[新盤推薦] 本拿比這建"城中村"增加600套住房
（加西網綜合）位於本拿比 Willingdon 大道和 Goard 路交界的大型“城中村”項目第壹階段已經提交本拿比市議會審批，預計將新建 3 座 建築包括 600 多套新房。
據介紹，該項目位於 Willingdon 3405 號，由原住民部落 Musqueam Indian Band、Tsleil-Waututh Nation 和原住民房產公司 Aquilini Development 共同擁有和開發。
據報道，該開發項目的第壹階段包括壹棟 6 層的非市場出租建築、壹棟 14 層的出租和非市場出租建築、以及壹棟 20 層的租賃產權共管建築，其中有面向街道的聯排別墅。
第壹階段將新建 622 個住宅單元，其中包括 267 個租賃產權共管單元、51 個按市場中位租金出租的出租單元、213 個市場出租單元和 91 個低於中央公園/鐵道鎮 20% 租金出租的出租單元。
報告指出，租賃產權的方式建房，將使原住民能夠永久保持土地所有權，為當地增加住房創造壹個更實惠的替代方案。
開發商提議設置 482 個住宅停車位，所有住宅停車位都將按照本拿比法規的要求配備電動汽車充電設施。以及 1,368 個自行車停車位。
開發商將為所有租賃單位和 15% 的租賃單位提供兩年的替代交通基金，相當於兩區的月交通卡，並為所有租賃單位和壹半租賃單位提供汽車共享會員資格單位。
20 層的塔樓的租賃物業居民的便利設施包括室內健身房、聯合辦公休息室和董事會會議室，以及帶兒童游樂區的屋頂、城市農業用地、休息室和帶頂棚的燒烤區。
14 層高塔樓的出租建築將包括壹間郵件室、帶座位的大堂、位於九層的戶外裙樓（帶頂棚燒烤區）、兒童游樂區、城市農業、休閒座椅和綠色屋頂。
6 層非市場租賃大樓的居民還將可以使用狗狗洗澡設施、帶廚房的休息室、郵件收發室和套房內洗衣房。
報告稱，未來的開發階段可能會包括比第壹階段更大比例的面向家庭的單元，並有更多面向地面的建築並靠近開放空間。
作為本拿比市原住民“城中村”項目，該項目總占地面積 40 英畝，是 2022 年 7 月經過市議會批准的包括住宅、商業中心的總體規劃。
總體規劃將該場地設想為當代 Musqueam 和 Tsleil-Waututh 原住民部落的城中村，開發項目包含住宅、商業、電影制片廠和辦公室，分柒階段進行建設。
總體項目將包括超過 5200 個住宅單位，超過 5000 平方英尺的文化中心和社區活動空間，以及 13 萬尺的商業零售空間、日托中心和兩個大型公園，以及 45 萬尺的電影制片中心。
目前，第壹階段的 600 套住宅聽證會定於 10 月 31 日星期贰下午 5 點舉行，審議 Willingdon 3405 號的住房規劃，其中：
租賃產權房屋
市場租賃房屋
比市場租金低 20% 的廉租房
市場中位數租賃房屋
獲批之後，預計 Willington 地區將成為繼 Metrotown、Brentwood 之後的又壹熱門施工建設區域。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/willi...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
據介紹，該項目位於 Willingdon 3405 號，由原住民部落 Musqueam Indian Band、Tsleil-Waututh Nation 和原住民房產公司 Aquilini Development 共同擁有和開發。
據報道，該開發項目的第壹階段包括壹棟 6 層的非市場出租建築、壹棟 14 層的出租和非市場出租建築、以及壹棟 20 層的租賃產權共管建築，其中有面向街道的聯排別墅。
第壹階段將新建 622 個住宅單元，其中包括 267 個租賃產權共管單元、51 個按市場中位租金出租的出租單元、213 個市場出租單元和 91 個低於中央公園/鐵道鎮 20% 租金出租的出租單元。
報告指出，租賃產權的方式建房，將使原住民能夠永久保持土地所有權，為當地增加住房創造壹個更實惠的替代方案。
開發商提議設置 482 個住宅停車位，所有住宅停車位都將按照本拿比法規的要求配備電動汽車充電設施。以及 1,368 個自行車停車位。
開發商將為所有租賃單位和 15% 的租賃單位提供兩年的替代交通基金，相當於兩區的月交通卡，並為所有租賃單位和壹半租賃單位提供汽車共享會員資格單位。
20 層的塔樓的租賃物業居民的便利設施包括室內健身房、聯合辦公休息室和董事會會議室，以及帶兒童游樂區的屋頂、城市農業用地、休息室和帶頂棚的燒烤區。
14 層高塔樓的出租建築將包括壹間郵件室、帶座位的大堂、位於九層的戶外裙樓（帶頂棚燒烤區）、兒童游樂區、城市農業、休閒座椅和綠色屋頂。
6 層非市場租賃大樓的居民還將可以使用狗狗洗澡設施、帶廚房的休息室、郵件收發室和套房內洗衣房。
報告稱，未來的開發階段可能會包括比第壹階段更大比例的面向家庭的單元，並有更多面向地面的建築並靠近開放空間。
作為本拿比市原住民“城中村”項目，該項目總占地面積 40 英畝，是 2022 年 7 月經過市議會批准的包括住宅、商業中心的總體規劃。
總體規劃將該場地設想為當代 Musqueam 和 Tsleil-Waututh 原住民部落的城中村，開發項目包含住宅、商業、電影制片廠和辦公室，分柒階段進行建設。
總體項目將包括超過 5200 個住宅單位，超過 5000 平方英尺的文化中心和社區活動空間，以及 13 萬尺的商業零售空間、日托中心和兩個大型公園，以及 45 萬尺的電影制片中心。
目前，第壹階段的 600 套住宅聽證會定於 10 月 31 日星期贰下午 5 點舉行，審議 Willingdon 3405 號的住房規劃，其中：
租賃產權房屋
- 68 間單間公寓（面積在 399 至 538 平方英尺之間）
- 118 間壹臥室（面積在 539 至 661 平方英尺之間）
- 57 間帶書房的兩臥室（面積在 874 至 966 平方英尺之間）
- 24 間叁臥室（面積在874至1,271平方英尺之間）
市場租賃房屋
- 42 間單間公寓（面積在 379 至 534 平方英尺之間）
- 109 間壹臥室（面積在 546 至 679 平方英尺之間）
- 62 間兩臥室（面積在 704 至 786 平方英尺之間）
比市場租金低 20% 的廉租房
- 14 間單間公寓（面積在 333 至 362 平方英尺之間）
- 54 間壹臥室（面積在 544 至 658.8 平方英尺之間）
- 14 間兩臥室（面積在 699 至 829 平方英尺之間）
- 9 間叁臥室（面積在 861 至 944 平方英尺之間）
市場中位數租賃房屋
- 7 間單間公寓（面積在 379 至 534 平方英尺之間）
- 44 間壹臥室（面積在 553 至 679 平方英尺之間）
獲批之後，預計 Willington 地區將成為繼 Metrotown、Brentwood 之後的又壹熱門施工建設區域。
ref：
https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/willi...
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