[業界資訊] 重磅!加國重啟贰戰後政策加速建房
（加西網綜合） 加拿大聯邦政府 12 月 12 日宣布，聯邦將重啟第贰次世界大戰後的建房戰略——即使用預先批准的標准設計目錄（standardized pre-approved design catalogue），以便可以快速、經濟地建造房屋，以解決住房負擔能力危機。
加拿大聯邦政府住房、基礎設施和社區部長肖恩·弗雷澤周贰再新聞發布會上表示，我們正生活在住房危機中，但這並不是加拿大第壹次出現這種情況。第贰次世界大戰結束後，當成千上萬的士兵立即返回家園與家人團聚時，加拿大面臨著巨大的住房危機。
當時為應對他們面臨的挑戰而部署的工具之壹，就是開發簡單的預先批准的設計。現在加拿大打算從歷史中吸取這些經驗，並將其帶入 21 世紀。
據介紹，當時被稱為“勝利之家”（victory homes）或“草莓盒屋”（strawberry box homes）的房屋，是 1950-1970 年間加拿大政府為了應對住房短缺和建設能力挑戰做出的重大努力，極大解決了當時的住房危機。
弗雷澤表示，當前加拿大面臨的住房危機與戰後時代有所不同，因此所新建的目錄也將與伍拾年代大不相同，包括：在每個類別中提供壹系列不同類型的住宅設計，例如花園套房和後巷屋，以及可以使用的多廳公寓適合學生住宿或老年人住宿住宅。
此外，聯邦的新計劃中將更多地支持更高的密度，包括中等密度的建築，以及模塊化房屋和預制房屋等。
聯邦政府還將探索如何支持希望創建自己的住房設計目錄的市、省和地區。
弗雷澤說，我們希望創造出實際上可以快速建造、建造成本低廉的設計，而不會影響質量或可持續性發展。這還將確保居住在這些房屋中的人們每月減少電費，並能夠繼續控制生活成本。
經濟學家、智能繁榮研究所 PLACE 中心創始主任邁克·莫法特 (Mike Moffatt) 今年秋天曾經向總理特魯多以及內閣建議，當前的住房緊縮需要“戰時應對措施”，並特別建議重新提供免費目錄設計。莫法特稱，此舉如果執行的好，將潛力巨大。
弗雷澤表示，他們的目標是在 2024 年秋季之前准備好預先批准的建房設計目錄，提供給建商，但目前他也無法估計這樣可以多建造多少房屋。不過，他稱，這可能會縮短建設周期長達壹年的時間。
住房危機已經成為特魯多所領導的自由黨政府的巨大負面影響，使其民意受損。為了扭轉這壹局面，聯邦政府也在不斷推陳出新。
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加拿大聯邦政府住房、基礎設施和社區部長肖恩·弗雷澤周贰再新聞發布會上表示，我們正生活在住房危機中，但這並不是加拿大第壹次出現這種情況。第贰次世界大戰結束後，當成千上萬的士兵立即返回家園與家人團聚時，加拿大面臨著巨大的住房危機。
當時為應對他們面臨的挑戰而部署的工具之壹，就是開發簡單的預先批准的設計。現在加拿大打算從歷史中吸取這些經驗，並將其帶入 21 世紀。
據介紹，當時被稱為“勝利之家”（victory homes）或“草莓盒屋”（strawberry box homes）的房屋，是 1950-1970 年間加拿大政府為了應對住房短缺和建設能力挑戰做出的重大努力，極大解決了當時的住房危機。
弗雷澤表示，當前加拿大面臨的住房危機與戰後時代有所不同，因此所新建的目錄也將與伍拾年代大不相同，包括：在每個類別中提供壹系列不同類型的住宅設計，例如花園套房和後巷屋，以及可以使用的多廳公寓適合學生住宿或老年人住宿住宅。
此外，聯邦的新計劃中將更多地支持更高的密度，包括中等密度的建築，以及模塊化房屋和預制房屋等。
聯邦政府還將探索如何支持希望創建自己的住房設計目錄的市、省和地區。
弗雷澤說，我們希望創造出實際上可以快速建造、建造成本低廉的設計，而不會影響質量或可持續性發展。這還將確保居住在這些房屋中的人們每月減少電費，並能夠繼續控制生活成本。
經濟學家、智能繁榮研究所 PLACE 中心創始主任邁克·莫法特 (Mike Moffatt) 今年秋天曾經向總理特魯多以及內閣建議，當前的住房緊縮需要“戰時應對措施”，並特別建議重新提供免費目錄設計。莫法特稱，此舉如果執行的好，將潛力巨大。
弗雷澤表示，他們的目標是在 2024 年秋季之前准備好預先批准的建房設計目錄，提供給建商，但目前他也無法估計這樣可以多建造多少房屋。不過，他稱，這可能會縮短建設周期長達壹年的時間。
住房危機已經成為特魯多所領導的自由黨政府的巨大負面影響，使其民意受損。為了扭轉這壹局面，聯邦政府也在不斷推陳出新。
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