[地产投资] BC省要亚裔房主解释 买房钱哪来的
（加西网综合）BC 省府正在寻求法院命令，要求一位亚裔房主解释其买房的 100 万元是怎么来的。这据称是加拿大法律史上首个要求解释财富来源的案例
根据 BC 省府今年早些时候推出的打击洗钱的新措施，包括“不明财富令”（unexplained wealth orders），要求业主解释财富的来源，以购买豪宅和汽车等资产。
所谓的不明财富令必须在每个案件中通过法院申请并满足某些测试，但如果通过，被指控的肇事者将承担相反的责任，解释资金从哪里来购买他们的资产，如果有涉嫌犯罪活动或腐败。
BC政府表示，还将为公司所有受益人创建一个公共登记处、确保公司不会被用于洗钱，旨在创造更高的透明度和信心。
联邦政府还宣布将引入公共企业受益所有权登记处，魁北克省也建立了这样的登记处。
英国、爱尔兰、新西兰都有不明财富令，加拿大的曼省也有，但从未使用过。因此 BC 省此案将是加拿大历史上首个使用不明财富令的案件。
BC 省公共安全部长兼副检察长 Mike Farnworth 表示，BC 省的不明财富令借鉴了英国的经验来制定的，相信其可以更有效的应对挑战。
在本案中，BC 省提交的文件中称最高法院裁定，价值 2 亿元的国际股票欺诈案曾通过位于盐泉岛的一个住宅进行洗钱。
根据 BC 省评估局的信息，盐泉岛的这套房产现在价值 180 万元，包括 10 英亩土地。是 2017 年 11 月 3 日以 100 万元的价格直接购买，没有抵押贷款。
该房产的唯一业主为 Lee 姓先生的妻子，据称是一名家庭主妇，但 Lee 夫妇都被列入没收案件中。
在诉讼中，BC 省民事没收主管称，在 2017 年 10 月 30 日至 2017 年 11 月 2 日期间，Lee 通过一家空壳公司向西温哥华一家律师事务所进行了四次电汇，共 115 万加元，用于提供贷款，但这些转让被认为是非法股票欺诈的收益。
此外，BC 省还提起了第二起民事没收诉讼，其中提到了 Lee 姓夫妇购买的另一处住宅，同样是自 2 亿加元的股票欺诈洗钱。在那起诉讼中，Lee 姓夫妇否认了所有不当行为。
根据诉讼文件，2014 年 Lee 姓夫妇用于支付当时价值 115.5 万元的房屋价格以及 52.6 万元的翻修费都来自价值 2 亿元的股票欺诈。最新评估值显示，该房产目前价值 420 万加元。
BC省公共安全厅长兼副检察长迈克·法恩沃斯 (Mike Farnworth)“值得注意的是，这是加拿大法律史上第一个不明财富令。这份文件是几项不明财富命令中的第一份，这些命令将有效地通知那些从事非法活动的人”。
他说：“BC省不会容忍犯罪分子在我们的社区中繁荣。公众可以相信，我们将继续追查非法收购的财产、豪华车辆、幌子企业和洗钱计划，并将这些资产转化为社区利益”。
ref：
https://financialpost.com/business/bc-seeks-first-ever-or...
https://news.gov.bc.ca/releases/2023PSSG0084-001876
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根据 BC 省府今年早些时候推出的打击洗钱的新措施，包括“不明财富令”（unexplained wealth orders），要求业主解释财富的来源，以购买豪宅和汽车等资产。
所谓的不明财富令必须在每个案件中通过法院申请并满足某些测试，但如果通过，被指控的肇事者将承担相反的责任，解释资金从哪里来购买他们的资产，如果有涉嫌犯罪活动或腐败。
BC政府表示，还将为公司所有受益人创建一个公共登记处、确保公司不会被用于洗钱，旨在创造更高的透明度和信心。
联邦政府还宣布将引入公共企业受益所有权登记处，魁北克省也建立了这样的登记处。
英国、爱尔兰、新西兰都有不明财富令，加拿大的曼省也有，但从未使用过。因此 BC 省此案将是加拿大历史上首个使用不明财富令的案件。
BC 省公共安全部长兼副检察长 Mike Farnworth 表示，BC 省的不明财富令借鉴了英国的经验来制定的，相信其可以更有效的应对挑战。
在本案中，BC 省提交的文件中称最高法院裁定，价值 2 亿元的国际股票欺诈案曾通过位于盐泉岛的一个住宅进行洗钱。
根据 BC 省评估局的信息，盐泉岛的这套房产现在价值 180 万元，包括 10 英亩土地。是 2017 年 11 月 3 日以 100 万元的价格直接购买，没有抵押贷款。
该房产的唯一业主为 Lee 姓先生的妻子，据称是一名家庭主妇，但 Lee 夫妇都被列入没收案件中。
在诉讼中，BC 省民事没收主管称，在 2017 年 10 月 30 日至 2017 年 11 月 2 日期间，Lee 通过一家空壳公司向西温哥华一家律师事务所进行了四次电汇，共 115 万加元，用于提供贷款，但这些转让被认为是非法股票欺诈的收益。
此外，BC 省还提起了第二起民事没收诉讼，其中提到了 Lee 姓夫妇购买的另一处住宅，同样是自 2 亿加元的股票欺诈洗钱。在那起诉讼中，Lee 姓夫妇否认了所有不当行为。
根据诉讼文件，2014 年 Lee 姓夫妇用于支付当时价值 115.5 万元的房屋价格以及 52.6 万元的翻修费都来自价值 2 亿元的股票欺诈。最新评估值显示，该房产目前价值 420 万加元。
BC省公共安全厅长兼副检察长迈克·法恩沃斯 (Mike Farnworth)“值得注意的是，这是加拿大法律史上第一个不明财富令。这份文件是几项不明财富命令中的第一份，这些命令将有效地通知那些从事非法活动的人”。
他说：“BC省不会容忍犯罪分子在我们的社区中繁荣。公众可以相信，我们将继续追查非法收购的财产、豪华车辆、幌子企业和洗钱计划，并将这些资产转化为社区利益”。
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