[置業須知] 加拿大新興合資購房趨勢 優點是啥
（加西網綜合）眾所周知，在大溫買房可能很困難，這迫使更多的人發揮創意並考慮非傳統的安排。
最近，兩個互不相識的年輕家庭在溫東合買壹套獨立屋，對他們來說，這種合作方式可以減輕購房的壓力，同時也完成了在溫哥華買房的夢想。而加拿大最大的房地產經紀公司之壹，Royal LePage 的壹項調查顯示，不僅在溫哥華，在加拿大很多地方，這種合作買房的方式正在成為新的趨勢。
Royal LePage 的壹項調查顯示，許多人選擇與家人、朋友或其他沒有關系的陌生人共同購買住房。
隨著生活成本的飆升，房價居高不下，加上利率的上升，很多共同業主表示，他們因為缺乏購買能力而做出了合作買房的決定。
Royal LePage 首席運營官 Karen Yolevski 表示：人們以這種方式購買的叁個主要原因。
第壹個原因是負擔能力。超過 70% 的人表示，如果不與共同業主壹起購買，我將無法負擔所購買的房產。在某些人群中，這個數字甚至更高。
25 歲到 34 歲之間的群體中，這個比例超過 80%。因此，絕大多數情況下，這似乎是壹個負擔能力問題。
此外，還有房型、以及照顧年邁的父母或年幼的子女等家庭原因。
不過毫無疑問，合作購房最重要的原因仍然是負擔能力的問題。
Yolevski 解釋說，無論出於何種原因，全國各地的房地產經紀人都注意到，與配偶或重要其他人以外的人壹起購買房產的購房者數量有所增加。
調查顯示，這部分買家目前占房產共有者的 6%。
超過壹半的人表示他們與父母或公婆或岳父母共同擁有房產，有 15% 的人與兄弟姐妹共同擁有房產。
7% 的受訪者表示，他們與朋友壹起買了房子，8% 的人與既不是家人也不是朋友的人壹起買了房子。
對許多人來說，共同所有權也意味著共同生活，這可能是壹個相對復雜的問題。
Yolevski 表示，我們鼓勵人們就此類安排尋求法律幫助。因為合作購房涉及大量金錢，人生中最重大的財產之壹，如果出現問題可能很難挽回等。
因此，他們建議，與某人合作購房之前，要制定壹份合約，在合約中准確地闡明各方的財務義務、如果壹方無法履行這些義務會發生什麼，以及如何出售房產。
她補充說，在擁有房產之前，還應該非常清楚地闡明經營房產的日常義務。
例如：維護庭院等工作，或是休閒類住房約定時間、以及離開時保持冰箱裡的東西和家裡幹淨整潔等。這些都需要與該合作伙伴詳細說明。
共同擁有壹套房屋還可以帶來有意義的生活方式改變，因此作出這壹決定前，Yolevski 強烈建議購買者需要和家人進行深入的探討。
不過，盡管復雜且可能有後患，但這種購房方式還是受到經紀公司的贊同。
Yolevski 說，通過將住房成本分攤給更多的人，加拿大人不僅可以更輕松地踏上房產階梯，還可以將他們的住房搜索范圍擴大到更理想的地點或僅靠預算可能無法獲得的更大房產。
因此，對於首次購房者、或是財務負擔能力有限的人來說，這種購房方式可能是變成有房族最有效的壹種方法之壹。
在各房型的調查中可以看出，獨立屋是加拿大人合作買房最多的壹種方式，占據合作買房群體中的 65%，遠高於其他類型房屋的合作購房的總和。
其次是聯排屋、雙拼屋或多拼等方式的住宅，有 19% 的合作購房者。共管公寓占據 13%。商業類合作購房和其他類合作購房分別占據 1% 和 2%。
ref：
https://globalnews.ca/news/9928736/canada-housing-co-owne...
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最近，兩個互不相識的年輕家庭在溫東合買壹套獨立屋，對他們來說，這種合作方式可以減輕購房的壓力，同時也完成了在溫哥華買房的夢想。而加拿大最大的房地產經紀公司之壹，Royal LePage 的壹項調查顯示，不僅在溫哥華，在加拿大很多地方，這種合作買房的方式正在成為新的趨勢。
Royal LePage 的壹項調查顯示，許多人選擇與家人、朋友或其他沒有關系的陌生人共同購買住房。
隨著生活成本的飆升，房價居高不下，加上利率的上升，很多共同業主表示，他們因為缺乏購買能力而做出了合作買房的決定。
Royal LePage 首席運營官 Karen Yolevski 表示：人們以這種方式購買的叁個主要原因。
第壹個原因是負擔能力。超過 70% 的人表示，如果不與共同業主壹起購買，我將無法負擔所購買的房產。在某些人群中，這個數字甚至更高。
25 歲到 34 歲之間的群體中，這個比例超過 80%。因此，絕大多數情況下，這似乎是壹個負擔能力問題。
此外，還有房型、以及照顧年邁的父母或年幼的子女等家庭原因。
不過毫無疑問，合作購房最重要的原因仍然是負擔能力的問題。
Yolevski 解釋說，無論出於何種原因，全國各地的房地產經紀人都注意到，與配偶或重要其他人以外的人壹起購買房產的購房者數量有所增加。
調查顯示，這部分買家目前占房產共有者的 6%。
超過壹半的人表示他們與父母或公婆或岳父母共同擁有房產，有 15% 的人與兄弟姐妹共同擁有房產。
7% 的受訪者表示，他們與朋友壹起買了房子，8% 的人與既不是家人也不是朋友的人壹起買了房子。
對許多人來說，共同所有權也意味著共同生活，這可能是壹個相對復雜的問題。
Yolevski 表示，我們鼓勵人們就此類安排尋求法律幫助。因為合作購房涉及大量金錢，人生中最重大的財產之壹，如果出現問題可能很難挽回等。
因此，他們建議，與某人合作購房之前，要制定壹份合約，在合約中准確地闡明各方的財務義務、如果壹方無法履行這些義務會發生什麼，以及如何出售房產。
她補充說，在擁有房產之前，還應該非常清楚地闡明經營房產的日常義務。
例如：維護庭院等工作，或是休閒類住房約定時間、以及離開時保持冰箱裡的東西和家裡幹淨整潔等。這些都需要與該合作伙伴詳細說明。
共同擁有壹套房屋還可以帶來有意義的生活方式改變，因此作出這壹決定前，Yolevski 強烈建議購買者需要和家人進行深入的探討。
不過，盡管復雜且可能有後患，但這種購房方式還是受到經紀公司的贊同。
Yolevski 說，通過將住房成本分攤給更多的人，加拿大人不僅可以更輕松地踏上房產階梯，還可以將他們的住房搜索范圍擴大到更理想的地點或僅靠預算可能無法獲得的更大房產。
因此，對於首次購房者、或是財務負擔能力有限的人來說，這種購房方式可能是變成有房族最有效的壹種方法之壹。
在各房型的調查中可以看出，獨立屋是加拿大人合作買房最多的壹種方式，占據合作買房群體中的 65%，遠高於其他類型房屋的合作購房的總和。
其次是聯排屋、雙拼屋或多拼等方式的住宅，有 19% 的合作購房者。共管公寓占據 13%。商業類合作購房和其他類合作購房分別占據 1% 和 2%。
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https://globalnews.ca/news/9928736/canada-housing-co-owne...
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