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突然 中國房地產政策大逆轉房市會
突然 中國房地產政策大逆轉房市會11月22日周叁，中國國內和西方媒體普遍報道，中國監管機構准備推出壹項救助房地產市場的重大舉措，將50家大型房企列入“白名單”並要求銀行為這些房企提供貸款。碧桂園、遠洋、旭輝等“問題”公司也名列其中。
如果這個消息得以證實並付諸實施，它將標志著北京當局對中國房地產業的債務危機立場發生了重大變化，放棄了過去“誰家孩子誰抱走”，任其自生自滅，轉向積極幹預，並要求銀行業對房地產業實施大規模紓困。
促使北京政策大逆轉背後的原因可能是房地產債務危機外溢的威脅讓決策者們深感不安。
財聯社報道說，拾幾家民營及混合所有制大中型受訪房企反映，目前還沒有收到相關通知或消息。
有知情人士稱，沒有拖欠任何債務償還的金地集團、新城集團和龍湖集團被列入了這個名單。但是，碧桂園、融創、遠洋、旭輝、萬科等存在嚴重債務問題的房企也都上了榜。
多方消息來源都顯示，這個“白名單”似乎還沒有最後敲定，外面流出的名單版本也多不相同。
財聯社引用華東壹家中型房企人士的話說，“有市場傳言，除央企國企和優質民營房企外，部分雖然出險但壹直在努力報交付的民營房企，也可能會進入這個名單。”
美國財經媒體彭博社周叁報道說，碧桂園、遠洋集團和旭輝控股等債務問題嚴重的企業都被列入了“白名單”。
隨著中國經濟低迷持續發展，房地產業的流動性受到嚴重擠壓，房企的債務問題日趨嚴重，人們越來越擔心房地產業的債務問題正在向企業經濟領域蔓延，對經濟增長和消費者信心造成沉重的打擊。
路透社引用叁名消息人士的話說，北京當局對碧桂園的流動性風險拾分敏感，並下決心阻斷這種風險外溢。
今年拾月份，碧桂園宣布公司無力支付壹筆境外債券票息，正式構成外債違約。
路透社說，碧桂園擁有離岸債務110億美元和境內債務60億美元，約4300億元人民幣。但中國第壹財經報道說，碧桂園的境外債務大約為93億美元，約6696億元人民幣。
日本金融服務機構野村證券上周發布報告說，中國未完工的預售房屋面積大得驚人，相當於中國最大的民營房地產開發商碧桂園的20倍左右。野村證券首席中國經濟學家陸挺表示，“我們估計中國有大約2000萬套沒有完工的預售樓。”
野村報告認為，如果要完成這些房屋的建築大約需要3.2萬億元人民幣。
澳新銀行中國信貸分析師孟婷認為，中國政府對房地產市場的態度已經發生了巨大的變化，正在采取“積極行動”。
路透社引用孟婷的話說，“但是，對於發生債務違約的房企，任何新的注資都將首先用於保交樓而不是債務支付。”
債務問題將留給將來的債務重組解決，孟婷補充道。
2、監控民眾花費大 北京地鐵虧損嚴重
近日，北京地鐵虧損的消息引發關注，對於造成虧損的原因眾說紛紜，有人說是經濟下滑致客流量減少，有人認為政府財政困難補貼降低，也有人認為，是因為北京地鐵雇傭大量安檢員，安檢人人太多推高了地鐵成本。
嚴重虧損的不僅是北京地鐵，據微信公眾號“時代周報”統計，從32個已經公布業績的城市地鐵公司來看，扣除政府補助，只有武漢地鐵、深圳地鐵、濟南地鐵、上海地鐵、常州地鐵5個城市實現盈利，有27個城市地鐵虧損，合計虧損914億元。
地鐵虧損引發網友熱議，有網友擔心，隨著經濟下滑，地方財政危機，對地鐵的補貼不能再繼續下去，勢必導致地鐵票價上漲。
有網友評價，“財政越來越吃緊了”，“財政收入狀況好的情況下問題不大，壹旦財政入不敷出就成沉重負”。
也有眾多網友批評，地鐵雇傭太多的安檢人員，推高了地鐵的成本。
“4個口架上換班的總共就得有肆伍拾個安檢員，那種柒八個口的換乘站都得上百個，可不費錢嗎？”，
“壹個安檢口，壹個盯放包，壹個盯電腦，壹到贰個掃人，本來叁肆個人足夠了，卻往往站著六柒個，還有兩叁個閒聊的”，
“六柒個算少的，有壹個安檢門拾幾個人，門內外側各肆個，傻站著不檢，傳送帶旁邊站幾個，再加上看電腦的，不虧才奇怪吧？”
