[置業須知] 加國夫婦買"豪宅"警告當心這種坑
（加西網綜合）家住曼省溫尼伯市東北部的 East St Paul 小鎮的壹對夫婦最近接受媒體采訪表示，希望自己購房的經歷可以給其他人作為參考，雖然他們買了當地的豪華聯排屋，但由於無法通向自己的後院，給他們的生活帶來很多不便，同時也可能會影響未來房屋的出售。
Kim 和 Kevin 是在 2020 年 8 月買下這套號稱 East St Paul 當地的豪華聯排屋的，這是壹個 4 套住房連接的聯排住宅，他們的房屋位於“中間戶”。
按照當時的廣告宣傳，這裡的聯排屋具有奢華的享受、但價格仍然可以負擔。
根據最初購買時地產經紀和開發商給夫婦倆承諾的壹個說法，他們可以通往自己的後院。
但買房之後，他們才發現由於這座聯排屋建築後院緊鄰壹個陡坡溝渠和壹小片樹林，而中間戶的後院只能面向溝渠，而遠離車庫、車道以及人行便道。
於是夫婦倆向開發商投訴，因為他們感到每次需要拖著裝滿草屑的垃圾、以及木材、灌木等除非穿過鄰居家院子才能夠到達車道和車庫，很不方便。
在購房之前，夫婦倆曾經反復多次向自己的代理經紀和地產開發商多次咨詢，“是否可以從外部直達後院”，都得到了肯定的答復。但最終，這種局面讓他們感到不滿。
後院開門就是樹林和陡坡的溝渠，使得後院的大門對他們基本沒有意義。
過去叁年來他們多次投訴，也都無果。
不過，開發商 Irwin Homes 表示，這種住房擁有遠離道路的傳統的私家車道、相鄰的車庫、以及面向馬路的前門入口。但如果想要壹個更大的側院、後院，房主應該選擇聯排屋建築的“邊戶”。
夫婦倆表示，政府在分區建房許可中對於這種住房也沒有明確規定、並向這類住房發許可，但這種後院在使用中明顯是由缺陷的。
但當地市政府在回應的聲明中表示，雖然市政府批准了分區申請，但建築設計過程是由購房者和建築商來完成的。
因此，Kim 和 Kevin 夫婦警告其他這種房型的潛在買家們，在以後買房中要警惕這種情況的發生。對於房產開發來說，也應該避免這種情況的出現。
雖然暫時他們沒有賣房搬家的計劃，但他們擔心這也會影響到未來住房的使用。
ref：
https://winnipeg.ctvnews.ca/landlocked-east-st-paul-coupl...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
無評論不新聞，發表壹下您的意見吧
Kim 和 Kevin 是在 2020 年 8 月買下這套號稱 East St Paul 當地的豪華聯排屋的，這是壹個 4 套住房連接的聯排住宅，他們的房屋位於“中間戶”。
按照當時的廣告宣傳，這裡的聯排屋具有奢華的享受、但價格仍然可以負擔。
根據最初購買時地產經紀和開發商給夫婦倆承諾的壹個說法，他們可以通往自己的後院。
但買房之後，他們才發現由於這座聯排屋建築後院緊鄰壹個陡坡溝渠和壹小片樹林，而中間戶的後院只能面向溝渠，而遠離車庫、車道以及人行便道。
於是夫婦倆向開發商投訴，因為他們感到每次需要拖著裝滿草屑的垃圾、以及木材、灌木等除非穿過鄰居家院子才能夠到達車道和車庫，很不方便。
在購房之前，夫婦倆曾經反復多次向自己的代理經紀和地產開發商多次咨詢，“是否可以從外部直達後院”，都得到了肯定的答復。但最終，這種局面讓他們感到不滿。
後院開門就是樹林和陡坡的溝渠，使得後院的大門對他們基本沒有意義。
過去叁年來他們多次投訴，也都無果。
不過，開發商 Irwin Homes 表示，這種住房擁有遠離道路的傳統的私家車道、相鄰的車庫、以及面向馬路的前門入口。但如果想要壹個更大的側院、後院，房主應該選擇聯排屋建築的“邊戶”。
夫婦倆表示，政府在分區建房許可中對於這種住房也沒有明確規定、並向這類住房發許可，但這種後院在使用中明顯是由缺陷的。
但當地市政府在回應的聲明中表示，雖然市政府批准了分區申請，但建築設計過程是由購房者和建築商來完成的。
因此，Kim 和 Kevin 夫婦警告其他這種房型的潛在買家們，在以後買房中要警惕這種情況的發生。對於房產開發來說，也應該避免這種情況的出現。
雖然暫時他們沒有賣房搬家的計劃，但他們擔心這也會影響到未來住房的使用。
ref：
https://winnipeg.ctvnews.ca/landlocked-east-st-paul-coupl...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸閱讀 | 更多... |
 素裡房主悲催地稅又漲7%平均每家多 |
還剩3周 加國這項住房補貼就停止 |
| 高致癌率 加國這些房氡氣風險更高 |
地產專家推薦 加拿大最宜居9城市 |
| 大溫房價咋能不貴?各稅費貴得離譜 (5條評論) |
2024加國生活質量最好6城BC這上榜 (1條評論) |
| 大溫這全面禁豪宅 地稅水費還大漲 |
列治文明年地稅漲5.6%每家漲多少 |
| 本拿比地稅漲這數 但這些人繳更多 |
溫村地稅又要大漲這數 每家漲多少 (10條評論) |
推薦: