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加國經濟硬著陸 想房貸降？要熬到
加國經濟硬著陸 想房貸降？要熬到加國經濟硬著陸 想房貸降？要熬到
從 2023 年 2 月開始，加國轉售房價出現上漲，但調整在夏季“全面”恢復，隨著經濟衰退的展開，預計這種情況將持續到 2024 年。由於工作和收入不穩定，加上抵押貸款利率上升和創紀錄的負擔能力，將進壹步削弱住房需求，導致房屋銷售進壹步下降。
到 2024 年中期，房價將再下跌 5% 至 10%，導致自 2022 年 2 月（加拿大央行首次加息之前）以來房價總體下跌 20% 至 25%。
新房建設也有所放緩，預計隨著經濟衰退的加劇，新房建設將進壹步下滑。
預計 2023 年新屋開工量將達到約 22 萬套，2024 年將達到 20 萬套，遠低於 2021 年和 2022 年每年 27 萬套的平均水平。
預計2026年經濟復蘇貸款利率下降
但房屋建設將在 2024 年底回升，最終在 2026 年達到 31 萬套新屋開工的歷史新高，屆時經濟將復蘇，抵押貸款利率將有所下降，政府將采取鼓勵新住房供應的措施，例如取消商品及服務稅 (GST)。新的有保障的專用租賃住房的建設成本將有助於彌補過去的短缺。
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到 2024 年中期，房價將再下跌 5% 至 10%，導致自 2022 年 2 月（加拿大央行首次加息之前）以來房價總體下跌 20% 至 25%。
新房建設也有所放緩，預計隨著經濟衰退的加劇，新房建設將進壹步下滑。
預計 2023 年新屋開工量將達到約 22 萬套，2024 年將達到 20 萬套，遠低於 2021 年和 2022 年每年 27 萬套的平均水平。
預計2026年經濟復蘇貸款利率下降
但房屋建設將在 2024 年底回升，最終在 2026 年達到 31 萬套新屋開工的歷史新高，屆時經濟將復蘇，抵押貸款利率將有所下降，政府將采取鼓勵新住房供應的措施，例如取消商品及服務稅 (GST)。新的有保障的專用租賃住房的建設成本將有助於彌補過去的短缺。
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