[房市情報] 房價降了?溫村買房比8個月前更難
按照 Ratehub 的數據，相比 3 月購房所需收入增加的部分原因是：大溫地區自春季以來房價小幅上漲，平均房價比 3 月份上漲了 3.5%。
此外，夏季的兩次加息和更嚴格的壓力測試也增加了收入要求。加拿大央行在 2022 年至 2023 年期間上調了關鍵利率，使得抵押貸款的成本比幾年前高得多。
更重要的是，潛在買家必須通過壓力測試，證明即使利率繼續上漲，他們仍然可以付款。按照壓力測試，他們現在需要有資格以 8.5% 的利率申請利率為 6.5% 的抵押貸款。
盡管加拿大的部分地區房價正在走低，但由於利率上漲，購買房屋的成本比以往任何時候都更加昂貴。
雖然近幾個月來房價松動、購買房屋所需收入已經比上個月有所下降，但 $246,900 的所需收入仍然遠高於溫哥華地區的中位數家庭收入。
根據加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的數據，溫哥華地區的平均家庭收入為 $96,423 元，中位數為 7.3 萬元。這對於在溫哥華買房，基本上是遙不可及。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/income-required-buy-avera...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
此外，夏季的兩次加息和更嚴格的壓力測試也增加了收入要求。加拿大央行在 2022 年至 2023 年期間上調了關鍵利率，使得抵押貸款的成本比幾年前高得多。
更重要的是，潛在買家必須通過壓力測試，證明即使利率繼續上漲，他們仍然可以付款。按照壓力測試，他們現在需要有資格以 8.5% 的利率申請利率為 6.5% 的抵押貸款。
盡管加拿大的部分地區房價正在走低，但由於利率上漲，購買房屋的成本比以往任何時候都更加昂貴。
雖然近幾個月來房價松動、購買房屋所需收入已經比上個月有所下降，但 $246,900 的所需收入仍然遠高於溫哥華地區的中位數家庭收入。
根據加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的數據，溫哥華地區的平均家庭收入為 $96,423 元，中位數為 7.3 萬元。這對於在溫哥華買房，基本上是遙不可及。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/income-required-buy-avera...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 BC房市叁月份遭遇大阻力 價量雙跌 |
還在等! 大溫叁月房市銷量大增22% |
| 慘!大溫推出的樓花僅正常月份的6% |
BC省2月各地區房市銷售都表現疲軟 |
| 大溫房市2月價量齊跌 但2戶型漲了 (1條評論) |
大溫地區炒房創歷史新低 僅占這多 (1條評論) |
| 大溫壹月房價大降 進入第贰波調整 (2條評論) |
大溫今年房價跌幅主要城市將排第2 (3條評論) |
| 很分裂 加拿大兩個地產市場的故事 (1條評論) |
加國公寓市場或在26年末&27年反彈 (1條評論) |
推薦: