[中國房市] 中國樓市的這些數據，大跳水了…
調查結果在2020年被公布：
中國城鎮家庭資產以實物資產為主，住房占比近柒成，住房自有率達到96%；金融資產占比較低，僅為20.4%，居民家庭更偏好無風險金融資產。值得壹提的是，全球主要大國中，中國家庭住房自有率或達全球第壹。
這裡統計的房屋自有率應該算上了農村的房子，也即你在深圳沒房，老家有房，也被計入在內。這樣的數據意義不是很大，明顯偏高了。
但從重慶市和浙江省公布的數據來看，大多數贰線及以下城市的房屋自有率還是很高。
自有率高，需求自然見頂。
其叁，人口已經見頂轉向，叁肆線城市人口普遍在減少。
目前公布2022年人口數據的286個中，人口增長的城市只有128個，兩個持平，156個城市人口在減少。
其中人口減少城市包括北京、上海、廣州、深圳肆大壹線，以及天津、長春、佛山、東莞等熱點城市。
制圖：城市財經；數據：各城市統計局
人口是樓市的基石，人口減少，需求減弱，大多數叁肆線城市在沒有貨幣棚改支撐下，已經進入了漫長的調整周期當中。
綜上來看，整體供大於求，保障房未來幾年會井噴，商品房需求在減少，這就是房地產的基本面。
再加上房地產已經進入了調整周期，宏觀大環境以及信心缺失難以重塑，房地產調整周期，還會繼續。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
還沒人說話啊，我想來說幾句
中國城鎮家庭資產以實物資產為主，住房占比近柒成，住房自有率達到96%；金融資產占比較低，僅為20.4%，居民家庭更偏好無風險金融資產。值得壹提的是，全球主要大國中，中國家庭住房自有率或達全球第壹。
這裡統計的房屋自有率應該算上了農村的房子，也即你在深圳沒房，老家有房，也被計入在內。這樣的數據意義不是很大，明顯偏高了。
但從重慶市和浙江省公布的數據來看，大多數贰線及以下城市的房屋自有率還是很高。
自有率高，需求自然見頂。
其叁，人口已經見頂轉向，叁肆線城市人口普遍在減少。
目前公布2022年人口數據的286個中，人口增長的城市只有128個，兩個持平，156個城市人口在減少。
其中人口減少城市包括北京、上海、廣州、深圳肆大壹線，以及天津、長春、佛山、東莞等熱點城市。
制圖：城市財經；數據：各城市統計局
人口是樓市的基石，人口減少，需求減弱，大多數叁肆線城市在沒有貨幣棚改支撐下，已經進入了漫長的調整周期當中。
綜上來看，整體供大於求，保障房未來幾年會井噴，商品房需求在減少，這就是房地產的基本面。
再加上房地產已經進入了調整周期，宏觀大環境以及信心缺失難以重塑，房地產調整周期，還會繼續。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
推薦: