[麻辣地產點評] 專家:現在是入手加國房市最佳時機
（加西網綜合）盡管房地產市場最近表現低迷，但也有精明的投資者看到了機遇，最近加拿大財經郵報的報道中，行業專家表示：現在低迷的市場環境下，購房者可以獲得更多超值優惠，現在可能是在加拿大買房的最好時機。
抵押貸款經紀人兼 Lowestrates.ca 專家 Leah Zlatkin 表示，在 12 月份市場低迷的情況下，購房者很可能可以用低廉便宜的價格買到好房子。
她說，壹旦加拿大央行開始明確表示降息，那麼被壓抑的購房者將會重返市場，從而加劇競爭、並推高房屋價格。
Zlatkin 在接受財經郵報的采訪時稱，加拿大房市的未來充滿了波動。對於許多消費者來說，現在就是購買的最好時機。
她說，由於預測利率最早可能在明年 4 月開始下降，因此，當前浮動抵押貸款再次變得更具吸引力。盡管浮動利率現在沒有什麼優勢，但壹旦央行開始降息，那麼浮動利率也將最先感受到變化，對於現在的購房者來說，未來的利率可能會更加優惠。
不過，Zlatkin 表示，不建議無法承受太大風險的首次購房者使用浮動利率抵押貸款，但對於經驗豐富的投資者來說，這可能是壹個不錯的選擇。
她說，有很多精明的投資者對市場更加了解，並且願意押注浮動利率未來繼續下降。
不過，她警告說，由於經濟預計將陷入衰退，購房者應該確保工作和財務安全。如果潛在購買者對於未來自己的工作擔憂、那麼現在不是進入市場的合適時機。
同時，她也指出，如果買家認為加拿大央行不會開始降低隔夜利率，那麼最好推遲購房計劃。
Zlatkin 說，畢竟過去看到過分析師也有判斷出錯的時候，因此買家應當按照自己的節奏來，確保自己做出最正確的決策。
作為加拿大最大的房地產市場，多倫多大區的房市最近幾個月來表現低迷，房市銷售緩慢、房價下降。預測指出，未來幾個月該地區房價還將繼續下降，對於當前入手來說，買家或許可以爭取到更劃算的價格。
但從長期來看，該地區的房市不會持續下降，新移民的不斷湧入將會提振需求，因此從長期來看，仍然有持續增長的動力。
ref：
https://financialpost.com/real-estate/great-time-to-enter...
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她說，壹旦加拿大央行開始明確表示降息，那麼被壓抑的購房者將會重返市場，從而加劇競爭、並推高房屋價格。
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不過，Zlatkin 表示，不建議無法承受太大風險的首次購房者使用浮動利率抵押貸款，但對於經驗豐富的投資者來說，這可能是壹個不錯的選擇。
她說，有很多精明的投資者對市場更加了解，並且願意押注浮動利率未來繼續下降。
不過，她警告說，由於經濟預計將陷入衰退，購房者應該確保工作和財務安全。如果潛在購買者對於未來自己的工作擔憂、那麼現在不是進入市場的合適時機。
同時，她也指出，如果買家認為加拿大央行不會開始降低隔夜利率，那麼最好推遲購房計劃。
Zlatkin 說，畢竟過去看到過分析師也有判斷出錯的時候，因此買家應當按照自己的節奏來，確保自己做出最正確的決策。
作為加拿大最大的房地產市場，多倫多大區的房市最近幾個月來表現低迷，房市銷售緩慢、房價下降。預測指出，未來幾個月該地區房價還將繼續下降，對於當前入手來說，買家或許可以爭取到更劃算的價格。
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