X賬號“laomanpindao”說，“接下來，中國壹定會有壹大堆財政破產的城市無法承擔對地鐵的無底洞般的運營補貼，不得不關閉地鐵線路。我可以舉出壹堆這樣的典型城市，昆明、南寧、徐州、呼和浩特、洛陽、滁州、貴陽等等等等。”
時事評論人士李法天對媒體表示， 龐大的安檢費是地鐵公司成本急漲的原因。
他說，“中國的老百姓都已經被管控監控的這麼嚴格，不知道他們在害怕什麼？你想想壹個口光安檢員至少有六名，機器還有可能經常需要維護的，壹個站有好幾個口，那北京的地鐵有多少個站呢？所以這個費用是相當的龐大。在經濟下滑、財政赤字嚴重的情況下，這個龐大的財政開支，可能也會是壓垮駱駝的最後壹根稻草。”
但令人不解的是，雖然地鐵虧損巨大，但中共壹些地方政府還在繼續申報新壹輪地鐵建設。
3、加沙停火協議達成，哈馬斯感謝兩個國家
據《以色列時報》報道，周叁清晨，以色列內閣全體成員在壹次關鍵性表決中批准了壹項協議，以確保哈馬斯釋放約50名以色列人質。該協議以35票對3票獲得通過。首批約12至13名人質可能最快於23日周肆獲釋。盡管極右翼的宗教錫安主義者黨早先曾表示反對該協議，但他們還是投了贊成票，只有以色列國家安全部部長本-格維爾領導的極端民族主義“奧茲瑪·耶胡迪特”派的成員投了反對票。以色列與哈馬斯達成了為期4天的人道主義臨時停火協議。哈馬斯還感謝了卡塔爾和埃及。
哈馬斯的聲明指出，在此期間，雙方都將停火，以色列軍隊停止在加沙地帶的軍事行動。哈馬斯將釋放50名人質，主要是婦女和兒童。作為交換，以色列將從監獄中釋放150名巴勒斯坦人。
聲明還透露，雙方將允許載有人道主義物資的車輛進入加沙地帶。
據《以色列時報》早前報道，以色列內閣22日凌晨通過了以哈“人質換停火”協議，大約有50名人質將會被哈馬斯釋放。
報道指出，協議的細節並沒有完全向公眾公布，但以色列政府官員21日早些時候對記者說，根據協議，預計將有50名以色列公民獲釋，其中大部分是婦女和兒童，每天釋放12至13人。
作為交換，以色列同意停火至少4天，這是自戰爭爆發以來的首次停火。
以色列還同意允許更多的燃料和大量的人道主義援助進入加沙。
《以色列時報》稱，首批人質或於11月23日被釋放。
4、美國與印度分歧增大 加拿大被卷入
據英國《金融時報》援引多名案件知情人士報道，美國聯邦調查局挫敗了壹起在美國本土暗殺錫克教分離主義者的陰謀，並向印度政府發出警告，擔心其參與了這壹陰謀。該陰謀的目標是辛格·潘農，他是美加兩國公民，也是“錫克教正義”組織的總顧問及創始人之壹。
今年6月，加拿大錫克分離主義者哈迪普·辛格·尼賈爾在溫哥華遇害，隨後美國向壹些盟國通報了這壹陰謀。9月份，加拿大總理特魯多表示，有“可信的指控”表明新德裡與尼賈爾的致命槍擊案有關。壹位熟悉情況的人士說，美國的抗議是在莫迪總理6月對華盛頓進行高調國事訪問後發出的。
除外交警告外，據熟悉此案的人士透露，美國聯邦檢察官已向紐約壹家地方法院提交了壹份密封起訴書，起訴至少壹名被指控的陰謀實施者。美國司法部正在討論是解封起訴書並公開指控，還是等到加拿大當局完成對尼賈爾謀殺案的調查。
在特魯多公開溫哥華殺人案的細節之後，華盛頓與更多盟國分享了潘農案的細節，這兩起案件的結合引發了盟國對可能存在的行為模式的擔憂。
潘農本月發布了壹段視頻，警告錫克教徒不要乘坐印度航空公司的航班，因為這會“威脅生命”，從而激怒了印度官員。潘農告訴《金融時報》，他並沒有對印度航空公司發出暴力威脅。
幾位熟悉拜登政府內部爭論的人士說，官員們意識到，任何公開披露在美國本土的陰謀以及華盛頓向新德裡提出抗議的行為都會讓人重新質疑印度作為可信賴伙伴的可靠性。
《金融時報》此前報道稱，拜登在今年9月的印度贰拾國集團峰會上向莫迪提出了加拿大的指控。
印度指責加拿大、英國和其他擁有大量印度僑民社區的國家對錫克分離主義運動成員過於寬容，新德裡經常指責這些人從事恐怖主義活動。
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