[業界資訊] 解決房市 加國先拿留學生開刀2年
據報道，高等教育機構越來越依賴學費，因為省級資助占收入的比例正在逐年下降，從 2001 年的 42% 下降到 35%到2022年，加拿大人口最多的省份安大略省也凍結了過去幾年向加拿大人收取的學費。以安省為例，2019 年至 2020 年，外國留學生支付的學費在安省大學中占比 37%，而在 2021 年，這些留學生支付的學費占高校學費的 68%。
加拿大移民部已經承諾建立壹個指定機構框架，該框架將優先為提供更高質量教育和充分支持的專上學校提供簽證，包括將於今年秋天生效的住房政策。他還將新留學簽證的申請人的財務要求提高了壹倍。
據米勒辦公室稱，留學生每年為加拿大經濟貢獻超過 220 億加元（164 億美元），並支持超過 20 萬個就業崗位。但外國學生的湧入加劇了住房短缺，使許多人沒有適當的住宿，並加劇了對這個典型的新移民友好國家的高移民的強烈抵制。
豁免群體
米勒強調，這壹限制並非針對個別國際留學生，而是確保所有留學生抵達加拿大時能夠獲得更加優質的教育。
不過移民部在新聞稿中聲明，最新頒布的外國留學生簽證上限不適用於留學生學簽的續簽。
此外，該上限僅適用於專科和本科課程，碩士和博士研究生不受影響，也不適用於小學和中學教育留學生簽證發放。
聯邦這項臨時限制留學生簽證數量的新政為期 2 年，根據移民部的文件，到 2025 年底聯邦政府將對留學生簽證數量的發放做重新評估。
對大城市租房市場的影響
新政預計會對多倫多、溫哥華等院校較多的城市的租房市場造成影響。
在2年時間內，加拿大每年將消減約12萬留學生，2年就是24萬名留學生。這意味著像溫哥華這樣的城市將減少至少5萬留學生，也意味著留學生出租市場將面臨嚴重挑戰。
很多原本針對留學生的出租房預計將轉為針對其他人群。壹些出租房屋可能會面臨空租。
ref：
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/canada...
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加拿大移民部已經承諾建立壹個指定機構框架，該框架將優先為提供更高質量教育和充分支持的專上學校提供簽證，包括將於今年秋天生效的住房政策。他還將新留學簽證的申請人的財務要求提高了壹倍。
據米勒辦公室稱，留學生每年為加拿大經濟貢獻超過 220 億加元（164 億美元），並支持超過 20 萬個就業崗位。但外國學生的湧入加劇了住房短缺，使許多人沒有適當的住宿，並加劇了對這個典型的新移民友好國家的高移民的強烈抵制。
豁免群體
米勒強調，這壹限制並非針對個別國際留學生，而是確保所有留學生抵達加拿大時能夠獲得更加優質的教育。
不過移民部在新聞稿中聲明，最新頒布的外國留學生簽證上限不適用於留學生學簽的續簽。
此外，該上限僅適用於專科和本科課程，碩士和博士研究生不受影響，也不適用於小學和中學教育留學生簽證發放。
聯邦這項臨時限制留學生簽證數量的新政為期 2 年，根據移民部的文件，到 2025 年底聯邦政府將對留學生簽證數量的發放做重新評估。
對大城市租房市場的影響
新政預計會對多倫多、溫哥華等院校較多的城市的租房市場造成影響。
在2年時間內，加拿大每年將消減約12萬留學生，2年就是24萬名留學生。這意味著像溫哥華這樣的城市將減少至少5萬留學生，也意味著留學生出租市場將面臨嚴重挑戰。
很多原本針對留學生的出租房預計將轉為針對其他人群。壹些出租房屋可能會面臨空租。
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