[房市動態] 加國91層最高公寓爆雷 開發商破產
Mizrahi 是多倫多市的知名開發商，擁有多個項目正在進行中， Coco 最出名的身份可能是金融是 Bridging Finance 的專家，該公司是壹家投資公司，於 2021 年被安大略省證券監管機構接管。
貸款機構表示，Mizrahi 和 Coco 未能償還超過 12.3 億元的貸款，而且很快還有數億元的貸款到期。
The One 的主要貸方是韓國 KEB Hana 銀行的壹個部門，該銀行已要求法院指派專人介入並接管該項目以完成該項目，否則他們將不會延長該項目的下壹次付款，超過 3.15 億元。
另壹家貸款機構是來自中國的壹家進出口公司 China-East Resources Import & Export Corporation,該公司表示，該建築商已拖欠其 2.13 億元的貸款。
貸款人在法庭文件中稱，過去幾年，Mizrahi 和 Coco 的矛盾越來越尖銳，他們的分歧阻礙了借款人完成項目的能力。所有這些問題都危及該項目，該項目已經比原定預計完成日期推遲了至少兩年，並且仍需要數億加元的額外融資才能完成。
The One 會爛尾嗎？
盡管存在重大問題，但由於債務人額外提供了 3.15 億元的融資承諾，因此這座建築的建設工作仍將繼續進行，項目不會變爛尾樓。
Mizrahi 開發商雖然破產，但其本人並未完全退出，並將繼續以總承包商的身份參與該項目，但將在接管人的監督下行事，接管人將與施工顧問合作並協助日常工作，直到該項目竣工，且他的股權仍然保留在該項目中
據媒體報道，Mizrahi 本人對法院這壹決定是滿意的。
不過，應該項目高級貸款人的要求，法院已指定壹名接管人，以解決導致項目嚴重延誤的持續治理問題。
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貸款人在法庭文件中稱，過去幾年，Mizrahi 和 Coco 的矛盾越來越尖銳，他們的分歧阻礙了借款人完成項目的能力。所有這些問題都危及該項目，該項目已經比原定預計完成日期推遲了至少兩年，並且仍需要數億加元的額外融資才能完成。
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盡管存在重大問題，但由於債務人額外提供了 3.15 億元的融資承諾，因此這座建築的建設工作仍將繼續進行，項目不會變爛尾樓。
Mizrahi 開發商雖然破產，但其本人並未完全退出，並將繼續以總承包商的身份參與該項目，但將在接管人的監督下行事，接管人將與施工顧問合作並協助日常工作，直到該項目竣工，且他的股權仍然保留在該項目中
據媒體報道，Mizrahi 本人對法院這壹決定是滿意的。
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