[商業地產] 溫村市場這類房產20年來首次逆轉
如今溫哥華市中心新 AAA 寫字樓庫存的項目，包括 Westbank Corp. 建造的 Deloitte Summit、Oxford Properties 建造的 The Stack、QuadReal Property Group 建造的 The Post、Bosa Development 建造的 Bosa Waterfront 以及 GWL Realty Advisors 建造的溫哥華中心 II。所有這些建築都是在過去兩年內開業的。
另壹方面，陳舊且不太理想的辦公空間則被拋在了後面。Thompson 表示，這為圍繞改造和翻新的可能性進行更多討論鋪平了道路。
陳舊的寫字樓將面臨肆步走的階段：評估租金、翻新裝修、重新定位、重新調整用途。
Thompson 表示，溫哥華的寫字樓市場也將快速進入這種循環中。不過相比卡爾加裡等地寫字樓改公寓住宅的趨勢，業內普遍認為在溫哥華的可能性不大，畢竟溫哥華的寫字樓仍然有強勁的需求。
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