[房市情报] 大温房价领跌 加拿大公寓全线降温
报告指出，阿尔伯塔省的市场是整个加拿大的特例，其负担能力以惊人的速度吸引着跨省移民。
卡尔加里的房地产市场总体上一直领先于全国，因为强劲的经济、更实惠的价格和更低的生活成本吸引了人们来到跨省移民来到该省，其中许多人来自安省和 BC 省。
报告援引加拿大统计局的话说，安省在 2023 年第一季度因跨省移民减少了近 15,000 人，但与此同时，阿尔伯塔省却增加了近 16,000 人。这是该省迁入人口和移民人口自 2000 年以来的最大增长数量。
需求高和极低的库存水平，将卡尔加里最受欢迎的社区的公寓平均价格推高了两位数，有些甚至高达 35%。
埃德蒙顿也受益于阿尔伯塔省的经济复苏，这里的房价非常实惠。投资者一直在抢购价格低于 15 万元的公寓和价格在 18 万至 25 万元之间的联排别墅。
加拿大公寓市场的前景
Re/Max 加拿大执行副总裁埃尔顿·阿什 (Elton Ash) 表示：由于经济状况削弱了购买力并影响了消费者信心，我们预计今年年底的情况会较为疲软。
预计市场的反弹要等到 2024 年第二或第三季度、加拿大央行开始降息的时候。
想要入手公寓的房主或许现在是一个机遇，想要卖房获取更高收益的业主可能需要再等等。
ref：
https://vancouversun.com/news/condo-sales-falling-across-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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卡尔加里的房地产市场总体上一直领先于全国，因为强劲的经济、更实惠的价格和更低的生活成本吸引了人们来到跨省移民来到该省，其中许多人来自安省和 BC 省。
报告援引加拿大统计局的话说，安省在 2023 年第一季度因跨省移民减少了近 15,000 人，但与此同时，阿尔伯塔省却增加了近 16,000 人。这是该省迁入人口和移民人口自 2000 年以来的最大增长数量。
需求高和极低的库存水平，将卡尔加里最受欢迎的社区的公寓平均价格推高了两位数，有些甚至高达 35%。
埃德蒙顿也受益于阿尔伯塔省的经济复苏，这里的房价非常实惠。投资者一直在抢购价格低于 15 万元的公寓和价格在 18 万至 25 万元之间的联排别墅。
加拿大公寓市场的前景
Re/Max 加拿大执行副总裁埃尔顿·阿什 (Elton Ash) 表示：由于经济状况削弱了购买力并影响了消费者信心，我们预计今年年底的情况会较为疲软。
预计市场的反弹要等到 2024 年第二或第三季度、加拿大央行开始降息的时候。
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