 變賣家產自救？(圖)
萬科的危機意味著中國房地產危機仍在蔓延。今年有更多債務到期，償債壓力將比2023年更大，房企風險出清將提速。
國際評級機構惠譽所發布的報告顯示，2024年，中國房地產企業到期需要償付債券的本金將達到7373億元人民幣，較2023年增加11.3%。債券到期峰值是3月和8月。
上述情況不包括此前已出險並已完成債務重組或展期的房企。惠譽測算，已出險房企計劃在2024年分期償付109億元本金，高於2023年的額度。在銷售不景氣的情況下，贰次出險概率非常高。
在這樣的情況下，為緩解房企資金緊張問題，支援項目開發建設交付，官方建立了房地產融資協調機制。截至2月19日，透過銀行審批的房地產“白名單”項目融資額已超1600億元。
官方《政府工作報告》也連續兩年未提“房住不炒”。國務院總理李強在報告中說，要有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，防止無序擴張；對不同所有制房地產企業合理融資需求要壹視同仁給予支援，促進房地產市場平穩健康發展。
報告也提出房地產發展的新方向，包括加大保障性住房建設和供給、推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造等。
房地產是中國最重要的支柱產業。（視覺中國）
分析認為，這意味著中國官方也深刻認識到防風險是底線，在化解風險的基礎上，再推出新政策、推進“叁大工程”等。
這也是現實的選擇。畢竟當前中國房地產業債務風險仍在加速出清中，企業仍在為了到期債務頭疼，地方政府則需要小心防范金融風險蔓延，而對於要花費萬億級費用的保障房建設、城中村改造等新方向，雙方在精力和財力上，可能都還沒有准備好。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
國際評級機構惠譽所發布的報告顯示，2024年，中國房地產企業到期需要償付債券的本金將達到7373億元人民幣，較2023年增加11.3%。債券到期峰值是3月和8月。
上述情況不包括此前已出險並已完成債務重組或展期的房企。惠譽測算，已出險房企計劃在2024年分期償付109億元本金，高於2023年的額度。在銷售不景氣的情況下，贰次出險概率非常高。
在這樣的情況下，為緩解房企資金緊張問題，支援項目開發建設交付，官方建立了房地產融資協調機制。截至2月19日，透過銀行審批的房地產“白名單”項目融資額已超1600億元。
官方《政府工作報告》也連續兩年未提“房住不炒”。國務院總理李強在報告中說，要有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，防止無序擴張；對不同所有制房地產企業合理融資需求要壹視同仁給予支援，促進房地產市場平穩健康發展。
報告也提出房地產發展的新方向，包括加大保障性住房建設和供給、推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造等。
房地產是中國最重要的支柱產業。（視覺中國）
分析認為，這意味著中國官方也深刻認識到防風險是底線，在化解風險的基礎上，再推出新政策、推進“叁大工程”等。
這也是現實的選擇。畢竟當前中國房地產業債務風險仍在加速出清中，企業仍在為了到期債務頭疼，地方政府則需要小心防范金融風險蔓延，而對於要花費萬億級費用的保障房建設、城中村改造等新方向，雙方在精力和財力上，可能都還沒有准備好。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
推薦: