大温20万房和价值9.9万房卖990万

大温20万房和价值9.9万房卖990万

[买房卖房] 大温20万房和价值9.9万房卖990万

（加西网综合）在温哥华什么样的高价房子似乎都有存在的合理性，比如这套挂牌价格 998 万的豪宅，其实际的房屋价值只有 9.9 万加元。但就因为所在位置，使其格外值钱。

这套位于温哥华西区的老牌豪宅社区肖内西的房屋，是 RoomVu 网站上个月列出的在售最贵房产之一。

根据挂牌信息，这是肖内西地区如今仅存的 1940 年代以后可以拆除并重建开发的建筑之一。

房屋建成于 1952 年，但其拥有可以建设 1.2 万尺豪宅的潜力。

从挂售图片来看，房屋已经非常陈旧，不论是装修还是基础设施

BC 省评估局的信息显示，这套房屋的价值为 881.12 万元，其中绝大部分来自土地的价值，这块拥有 2 万平方尺的土地价值 871.2 万。

而房屋建筑本身只有 9.9 万元。

不过根据挂牌信息，房屋靠近学校，距离 UBC 有短暂的车程，是不可多得的进入温哥华豪宅区的机会

而大温另一个挂售，则开价就相当便宜，只有 20 万加元，在温哥华拥有房子这个价格几乎是不可能的。不过这条件……

这个位于三角洲的 19.9 万元的房产负担能力绝对够好，但问题是，这是一个水上的浮动房屋，包括一卧室一卫浴，面积 499 尺

根据挂牌信息，该房屋享有一览无余的河流和山脉景观，并且具有从甲板上发射独木舟或皮划艇的独特能力。

潜在的问题也相当突出，房屋设施需要改进，从图片可以看出，很多设施已经相当陈旧

不过相比那个价值 9.9 万的房子要卖 998 万，这套房屋的价值与售价还算接近：建筑价值为 94,400 元，土地价值仅为 900 元，总计 95,300 元

不过该房产还需支付额外的码头停泊费和管理费。

虽然 20 万对于大温来说已经相当便宜，但放眼加拿大，20万就可以在主要大城市埃德蒙顿买下一套公寓了，这或许也是很多年轻人选择离开大温到其他地方安家的一个重要原因。大温房价真心太贵了！

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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