[房屋貸款] 無視高利率和衰退 加人再殺入樓市
經濟學家還預測，加拿大央行已經完成了加息，但仍將在2024年第叁季度之前將關鍵利率維持在當前5%附近的水平，經濟增長勢頭將在今年結束。央行明年上半年只會降息壹次，2025年初政策利率仍將為3.5%。這與之前的調查有所不同——經濟學家此前認為加拿大央行降息的速度會更快。購房者准備出手過去壹年，加拿大房地產市場受到加息的顯著影響，但由於庫存有限，價格仍然居高不下。但是，高房價、高利率和衰退預期似乎都不能繼續壓制加拿大人的購房需求了。
報告顯示，拾分之壹的人希望在未來12個月內出售其主要住宅，再購買其他房產。這是去年換房人數的兩倍。首次購房者的行動意向也有所增加，其中8%的人打算在明年內實現這壹跨越。去年這壹比例只有4%。
還有8%的人計劃購買投資房產或度假屋，去年這壹比例也只有4%。這並不是說加拿大人不擔心高利率。 事實上，23%的人表示，在利率下降之前，他們會保持對房地產市場的觀望。 許多人仍然對價格感到擔憂，24%的人表示，除非房價下跌，否則他們不會買房。 但隨著加拿大央行發出結束數月激進加息的信號，Dye & Durham 預測房地產市場將迎來“光明的日子”。
報告認為，過去12個月，加息對從住房、零售到法律服務的各個方面都產生了下游影響。然而，隨著利率開始保持不變並最終下降，預計房地產交易、房貸發起業務等領域將出現大幅上升。
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