[房市情报] 加国公寓严重遇冷 这类房销售激增
卡尔加里需求最旺 房价还涨
凭借强劲的经济表现、显著的人口增长、以及消费者信心的推动，今年夏天卡尔加里“巩固了其作为加拿大豪华房地产强国的声誉”。
从 7 月 1 日到 8 月 31 日，超过 100 万元的住宅销售额同比增长 69%，其中独立屋住宅占交易量的 88%。受当地房价影响，仅 1 处价值超过 400 万元的房产在夏季售出，与 2022 年和 2021 年的季节性交易水平持平。
但与其他市场不同的是，卡尔加里的豪宅市场活动尚未放缓。
9 月份超过 100 万元的房屋销售增长了一倍多，同比增长 106%。100 万元以上的独立屋住宅销售额比去年同期猛增 105%，夏季公寓销售同比增长 150%，但略有回落。
分析称，阻碍卡尔加里进一步销售活动的唯一因素是——库存短缺，这加剧了买家竞争、并刺激价格进一步上涨。
科蒂克说，卡尔加里市场情绪十分乐观，只要它仍是加拿大主要市场中最便宜的地区之一，那么它对买家就仍然有吸引力。
尽管 9 月份经济放缓，但加拿大豪华房地产市场的需求依然存在，特别是在人口增长与长期供应短缺同时发生的情况下。现在加拿大人口已超过 4000 万，这将使需求保持增长。科蒂克认为，目前市场中大家都持谨慎乐观的态度。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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从 7 月 1 日到 8 月 31 日，超过 100 万元的住宅销售额同比增长 69%，其中独立屋住宅占交易量的 88%。受当地房价影响，仅 1 处价值超过 400 万元的房产在夏季售出，与 2022 年和 2021 年的季节性交易水平持平。
但与其他市场不同的是，卡尔加里的豪宅市场活动尚未放缓。
9 月份超过 100 万元的房屋销售增长了一倍多，同比增长 106%。100 万元以上的独立屋住宅销售额比去年同期猛增 105%，夏季公寓销售同比增长 150%，但略有回落。
分析称，阻碍卡尔加里进一步销售活动的唯一因素是——库存短缺，这加剧了买家竞争、并刺激价格进一步上涨。
科蒂克说，卡尔加里市场情绪十分乐观，只要它仍是加拿大主要市场中最便宜的地区之一，那么它对买家就仍然有吸引力。
尽管 9 月份经济放缓，但加拿大豪华房地产市场的需求依然存在，特别是在人口增长与长期供应短缺同时发生的情况下。现在加拿大人口已超过 4000 万，这将使需求保持增长。科蒂克认为，目前市场中大家都持谨慎乐观的态度。
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